許多人知道深圳似乎有什么公租房、保障房

但是并不了解

什么是公租房

如何加入輪候、怎樣認(rèn)租認(rèn)購？

小編今天帶你走出第一步

了解公租房的申請流程

（最后附有非深戶可以申請哪些保障房）

什么是公租房？

?什么是公租房？

公租房，全稱為公共租賃住房，是政府持有的低租金住房（一般為市場價(jià)30%，屬于特困人員、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭的，租金為市場參考租金的3%），面向在公租房輪候庫里的中低收入家庭、公共服務(wù)行業(yè)人員等群體配租，按照入庫時(shí)間排名（需要是深圳戶口）。

簡單的來說，就是價(jià)格很便宜的房子，屬于物美價(jià)廉。

?申請公租房的條件

①申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

②申請人年滿十八周歲，且具有本市戶籍；

年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母作為共同申請人的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，但現(xiàn)役軍人或者就讀全日制學(xué)校期間將戶籍遷出本市的年滿十八周歲的子女，不受戶籍限制；

③申請人按照規(guī)定在本市正常繳納社會保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；

申請人參加本市社會保險(xiǎn)累計(jì)繳納三年以上，（屬于特殊家庭或者有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女，下同），可以不受社會保險(xiǎn)累計(jì)繳納時(shí)間的限制；）

④申請人及共同申請人的家庭人均年可支配收入和家庭財(cái)產(chǎn)總額均符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)；

⑤申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策；

⑥法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

?財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)是多少？

①公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額

人均年可支配收入54000元（含）以下。

②公共租賃住房申請家庭和單身居民財(cái)產(chǎn)限額

3人及以下家庭（含單身居民）財(cái)產(chǎn)66萬元（含）以下，4人及以上家庭財(cái)產(chǎn)87萬元（含）以下。

圖源：攝圖網(wǎng)ID501108506

信息來源：

http://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10804/post_10804899.html#25135

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691030.html

如何進(jìn)入公租房輪候庫

?溫馨提示：申請公租房首先需要在輪候庫中，房源推出時(shí)，區(qū)住房主管部門將發(fā)布配租通告輪候在冊且符合條件的申請人，此時(shí)才可按通告要求提交認(rèn)租申請

?申請所需材料：

深圳市保障性住房輪候申請表、承諾和授權(quán)書、深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表（以上三者在申報(bào)系統(tǒng)中打印）、身份證、居住證、戶口本、婚姻狀況證明等

?申請流程：

申請渠道：i深圳、廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

（i深圳為例）

第一步：打開并登錄“i深圳”APP，在首頁右滑選擇“住房業(yè)務(wù)”，然后在“公共租賃住房”模塊點(diǎn)擊“輪候申請”。

第二步：點(diǎn)擊“申請輪候”，申請類型選擇“申請輪候公共租賃住房”，并點(diǎn)擊“下一步”。

第三步：閱讀“申請公共租賃住房申報(bào)指引”，勾選“已閱讀并同意以上指引內(nèi)容”，然后點(diǎn)擊“下一步”；根據(jù)提示和實(shí)際情況，填寫申請人資料。然后預(yù)約線下受理窗口，提交申請材料辦理初審即可。（預(yù)約成功后根據(jù)預(yù)約信息到線下辦理）

如何查詢輪候結(jié)果

?輪候申請審核通過后，將在自己所在區(qū)域人民政府網(wǎng)站公示合格名單，公示過后會進(jìn)入公租房輪候冊，可以通過i深圳、廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)查到自己的公租房輪候排名

?查詢流程

打開并登錄“i深圳”APP，在首頁點(diǎn)擊“專區(qū)服務(wù)”選擇“住房業(yè)務(wù)”，然后在“公共租賃住房”模塊點(diǎn)擊“輪候結(jié)果查詢”即可查看。

那么講完公租房如何開啟自己的申請第一步

小編給大家補(bǔ)充一個(gè)

非深戶可以申請的保障房

主打一個(gè)雨露均沾

非深戶可以申請的保障房

?可以申請哪些？

非深戶在深圳，目前只能申請保租房！并且需要符合人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件。

?申請條件：

申請政府組織配租的保障性租賃住房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

(一)申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房(含住房建設(shè)用地)，且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

(二)申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外;

(三)申請人按照規(guī)定在深圳正常繳納社會保險(xiǎn)，但在深圳退休的除外;

(四)申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件;

(五)法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

?符合下列條件之一的人員，經(jīng)核準(zhǔn)可辦理人才引進(jìn)遷戶：

可辦理人才引進(jìn)遷戶條件

（一）經(jīng)深圳市認(rèn)定的高層次人才，且符合該類人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)年齡條件的人員。

（二）在國（境）外學(xué)習(xí)并獲得學(xué)士以上學(xué)位的留學(xué)人員，或在國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)工作（學(xué)習(xí)）1年以上、取得一定成果的訪問學(xué)者和博士后等進(jìn)修人員。本項(xiàng)所述人員年齡應(yīng)在45周歲以下。

（三）具有普通高等教育本科以上學(xué)歷，且年齡在45周歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學(xué)歷，且年齡在35周歲以下的人員。

（四）具有高級專業(yè)技術(shù)資格，且年齡在50周歲以下的人員；具有中級專業(yè)技術(shù)資格，且年齡在45周歲以下的人員。本項(xiàng)所述人員需同時(shí)具有中專以上學(xué)歷。

（五）具有高級技師職業(yè)資格，且年齡在45周歲以下的人員；具有技師職業(yè)資格，且年齡在40周歲以下的人員；具有高級職業(yè)資格，且在深圳市參加社會保險(xiǎn)滿3年以上、年齡在35周歲以下的人員。本項(xiàng)所述人員的職業(yè)資格證書需同時(shí)符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄。

（六）在世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎人員，或獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱號人員，或受深圳市委、市政府表彰的人員。本項(xiàng)所述人員年齡需在45周歲以下。

符合本條規(guī)定條件的人員，由市（區(qū)）人力資源部門按有關(guān)規(guī)定審核后辦理相關(guān)手續(xù)，具體實(shí)施辦法和辦理程序由市人力資源保障部門另行制定。市（區(qū)）人力資源部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定做好學(xué)歷、技術(shù)資格、職業(yè)資格等核驗(yàn)或?qū)崪y實(shí)操考核工作。

不符合本條規(guī)定條件，屬于深圳市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展急需的其他人才，經(jīng)市發(fā)展改革部門下達(dá)專項(xiàng)計(jì)劃后，可由人力資源部門在計(jì)劃安排額度內(nèi)審批引進(jìn)。

信息來源:

https://www.sz.gov.cn/zfgb/2016/gb968/content/post_4963208.html

（可上下滑動查看詳細(xì)）

其中最容易滿足的就是條件3：

具有普通高等教育本科以上學(xué)歷，且年齡在45周歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學(xué)歷，且年齡在35周歲以下的人員。

?保租房申請流程

第一步：查看配租通告

關(guān)注深圳市住建局官網(wǎng)或各區(qū)政府在線網(wǎng)站，獲取最新房源信息（位置、數(shù)量、戶型、申請時(shí)間等）。

第二步：在線申請

登錄官網(wǎng)“保障性租賃住房認(rèn)租申請”頁面，填寫信息并上傳材料：身份證、戶口簿（非深戶無需提供）。婚姻證明、住房信息（無房證明、未轉(zhuǎn)讓住房承諾書）。社保繳納證明、人才證明（如學(xué)歷證書、職稱證書等）。

第三步：資格審核與公示

住建局比對房產(chǎn)、社保、人才信息庫等，審核結(jié)果公示5個(gè)工作日。

第四步：選房與簽約

搖號選房：部分區(qū)通過公證搖號確定順序，按隊(duì)列（如人才、戶籍、社保時(shí)長）依次選房。

第五步：線上/線下選房：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)或前往指定地點(diǎn)選房，簽訂租賃合同（通常3年一簽），繳納保證金后入住。

圖源：攝圖網(wǎng)ID501562276

信息來源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

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▌編輯：三一（李嘉亮）

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