有新北八掛山之稱的淡水小坪頂，雖然社區(qū)規(guī)劃完善，還曾邀請電眼美女關(guān)之琳代言，但該區(qū)域留下不少爛尾樓。其中前東遠(yuǎn)航空董事長張綱維先前涉嫌詐貸35億元遭到調(diào)查，如今小坪頂?shù)?8層樓建物故宮樺?；试穼⒃?月進(jìn)行法拍，底價竟高達(dá)84億元。

淡水小坪頂起初由8家建商發(fā)、興建，但蓋房過程陸續(xù)出現(xiàn)財務(wù)問題，部分建案尚未完工，于是小坪頂也被稱為八掛山，意思是掛了8家建商。2006年張綱維接手重新整合，一心想打破該區(qū)域的銷售魔咒，不僅更名為環(huán)游郡，還大力邀請關(guān)之琳代言，一度吸引許多家進(jìn)場，全盛時期房價更飆至每坪30萬元。

后來張綱維2013年以旗下樺福公司名義，賣出土地給關(guān)係企業(yè)禾豐泰興業(yè)（遠(yuǎn)向建設(shè)），發(fā)臺北君天下建案，并向臺企銀申請建筑融資35億元。不過，檢方針對張綱維調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該建物只蓋到一半就停工，且因付不出利息，2021年被銀行提列呆帳，金額高達(dá)30億多元，于是張綱維再以涉嫌詐害銀行遭到審訊。

其實(shí)臺北君天下原為地下5層、地上28層，共計291戶的2棟鋼骨大樓，后來更名為故宮樺?；试?、山川匯，原本總銷預(yù)估100億元，每坪80萬元左右，但后來成為爛尾樓，除了外觀尚未完成，更因建物空置多年，導(dǎo)致地下2層、升降電梯嚴(yán)重積水。

如今故宮樺?；试穼⒃?月24日進(jìn)行法拍，是該區(qū)規(guī)模最大的爛尾樓，因此一拍底價高達(dá)84.63億元，創(chuàng)下今年單筆法拍底價最高紀(jì)錄。不過，業(yè)界普遍認(rèn)為難以成交，寬頻房訊發(fā)言人徐華辰也表示，即使建商有興趣，也可能難以貸款，加上總價金額過高，基本上會以流標(biāo)收場，恐怕要等到二拍、三拍價格下降，才會有家感興趣。