前言

天門，一個你可能連名字都沒聽過的小地方，突然因為一句話火出圈了：“生三孩獎勵35萬！”不是P圖，也不是玩噱頭，而是官方真金白銀地砸出來的政策。

這座湖北的縣級小城，不光把自己從“生育斷崖”邊緣拉了回來，還順帶把哆嗦的樓市給救了。問題來了，錢砸下去了，孩子真多起來了，房子也賣出去了，天門的這套打法，會不會成為全國跟風(fēng)模仿的新模板？

從“跌跌不休”到“絕地反彈”，孩子真生出來了

天門的轉(zhuǎn)折并不突然，它是被“逼”出來的。過去七年，天門的出生人數(shù)一路腰斬，從2016年的1.8萬人跌到2023年的6000人，差不多掉了三分之二。這個節(jié)奏要是繼續(xù)下去，學(xué)校合并、醫(yī)院裁床位、產(chǎn)業(yè)沒人干，全都不是危言聳聽。

2023年9月，天門放了個大招，出臺了五條鼓勵生育的措施；沒過多久，干脆升級為“七條意見”，直接把獎勵金額翻到天花板。二孩最高拿28萬，三孩直接沖破35萬！而且不是光給點“奶粉錢”，從懷上開始就有補貼：孕前檢查減免費、分娩補助、產(chǎn)假工資、育兒補貼、購房支持……一整套配齊，堪稱“生娃全鏈條扶持”。

刺不刺激？當(dāng)然刺激。2024年，天門的新生兒數(shù)量一下子回升了16%，整整多出生了910個寶寶。2025年上半年，這股勁還沒停，繼續(xù)增長5.6%。更重要的是，這是天門連續(xù)八年人口下滑之后，第一次出現(xiàn)“由跌轉(zhuǎn)升”。政策一出手，效果立馬見真章。

生娃帶動買房，樓市跟著起飛

更令人意外的是，生娃政策居然間接救了天門的樓市。在“生二孩給6萬、三孩給12萬”的購房補貼誘惑下，很多家庭干脆決定：不光生，還得買套房，順便把戶口也遷回來。

2024年，天門的樓市數(shù)據(jù)一片紅：房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.4%，全省第一；商品房銷售面積漲了4.8%，排全省第三；銷售總量破9000套，同比增長了超過12%。這可不是靠炒作堆出來的數(shù)據(jù)，全國大多數(shù)三四線城市都在拼命降價去庫存，天門卻硬生生殺出了一條增長曲線。

樓盤銷售中心的工作人員也直言：“以前是賣房送家電，現(xiàn)在是生個娃送你一套房的首付?！比f多個家庭已經(jīng)明確表達(dá)了購房意愿，不少年輕父母沖著補貼直接定居天門。甚至連原本戶口遷到武漢的家庭，也為了多拿點補貼，把戶口又遷了回來。

這波操作，完全是“以娃促房”，硬是把地產(chǎn)和人口政策綁在了一起。以往大家都說房地產(chǎn)靠投資、靠金融，現(xiàn)在天門直接靠“生育”，這思路，真不是一般地方敢嘗試。

砸錢能砸出未來嗎？天門模式引發(fā)全國圍觀

給錢能解決問題，這話在天門暫時是成立的。但問題是，這樣的撒錢模式，撐得起多久？撐得開多大？天門的財政并不寬裕。2023年本級財政收入才25億，靠上級補貼就拿了84億，整個預(yù)算中轉(zhuǎn)移性收入占了75%。就是在這樣“靠補養(yǎng)命”的財政結(jié)構(gòu)下，天門還是硬生生擠出了三年3億的生育激勵資金。

截至2024年底，天門已經(jīng)投入了3900多萬，錢是真花了，效果也是真見了。但這也讓外界開始質(zhì)疑：這種靠財政硬砸的“救娃”模式，能否持續(xù)？會不會短期見效，長期乏力？未來一旦財政吃緊，這些補貼還能不能繼續(xù)發(fā)下去？

這些問題全國各地都在問。2024年8月，國家級調(diào)研組專門跑到天門調(diào)研人口服務(wù)體系建設(shè)。網(wǎng)友的評論也很真實：“這才是實在的干貨！”“連我都想再生一個。”但也有人提醒：“錢給得多沒錯，但孩子不是光靠錢養(yǎng)的。”

放眼國際，韓國、日本、德國也都在砸錢養(yǎng)娃，補貼數(shù)額不低，但效果參差不齊。韓國每月給一個嬰兒5000元人民幣，日本每月補貼1.5萬日元，德國甚至有14個月帶薪育兒假。但這些國家照樣面對“生不動”的困境。

天門的不同在于，它把“生娃”這件事和“買房”“落戶”“產(chǎn)檢”全都捆在了一起，形成了一個閉環(huán)。孩子不是生出來就完事了，還得有房住、有醫(yī)院、有補貼、有學(xué)上。正是這個全流程的配套，才讓“獎勵”不再是空頭支票，而成了真實的選擇。

寫在最后：從天門看未來，不是錢的事，是態(tài)度的事

天門用三億真金白銀換來了出生人口的回升和樓市的復(fù)蘇，暫時擺脫了“生育絕望”和“房地產(chǎn)寒冬”的雙重枷鎖。但更重要的是，它展現(xiàn)了一種思路：不是空喊口號，不是搞形式主義，而是用實際行動告訴大家——愿意生，我們就愿意支持到底。

這不是“錢能買來孩子”的邏輯，而是“你愿意生，我們愿意陪你走完整個養(yǎng)育旅程”的承諾，未來這會不會成為中國更多城市借鑒的樣板？答案還在路上。但至少，天門已經(jīng)用行動告訴所有觀望中的城市：別怕花錢，怕的是不敢試。

生育率和樓市的雙修，不靠玄學(xué)，靠的是實打?qū)嵉恼邎?zhí)行力。天門教給全國的第一課，不是“撒錢”，而是“動真格”。

參考資料：
28萬至35萬生育補貼 湖北天門“真金白銀”破解“不敢生”痛點
2025-08-13 長江云新聞
2024年出生人口同比增加17%，湖北天門是怎么做到的？
澎湃新聞 2025-01-12