來源：中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)

廣東江門：9月1日起，貸款額度階段性上調(diào)

2025年9月1日至12月31日期間，江門市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度迎來階段性調(diào)整——更高貸款額度、更低利息支出，僅限4個(gè)月。

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具體調(diào)整如下：

在購(gòu)買首套房的情況下，單職工公積金貸款最高額度從35萬元提至40萬元，雙職工及以上從70萬元提至80萬元；

在購(gòu)買二套房的情況下，單職工公積金貸款最高額度從30萬元提至35萬元，雙職工及以上從60萬元提至70萬元。

舉個(gè)例子：

小張夫妻作為二孩雙職工家庭，他們計(jì)劃首次購(gòu)買一套180萬元的全裝修新建商品房，如果按原額度最多只能申請(qǐng)125萬元公積金貸款，但如果他們?cè)?025年9月1日至12月31日期間申請(qǐng)公積金貸款，最高可申請(qǐng)140萬元公積金貸款，結(jié)合2.6%的低利率，不僅貸款額度更高，還直接節(jié)約了2.63萬元利息。

值得注意的是，多子女家庭、高層次人才、優(yōu)粵卡人才在上述階段性額度基礎(chǔ)上，申請(qǐng)貸款還能享受額外額度提升。

山東泰安：9月1日起，最高貸款額度160萬元

8月29日，泰安市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于明確個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，自2025年9月1日起實(shí)施。

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其中，關(guān)于住房公積金貸款額度計(jì)算的內(nèi)容如下：

貸款額度為房屋總價(jià)減去首付款金額，且不高于以下計(jì)算結(jié)果和規(guī)定上限，按萬元整數(shù)倍確定。

1.最高貸款額度

● 借款申請(qǐng)人及配偶均符合繳存條件的，最高80萬元；單身（含離異、喪偶）或僅一方符合條件的，最高50萬元；

● 多子女家庭符合繳存條件的，最高110萬元；單身（含離異、喪偶）或僅一方符合條件的，最高80萬元；

● 持有“山東惠才卡”“泰山人才金卡”或《泰安市高層次人才證書》的繳存職工購(gòu)買首套住房，符合繳存條件的，最高145萬元；單身（含離異、喪偶）或僅一方符合條件的，最高110萬元；

● 借款申請(qǐng)人配偶已退休且退休前正常繳存公積金的，貸款額度可按雙繳存職工標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

2.額度上浮政策

符合下列情形之一的，可享受額度上浮，多項(xiàng)情形可疊加，疊加后最高不超過160萬元：

● 購(gòu)買高品質(zhì)住宅的，上浮20%；

● 購(gòu)買現(xiàn)房的，上浮10%；

● 靈活就業(yè)人員連續(xù)正常繳存滿1年的，上浮10%；滿2年及以上的，上浮20%。

3.最低額度

計(jì)算結(jié)果不足30萬元但符合條件的，按30萬元認(rèn)定。

上海：支持提取公積金支付購(gòu)房首付款，8月26日起施行

8月25日，上海市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市住房公積金提取和貸款政策的通知》（滬公積金管委會(huì)〔2025〕4號(hào)），自2025年8月26日起施行。

https://shgjj.com/html/newxxgk/zcwj/gfxwj/228079.html

一、提高綠色建筑住房公積金貸款額度

《通知》明確，對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買符合規(guī)定的二星級(jí)及以上新建綠色建筑住房，給予最高貸款額度上浮的支持，上浮比例為15%。如同時(shí)符合多子女家庭購(gòu)買首套住房條件的，上浮比例可疊加計(jì)算，即最高貸款額度上浮35%。

該政策實(shí)施后，

● 公積金繳存人購(gòu)買經(jīng)核實(shí)認(rèn)定的二星級(jí)及以上新建綠色建筑，首套住房的家庭最高貸款額度可由160萬元提高至184萬元；

● 第二套住房的家庭最高貸款額度可由130萬元提高至149.5萬元；

● 如同時(shí)符合多子女家庭購(gòu)買首套住房的，家庭最高貸款額度由192萬元提高至216萬元。

二、支持提取公積金支付購(gòu)房首付款

《通知》明確，購(gòu)買已納入本市商品房預(yù)售資金監(jiān)管平臺(tái)管理的新建預(yù)售商品住房（2024年1月1日后取得預(yù)售許可證），本人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中提取業(yè)務(wù)的，可以提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。

根據(jù)該政策，購(gòu)房人在完成《上海市商品房預(yù)售合同》網(wǎng)簽備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房屋所有權(quán)首次登記（大產(chǎn)證）前，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額支付購(gòu)房首付款。提取住房公積金支付購(gòu)房首付款不影響住房公積金貸款額度計(jì)算。

提取資金直接轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，納入預(yù)售房款監(jiān)管。如發(fā)生購(gòu)房合同撤銷、解除或確認(rèn)無效等情況，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在3個(gè)工作日內(nèi)將住房公積金提取資金本金退回上海市公積金管理中心。

湖北武漢：靈活就業(yè)人員專享，可申請(qǐng)部分提取

武漢住房公積金管理中心發(fā)布明確提醒：參與繳存的靈活就業(yè)人員及其配偶，只要名下沒有未結(jié)清的住房公積金貸款，即可根據(jù)自身需求申請(qǐng)辦理部分提取或銷戶提取業(yè)務(wù)。

不過，中心也特別提醒：辦理提取后將會(huì)直接影響到未來申請(qǐng)住房公積金貸款的資格和可貸額度，請(qǐng)?jiān)谵k理前務(wù)必充分考慮這一影響，謹(jǐn)慎決策。

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內(nèi)蒙古包頭：9月1日起，提高租房提取額度

8月28日，包頭住房公積金調(diào)整提取和貸款政策，從2025年9月1日起正式實(shí)施。

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經(jīng)2025年包頭市住房公積金管理委員會(huì)第一次全體會(huì)議審議通過，對(duì)現(xiàn)行住房公積金使用政策調(diào)整如下：

一、調(diào)整住房公積金貸款最高額度執(zhí)行時(shí)間

將單方繳存住房公積金最高貸款額度70萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度120萬元的政策執(zhí)行時(shí)間，由截至2025年9月26日調(diào)整為到期后繼續(xù)執(zhí)行。

二、降低繳存人購(gòu)買配售型保障性住房公積金貸款最低首付款比例

使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房的，最低首付款比例為不低于房?jī)r(jià)的15%。

三、提高租房提取住房公積金支付標(biāo)準(zhǔn)

● 單身繳存職工：租房提取額度由14000元/年調(diào)整為21000元/年。

● 已婚繳存職工：租房提取額度由20000元/年調(diào)整為28000元/年。

四、調(diào)整提取住房公積金支付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)執(zhí)行時(shí)間

將繳存職工在包頭市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建預(yù)售商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑?、子女、父母?jìng)€(gè)人住房公積金賬戶資金用于支付首付款的政策執(zhí)行時(shí)間，由截至2025年9月26日調(diào)整為到期后繼續(xù)執(zhí)行。

編輯：羅莎