8月31日，在江門市恩平司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗特別而非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于恩平市恩城飛鵝新區(qū)燕華廣場(chǎng)B區(qū)118號(hào)的房子被拍賣。這棟房子特別之處就是其為一棟私人自建房。房子非常大，一共有5層，建筑面積為512.49平方米、土地面積120平方米，而且還是獨(dú)棟的一棟私人樓，只不過兩側(cè)與隔壁的其他房子相隔不遠(yuǎn)，跟聯(lián)排樓房沒有太大區(qū)別。房子內(nèi)部情況不詳，從外墻來看，房子有些老舊了。

此次拍賣，是這棟自建房第一次拍賣，起拍價(jià)為107.6229萬(wàn)元，可能是起拍價(jià)比較低的原因，拍賣開始后，吸引了多達(dá)9人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的，經(jīng)過了66次加價(jià)才結(jié)束拍賣，最終以163.6229萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了56萬(wàn)元。成交價(jià)也是比評(píng)估價(jià)高出了差不多十萬(wàn)元。

此次拍賣的自建房位于恩平市區(qū)的燕華廣場(chǎng)-b區(qū)，這個(gè)地方比較靠近錦江。房子周邊基本都是自建房，不過在恩平市，位置也不算差，屬于老城區(qū)地段，一江之隔就是好萬(wàn)家購(gòu)物廣場(chǎng)和中澳商業(yè)步行街。

按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的這棟自建房，成交單價(jià)為3193元/平方米，大家覺得在恩平市這個(gè)地段，這個(gè)價(jià)格算高價(jià)買下嗎？

此前，在2022年的時(shí)候，位于恩平市恩城飛鵝新區(qū)燕華廣場(chǎng)D區(qū)也有一棟建筑面積為453.32平方米的自建房被拍賣，最終是以165.5436萬(wàn)元成交，成交單價(jià)為3652元/平方米，成交價(jià)比此次拍賣的這棟稍微高。