1、開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市。

2、供求走勢(shì)

本周僅新增供應(yīng)面積約0.20萬(wàn)㎡，成交量?jī)r(jià)則呈現(xiàn)小幅度波動(dòng)，面積微增至1.11萬(wàn)㎡，成交主力為銀河廣場(chǎng)、南湖一號(hào)和建發(fā)瑞云，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)無(wú)明顯變化，改善和剛需并行，均價(jià)微跌至11479元/㎡。

本周面積段110-120㎡以占比21%躍居第一，80-90㎡退至第二，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下和1.0-1.2萬(wàn)分別占比38%和29%，結(jié)構(gòu)以剛需為主，占比近7成，受此影響總價(jià)段100萬(wàn)以下以斷層優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先，占比達(dá)40%。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)由城投華昌上郡貢獻(xiàn)供應(yīng)面積約0.20萬(wàn)㎡，主要產(chǎn)品為209-230㎡聯(lián)排，成交僅1套，面積約202㎡，來(lái)自勵(lì)歐南湖一號(hào)，均價(jià)約15181元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：

成交方面：本周市區(qū)無(wú)商住地 成交 。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.8.25-8.31

來(lái)源：克而瑞廈門(mén)地產(chǎn)

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