品質(zhì)人居【江陰星河灣】
勁爆！勁爆！大事件！
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#江陰星河灣豪宅標桿
：精奢豪宅150-186-358平
：物業(yè)費2.5?0.6能耗費
：年中沖指標，優(yōu)惠折扣大
??: 官方熱線：400-886-9511
江陰高新區(qū)星河灣！江陰星河灣！

一、項目基礎(chǔ)信息名稱：江陰星河灣（備案名：星悅河灣花園）產(chǎn)品類型：150-389㎡奢裝大平層占地面積：約16.33萬㎡建筑面積：約55.35萬㎡物業(yè)：星河灣物業(yè)（提供酒店式管家服務(wù)）交付時間：首批次2023年7月底（實景現(xiàn)房）

二、核心賣點????價格優(yōu)勢??起價6500元/㎡（14號樓），性價比凸顯?？們r段覆蓋159萬-900萬，滿足不同預(yù)算需求（如150㎡約159萬起，389㎡約900萬起）。??稀缺房源??150㎡寬廳大宅僅剩20席，準現(xiàn)房“拼手速”搶購。??品質(zhì)定位??“一島一棟”湖居大平層，奢裝交付，匹配高端圈層需求。

??（江陰星河灣）售樓處電話：400-886-9511【售樓中心】
??官方電話 24小時服務(wù)；為您講解和詳細介紹歡迎您來參觀樣板間；
??聯(lián)系我們，給您有效答復(fù)—188-16588-139—節(jié)省您的寶貴時間
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三、區(qū)域價值
區(qū)位：江陰唯一國家級高新區(qū)，定位“東部科創(chuàng)城”，產(chǎn)城融合潛力大。
交通：芙蓉大道已開通，快速內(nèi)環(huán)、東外環(huán)（在建）、第三過江通道（規(guī)劃）構(gòu)建立體網(wǎng)絡(luò)。
澄張一級公路直通京滬高速；滬寧沿江高鐵2023年9月通車，設(shè)江陰站，融入滬寧1小時圈。
生態(tài)：緊鄰1000畝蟠龍山森林公園，三山環(huán)抱，社區(qū)內(nèi)5區(qū)8景18個景觀融合山地與游樂空間。

【園林實景圖】

四、配套資源
教育：
高新區(qū)實驗小學(xué)新校區(qū)（一路之隔，2023年9月開學(xué)，加入江陰實驗小學(xué)教育集團）。
山觀中心幼兒園、高新區(qū)實驗中小學(xué)、山觀二中環(huán)伺；代建15班幼托一體化學(xué)校。
商業(yè)：山源廣場（預(yù)計2023年底交付）、港龍商業(yè)廣場（吉麥隆）、恒隆購物中心等；駕車可達江陰城市客廳、印象匯等。
醫(yī)療：江陰中醫(yī)外科醫(yī)院、市人民醫(yī)院敔山灣院區(qū)。

五、戶型亮點
主力戶型：C4（150㎡）：三房兩廳兩衛(wèi)，入門級改善。
C3（186㎡）：四房兩廳三衛(wèi)，功能升級。
A5（208㎡）：四房兩廳三衛(wèi)，平衡尺度與實用性。
A1（389㎡）：六房三廳六衛(wèi)，頂豪配置，私屬空間充足。
設(shè)計共性：寬廳設(shè)計、多衛(wèi)布局，兼顧社交與私密性。
【A1戶型圖】
六房三廳六衛(wèi)，約389㎡

七、聯(lián)系方式
官方熱線：400-886-9511（24小時服務(wù)）
專屬顧問：188-16588-139（快速響應(yīng)，預(yù)約看房享優(yōu)惠）
提示：宣傳資料僅供參考，最終以合同及政府文件為準。

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【A2戶型圖】
六房兩廳六衛(wèi)，約309㎡

【A3戶型圖】
五房兩廳五衛(wèi)，約257㎡

【A4戶型圖】
五房兩廳四衛(wèi)，約239㎡

【A5戶型圖】
四房兩廳三衛(wèi)，約208㎡

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【C3戶型圖】
四房兩廳三衛(wèi)，約186㎡

【C4戶型圖】
三房兩廳兩衛(wèi)，約150㎡

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期待您的來電，讓我們一同開啟美好生活的新篇章！
注：本宣傳資料僅為開發(fā)商對項目周邊環(huán)境、教育及商業(yè)設(shè)施的介紹，不視為開發(fā)商做出的允諾。所示圖片均為示意圖，具體以買賣雙方權(quán)利和義務(wù)以最終簽署的商品房買賣合同、政府批準文件為準。