最近，樓市君留意到一組有意思的數(shù)據(jù)：

廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局表示：8月中旬，廣州市場(chǎng)主體總量突破400萬戶，居全國(guó)第三。

｜圖源：中國(guó)廣州發(fā)布

這是什么概念？

對(duì)比廣州1897萬人常住人口（2024年年末數(shù)據(jù)），幾乎每5個(gè)人，就有一個(gè)是“老板”！

壹

當(dāng)然，老板們并不全部源自于企業(yè)、公司，還有部分來源于個(gè)體工商戶、專業(yè)合作社。

在400萬個(gè)市場(chǎng)主體中，廣州企業(yè)突破260萬戶，今年企業(yè)占比提升至65%，僅次于上海、北京，穩(wěn)居全國(guó)主要城市第三。

意味著，廣州批量“生產(chǎn)”老板的勢(shì)頭，非常生猛！

光是今年上半年，廣州就新增了33.97萬家企業(yè)，排名全國(guó)第一。

｜上半年新增企業(yè)TOP50

｜廣州樓市發(fā)布制

廣州這個(gè)數(shù)據(jù)，甚至比上半年深圳和上海新增企業(yè)家的數(shù)量之和還要多。

大家知道，企業(yè)數(shù)量是衡量一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)活力、營(yíng)商環(huán)境和未來發(fā)展?jié)摿Φ?strong>核心指標(biāo)。

它不僅反映了經(jīng)濟(jì)的繁榮程度、營(yíng)商環(huán)境的試金石，更是就業(yè)的蓄水池。

｜琶洲航拍圖

｜廣州樓市發(fā)布制

企業(yè)老板不僅能給區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶來增量，而且還是行走的購(gòu)買力。

廣州今年上半年千萬級(jí)別豪宅成交超1500套，這輪豪宅行情少不了企業(yè)老板的貢獻(xiàn)。

樓市君曾報(bào)道過，荔灣華林玉器行低調(diào)又多金的老板們，是荔灣千萬豪宅主要客群。

過千萬的豪宅說買就買，甚至有老板直接買兩套江景大平層打通。

這批數(shù)量龐大且有實(shí)力的企業(yè)老板們都分布在哪里，不妨聽樓市君細(xì)說~

貳

廣州超400萬的老板中，其中要數(shù)“獨(dú)角獸”最具影響力。

在10年內(nèi)發(fā)展成為估值超過10億美元，且未上市的佼佼者，便是“獨(dú)角獸企業(yè)”。

今年，廣州以24家獨(dú)角獸企業(yè)的數(shù)量，穩(wěn)居全球城市第11、全國(guó)第4。

｜廣州獨(dú)角獸企業(yè)示意圖

｜廣州樓市發(fā)布制

在廣州獨(dú)角獸企業(yè)分布中，黃埔以八家的數(shù)量位居首位。

包括多益網(wǎng)絡(luò)、立景創(chuàng)新、粵芯半導(dǎo)體、奧動(dòng)新能源、小鵬匯天、云舟生物、如祺出行和黑格科技。

這些企業(yè)老板，廣泛分布于游戲、低空經(jīng)濟(jì)、人工智能、半導(dǎo)體、新能源等前沿領(lǐng)域。

以游戲產(chǎn)業(yè)為例，近年來老黃埔在積極布局。

目前，廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)（魚珠片區(qū)）吸引了近百家游戲企業(yè)入駐，逐步形成完整的游戲產(chǎn)業(yè)鏈。

｜老黃埔航拍圖

｜ 廣州樓市發(fā)布 攝

此外，海珠同樣也是企業(yè)老板熱門“誕生地”。

其中琶洲現(xiàn)已聚集企業(yè)總數(shù)超3.6萬家，每年還以新增約3000位企業(yè)老板的速度快速增長(zhǎng)。

｜琶洲西區(qū)航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

天河全區(qū)新增企業(yè)老板數(shù)量達(dá)9.1萬戶，增長(zhǎng)82.1%。

就今年上半年，折合平均每小時(shí)，天河就有超20位企業(yè)老板誕生。

天河智慧城表現(xiàn)亮眼，聚集小鵬科技園、中望龍騰軟件總部、詠聲動(dòng)漫總部、南方數(shù)碼空間大數(shù)據(jù)創(chuàng)新中心、中科科創(chuàng)園等項(xiàng)目竣工投產(chǎn)。

｜小鵬科技園亮燈

| 圖源：小鵬汽車官微

白云藏著大量民企老板，它們主要分布在服裝、家具制造、電商、制造業(yè)等領(lǐng)域。

樓市君從白云統(tǒng)計(jì)局整理了一組數(shù)據(jù)，去年年產(chǎn)值5億元以上的企業(yè)就有34家，產(chǎn)值億元以上的民營(yíng)企業(yè)有219家。

無論是今年把總部回遷白云的辛選集團(tuán)，還是歐派家居、UR集團(tuán)、益云集團(tuán)等行業(yè)巨頭，都是企業(yè)老板的種子選手。

｜廣州樓市發(fā)布 制

番禺今年的表現(xiàn)也有點(diǎn)猛，截至7月已吸引超42萬個(gè)市場(chǎng)主體，注冊(cè)營(yíng)業(yè)的企業(yè)和經(jīng)營(yíng)主體連續(xù)16個(gè)季度增長(zhǎng)超9%。

這里也是走出不少知名民營(yíng)企業(yè)，比如希音、海大集團(tuán)、廣汽埃安、比音勒芬、星河灣集團(tuán)等。

長(zhǎng)隆萬博商務(wù)區(qū)作為重要產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，目前吸引了超2.7萬家企業(yè)和個(gè)體戶進(jìn)駐。

｜長(zhǎng)隆萬博商圈

|廣州樓市發(fā)布 攝

叁

毫無疑問，廣州無論是吸引外地老板進(jìn)駐，還是鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)上，都處于全國(guó)第一方陣。

這么多企業(yè)老板涌入，愿意扎根廣州，樓市君認(rèn)為至少有三個(gè)因素：

1、創(chuàng)業(yè)政策強(qiáng)有力支持，花真金白銀補(bǔ)貼企業(yè)老板。

今年如果你想在廣州創(chuàng)業(yè)，廣州這位“霸道總裁”給到全方位的創(chuàng)業(yè)扶持。

比如初創(chuàng)企業(yè)科先獲得1萬元資助，優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目最高可獲20萬資助，入選廣州市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目最高可得1000萬補(bǔ)助。

甚至在招人用人方面，南沙區(qū)企業(yè)只要錄用一位應(yīng)屆畢業(yè)生，每月可以獲得1000元補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼6000元。

作為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，有了這筆真金白銀的補(bǔ)貼，顯得尤為珍貴。

｜南沙靈山島航拍

|廣州樓市發(fā)布 攝

樓市君舉個(gè)例子，除了招商引資獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)也有一定的政策扶持。

除了給100-500萬的巨額獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)符合認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)進(jìn)駐，可獲得辦公運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助，最高可連續(xù)申請(qǐng)3年。

｜白云區(qū)企業(yè)進(jìn)駐政策服務(wù)

|圖源：廣州白云招商

2、廣州為企業(yè)降本增效，營(yíng)造友好的營(yíng)商環(huán)境。

在過去，企業(yè)老板們可能想方設(shè)法找政策，現(xiàn)在更多是政策精準(zhǔn)招商引資。

特別是在今年7月，廣州發(fā)改委發(fā)布 《 廣州市2025年優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境重點(diǎn)任務(wù)及措施清單 》，為企業(yè)發(fā)展送上“大禮包”。

有幾個(gè)關(guān)鍵詞：“深化產(chǎn)業(yè)版營(yíng)商環(huán)境改革”、“降低制度性交易成本”、“一站式涉企服務(wù)平臺(tái)建設(shè)”...

在政府服務(wù)端，明確持續(xù)推出一批廣州特色的“高效辦成一件事”改革，把企業(yè)的獲得感作為最大的營(yíng)商環(huán)境。

|圖源：廣州發(fā)改委

3、系統(tǒng)性的產(chǎn)業(yè)鏈配套，廣州有扎實(shí)的全鏈條產(chǎn)業(yè)基底。

與其他一線城市不同，廣州更像是產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展的優(yōu)等生。

對(duì)于科創(chuàng)企業(yè)，琶洲的數(shù)字生態(tài)、黃埔的生物醫(yī)藥轉(zhuǎn)化平臺(tái)，給予小至初創(chuàng)企業(yè)，大至行業(yè)巨頭，都能提供創(chuàng)新平臺(tái)。

對(duì)于制造業(yè)企業(yè)而言，廣州傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)培育并重，硬件制造和軟件服務(wù)協(xié)同，降低企業(yè)生產(chǎn)成本。

對(duì)于外貿(mào)企業(yè)，我們有南沙港、黃埔港的物流網(wǎng)絡(luò)和跨境電商政策形成出海優(yōu)勢(shì)。

廣州這種多維度、系統(tǒng)性的產(chǎn)業(yè)基底，為企業(yè)提供了從研發(fā)、到生產(chǎn)、市場(chǎng)的全鏈條支撐。

|琶洲航拍

|廣州樓市發(fā)布 攝

當(dāng)然，除了以上因素外，廣州有自身獨(dú)特的魅力。

在一線城市普遍高成本壓力的大背景下，廣州親民的物價(jià)水平、合理的房?jī)r(jià)、豐富的廣式美食，都會(huì)成為吸引更多老板進(jìn)駐的資本。

廣州不僅有廣闊的市場(chǎng)前景，更有承接和培育高端產(chǎn)業(yè)集群、吸引和聚集創(chuàng)新人的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)和良好生態(tài)。

對(duì)于每一個(gè)心懷夢(mèng)想、勇于拼搏的企業(yè)老板而言，廣州正展現(xiàn)出前所未有的吸引力。