近日，富平縣人民法院執(zhí)行二庭法官收到某公司送來的兩面錦旗和感謝信一封，感謝執(zhí)行法官成功執(zhí)行到位三十余萬元，某公司由此改變了瀕臨破產(chǎn)的命運，員工工資得以發(fā)放，公司得以正常運營。

申請執(zhí)行人某公司與被執(zhí)行人某置業(yè)公司買賣合同糾紛一案，被執(zhí)行人某置業(yè)公司購買和使用了申請執(zhí)行人某公司的材料和貨物，但未按時支付貨款和人工工資，導(dǎo)致申請執(zhí)行人某公司的運營陷入困境、資金鏈斷裂、員工工資已經(jīng)拖欠數(shù)月。眼看公司經(jīng)營困難，某公司不得已在本案判決生效后向富平縣人民法院申請強制執(zhí)行。本案執(zhí)行立案后，針對申請執(zhí)行人某公司存在的現(xiàn)實情況，執(zhí)行二庭法官快速查詢被執(zhí)行人名下財產(chǎn)信息，通過網(wǎng)絡(luò)查控及線下調(diào)查結(jié)合，全面了解被執(zhí)行人名下的財產(chǎn)狀況。

經(jīng)過調(diào)查，本案在審理階段采取了保全措施，保全了被執(zhí)行人名下銀行賬戶存款，但在執(zhí)行階段卻發(fā)現(xiàn)該筆賬戶存款為保證金賬戶，某銀行對該筆款項享有優(yōu)先權(quán)。

這便讓執(zhí)行法官犯起了難，一方面申請執(zhí)行人存在緊迫的困難；另一方面關(guān)于保證金賬戶的執(zhí)行，實務(wù)中缺少統(tǒng)一的規(guī)則適用，理論界也存在一定爭議。簡言之，保證金是被執(zhí)行人某置業(yè)公司通過與某銀行簽訂合同，約定將某筆款項存入某置業(yè)公司在某銀行開戶的銀行賬戶內(nèi)，以擔保在某置業(yè)公司不履行約定義務(wù)時，某銀行有權(quán)就該筆款項優(yōu)先受償。本案中雙方簽訂的是按揭貸款保證金協(xié)議，即某置業(yè)公司向銀行提供一筆特定資金設(shè)立質(zhì)權(quán)，在買房人取得房地產(chǎn)證并辦理相應(yīng)抵押手續(xù)之前，銀行對該筆款項享有優(yōu)先受償權(quán)，甚至在某置業(yè)公司不履行約定義務(wù)時可直接從該賬戶中扣劃資金，以充分保障銀行債權(quán)的實現(xiàn)。總結(jié)來講，該筆資金仍在被執(zhí)行人某置業(yè)公司名下，但為某銀行設(shè)立了質(zhì)權(quán)。

對于這樣的銀行賬戶，理論界多數(shù)認為法院可以采取凍結(jié)措施，但不宜直接扣劃。為了充分了解情況，執(zhí)行二庭法官前往某銀行調(diào)取被執(zhí)行人某置業(yè)公司與某銀行簽訂的保證金合同，通過查閱合同條款和調(diào)查取證，得知該筆保證金所約定的保證期限已經(jīng)屆滿，且該賬戶所保證的樓層的貸款購房業(yè)主已經(jīng)辦理了相關(guān)抵押登記手續(xù)，因此該筆保證金賬戶保證的約定義務(wù)已經(jīng)履行完成，該筆保證金順理成為被執(zhí)行人某置業(yè)公司的存款，可以被執(zhí)行。另外，為妥善起見，秉持依法執(zhí)行、嚴格遵守法定程序、善意文明執(zhí)行的理念，執(zhí)行法官向該銀行實地送達了本案的執(zhí)行裁定書（扣劃），該銀行未在規(guī)定時間內(nèi)向法院提出異議。經(jīng)過合議庭合議，法院依法扣劃該筆賬戶資金。

隨后，法院將該筆款項向申請執(zhí)行人支付，本案執(zhí)行完畢。申請執(zhí)行人得知消息后十分激動，感慨道：“富平縣人民法院執(zhí)行團隊人員高效執(zhí)行、司法為民，用實際行動維護了我們的合法權(quán)益，讓我們運營十幾年的公司可以存續(xù)下去，工人們的工資可以順利支付，為富平縣人民法院執(zhí)行的力度與速度點贊！”