吳中區(qū)金融街融悅沁庭

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占地面積：約4.8萬(wàn)㎡

總建筑面積：約11.5萬(wàn)㎡

外立面 : 金屬板+三玻兩腔Low-E玻璃

總戶數(shù)：609戶

產(chǎn)品業(yè)態(tài)：7-10F純洋房

產(chǎn)品面積：115㎡-130㎡-152㎡

容積率：約1.6

交付標(biāo)準(zhǔn)：中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖三大件+軟水系統(tǒng)等

效果圖

光是外立面這一點(diǎn)，就足以看出融悅沁庭，對(duì)人居舒適度的極致考量。

②裝標(biāo)加投成本，給足了業(yè)主安全感，還有“細(xì)節(jié)控”軟水系統(tǒng)

在融悅沁庭身上，能真切地感受到：項(xiàng)目一切都在以人的需求出發(fā)，實(shí)實(shí)在在地為客戶考慮。

甚至為了滿足改善人群更高品質(zhì)的生活追求，項(xiàng)目打破了市場(chǎng)傳統(tǒng)裝標(biāo)思維，將精裝標(biāo)準(zhǔn)拉到更高水平，標(biāo)配了日立中央空調(diào)、科林貝思新風(fēng)、曼瑞德地暖（或同等品牌）精裝三大件；

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金融街融悅沁庭置業(yè)顧問：

159-0072-1393【營(yíng)銷中心】

建面約130㎡樣板間效果圖

全屋定制墻布，相較于傳統(tǒng)的乳膠漆，更加美觀大氣環(huán)保，客廳巖板電視背景墻，客廳和臥室均采用圣象實(shí)木復(fù)合地板，主臥衛(wèi)浴潔具也都是用的漢斯格雅、科勒等高端品牌。

約115㎡起神戶型！自帶逆天得房率，與大平層同等的極致舒適

純洋房的先天優(yōu)勢(shì)，賦予了融悅沁庭優(yōu)秀的得房率，雖然戶型建筑面積不大，但空間感和尺度感非凡，與大平層同等的居住舒適度。

以其中的約115㎡戶型、130㎡戶型為例——

面積約115㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

得房率做到了約83%

這樣一款小戶型，在彌補(bǔ)市場(chǎng)空白的同時(shí)，也兼顧了舒適度與性價(jià)比。

不僅能做出三房?jī)尚l(wèi)的格局，還實(shí)現(xiàn)了約11.9米大面寬，其中南向陽(yáng)臺(tái)寬度約5.5米，進(jìn)深約2米，空間上更可以直接PK市面約130㎡的戶型。

建面約130㎡樣板間效果圖

公區(qū)餐客廳一體，約5.5米超大開間，消融了空間邊界，“不必拆墻”就是一個(gè)超大轟趴空間，搭配家庭式影廳、巨幕觀景陽(yáng)臺(tái)，排場(chǎng)拉滿。

面積約130㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

得房率做到了超84%

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這款進(jìn)階戶型更加驚艷，130㎡卻做出諸多亮眼的豪宅配置。

4房2廳2衛(wèi)，4開間朝南的同時(shí)，竟然擁有約13.1米的超級(jí)大面寬，這個(gè)面寬數(shù)據(jù)相當(dāng)于蘇州市面上160㎡左右的大平層。

建面約130㎡樣板間效果圖

南向雙陽(yáng)臺(tái)面寬約6.7米，同樣2米進(jìn)深，直接把園林景致框入室內(nèi)。

主臥開間約3.4米，自帶女王衣帽間，給予業(yè)主足夠的尊貴感。衛(wèi)浴還做到雙洗手臺(tái)設(shè)計(jì)，帶來(lái)堪比總統(tǒng)套房的舒適度。

戶型設(shè)計(jì)中改善細(xì)節(jié)滿滿。入戶帶獨(dú)立玄關(guān)，提供歸家儀式+收納功能；獨(dú)立餐廳的設(shè)計(jì)，使生活動(dòng)線更加科學(xué)、流暢。

高標(biāo)準(zhǔn)的延續(xù)，小戶型也享有極致的舒適度，以及超前的生活觀。

在景觀方面，專門聘請(qǐng)了羅朗公司景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為融悅沁庭高標(biāo)準(zhǔn)打造三軸一環(huán)四院社區(qū)景觀，閱讀、休閑、會(huì)客、兒童游樂...滿足各個(gè)年齡段業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的多種休閑需求，顏值與功能性都很贊。

效果圖

就連公區(qū)的設(shè)計(jì)也是非常有品質(zhì)感，項(xiàng)目首層入戶大堂均設(shè)置了巖板背景墻搭配金屬線條，給予業(yè)主濃濃的歸家的儀式感。

到了2024年，金融街再一次，憑借創(chuàng)新力震驚市場(chǎng)。如此的改善迭代力，誰(shuí)看了不說一句羨慕。

最后，別忘了，項(xiàng)目是片區(qū)內(nèi)鮮有的“內(nèi)外兼修”的樓盤，所在吳中太湖新城C位，同享千萬(wàn)級(jí)配套。

區(qū)位圖

項(xiàng)目北面是天鵝湖公園，南面距離太湖直線距離只有1.2公里，步行即可開啟高質(zhì)量湖居生活。

距離最近的三甲醫(yī)院蘇州市立醫(yī)院總院1.2公里；最近的綜合體蘇州灣中心廣場(chǎng)1.4公里；生活配套資源優(yōu)渥。

教育方面更不用說，項(xiàng)目一路之隔就是華中師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)中學(xué)和華中師范大學(xué)蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)，是目前板塊內(nèi)離學(xué)校最近的樓盤，在教育資源上的優(yōu)勢(shì)，就已遙遙領(lǐng)先蘇州改善盤。

交通

地鐵 木里·4號(hào)線支線 直線距離431m 天鵝蕩路·4號(hào)線支線 直線距離2.7km

公交 木里直線距離352m

蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)② 直線距離527m

東太湖路連柱山路東(招呼站) 直線距離545m

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學(xué)校

小學(xué)

華中師范大學(xué)蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)直線距離416m

蘇州太湖新城公立小學(xué)直線距離447m

華東師范大學(xué)蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)直線距離503m

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醫(yī)療

綜合醫(yī)院

蘇州市立醫(yī)院(總院)直線距離1.1km

商業(yè)

商場(chǎng)百貨

逸林商務(wù)廣場(chǎng)直線距離1.1km

蘇州灣中心廣場(chǎng)直線距離1.2km

太湖新城地下空間直線距離1.9km

蘇州灣地下空間直線距離2km

蘇州灣地下空間橙天里直線距離2.2km

大型超市

世紀(jì)華聯(lián)直線距離874m

好實(shí)在超市直線距離890m

惠民超市

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休閑

公園景區(qū)

吳中天鵝湖公園-東南半島直線距離528m

天鵝湖公園直線距離595m

憶石澗直線距離1.2km

直線距離1.2km 錫擎蒼直線距離1.7km

安全生產(chǎn)主題公園直線距離2.1km

人防公園直線距離2.6km

新時(shí)代國(guó)防體育公園直線距離2.7km

月季主題公園直線距離2.9km

【心悅】-130㎡

三臥朝南 | LDKB格局 | 雙聯(lián)闊景陽(yáng)臺(tái)約2M進(jìn)深 | 3+1靈動(dòng)空間 | 主臥套房

【心雅】-152㎡

LDKB聚場(chǎng) | 廚房聯(lián)通家政陽(yáng)臺(tái) | 南北雙陽(yáng)臺(tái) | 主臥套房 | 四開間朝南

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蘇州吳中區(qū)太湖新城【金融街融悅沁庭】

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