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太古源·源邸官方網(wǎng)出品#官方售樓處發(fā)布：太古源·源邸書(shū)寫(xiě)璀璨篇

2025-09-03 10:50:02　來(lái)源: 官方售樓中心發(fā)布

上海舉報(bào)

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太古源·源邸官方售樓處熱線：400-9955-415???????均價(jià)17.6萬(wàn)/㎡【太古源·源邸】三批次180-240-380㎡最新戶型曝光丨展廳開(kāi)放預(yù)約。太古源·源邸官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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陸家嘴金融城

【太古源·源邸】

最新戶型圖&效果圖曝光

建面約180-250-280-375㎡的3-4房

一線江景豪宅

前面兩批已基本售罄

接下來(lái)加推4棟樓

180㎡、240㎡、380㎡戶型

均價(jià)17.6萬(wàn)/㎡即將開(kāi)始認(rèn)購(gòu)??！

看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約

最新戶型曝光：

2021年11月初，陸家嘴集團(tuán)150.49億拿下陸家嘴北濱江綜合體地塊，將由陸家嘴聯(lián)合太古地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目地塊包括【浦東新區(qū)黃浦江0C00-0201、0Y00-1001單元E13-1和E13-3地塊、黃浦江沿岸E10單元E08-4、E10-2、E12-1地塊】5宗地塊。

地塊獨(dú)占陸家嘴濱江約1.5km岸線，南面是萬(wàn)科翡翠濱江、西側(cè)陸家嘴壹號(hào)院、恒大濱江華府，東側(cè)民生路渡口。

項(xiàng)目占地約7.7萬(wàn)㎡，總建筑面積約39.5萬(wàn)㎡。包括住宅建筑面積約13.3萬(wàn)㎡，商業(yè)建筑面積約11.4萬(wàn)㎡，辦公建筑面積約9.2萬(wàn)㎡，文化建筑面積約2.9萬(wàn)㎡。其中E08-4、E10-2、E12-1這3塊宅地沿黃浦江一字排開(kāi)，坐擁黃浦江核心段岸線。

以充滿詩(shī)意的“蝴蝶”為主題，通過(guò)室內(nèi)空間布局的朝向和由此而產(chǎn)生出來(lái)的外立面，創(chuàng)造出帶有濱水居住感的新生活方式，充分地把濱江景觀帶進(jìn)每棟樓的室內(nèi)空間。

景觀商場(chǎng)以茂密的森林為出發(fā)點(diǎn)，與黃浦江互相呼應(yīng)，從中式園林景觀中汲取設(shè)計(jì)靈感，有機(jī)動(dòng)態(tài)的建筑形體結(jié)合，垂直多層次的綠植和花園露臺(tái)表達(dá)出自然是本次設(shè)計(jì)的核心概念。

設(shè)計(jì)特別關(guān)注商業(yè)與住宅塔樓的交接面，通過(guò)景觀緩沖區(qū)將公共領(lǐng)域和住宅的私屬空間分隔開(kāi)來(lái)，以求最大限度地保護(hù)居民的隱私，營(yíng)造安靜的居住環(huán)境，并削弱后勤和屋頂設(shè)備的視覺(jué)影響。

據(jù)傳項(xiàng)目整盤總套數(shù)為643套，其中可售套數(shù)僅有378套，其余265套分別為自持和保障房。

而可售商品房面積和套數(shù)為：188m259套，235m2118套，280m282套以及375m2119套。

其中住宅部分預(yù)計(jì)于2024年啟動(dòng)分批預(yù)售，整體項(xiàng)目計(jì)劃于2026年9月份竣工。

太古北濱江項(xiàng)目網(wǎng)傳戶型圖如下：（設(shè)計(jì)稿件僅供參考，以開(kāi)發(fā)商正式公示為準(zhǔn)）

戶型圖如下：

（網(wǎng)傳戶型圖僅供參考，最終以實(shí)際為準(zhǔn)）

陸家嘴北濱江板塊，擁有較多工業(yè)文化遺存，太古地產(chǎn)在打造這種獨(dú)具特色的商業(yè)綜合體方面頗有成績(jī)，比如成都太古里、前灘太古匯～加之北濱江稀缺的地理位置，該項(xiàng)目將會(huì)成為陸家嘴濱江最具特點(diǎn)的商業(yè)體。

在《黃浦江沿岸發(fā)展建設(shè)規(guī)劃（2018-2035）》有明確的規(guī)劃范圍定義：即楊浦大橋至徐浦大橋，總計(jì)45公里的兩岸岸線，目前已經(jīng)貫通。

現(xiàn)在上海真正濱江核心區(qū)的一線濱江項(xiàng)目基本都開(kāi)發(fā)的差不多了，尤其是陸家嘴濱江，九廬已經(jīng)售罄，除了濱江凱旋門三期和該地塊，陸家嘴一線濱江再無(wú)住宅（中企項(xiàng)目也無(wú)法稱之為一線）......

北濱江段是目前陸家嘴擴(kuò)張的重要發(fā)展地，目前，北濱江的地塊大多已經(jīng)“所屬明確”、中企、浦發(fā)、萬(wàn)科、上海地產(chǎn)等，都在北濱江有不少建成和未建項(xiàng)目。

北濱江最大的特點(diǎn)就是通過(guò)老舊工業(yè)遺址的改造煥新、打造約140萬(wàn)方商業(yè)辦公建筑量，是一個(gè)集合了濱水、商務(wù)、文化、居住的復(fù)合功能區(qū)。

整個(gè)浦東濱江約21公里的慢行系統(tǒng)是慢跑、騎行、看日出夕陽(yáng)的極佳方位

“滬版高線公園”、日本建筑大師隈研吾親自操刀的船廠1862是文藝青年、時(shí)尚達(dá)人最佳看展地。

八萬(wàn)噸筒倉(cāng)是民生碼頭中最具震撼力的工業(yè)遺產(chǎn)。

周邊配套方面，洋涇項(xiàng)目步行可達(dá)14號(hào)線源深路、14/18號(hào)線昌邑路地鐵站；自駕出行，周邊主干道有浦東大道、大連路隧道、江浦路隧道、楊浦大橋等。

大型商業(yè)有陸家嘴金融城、國(guó)金中心、老佛爺百貨、世紀(jì)匯、LCM置匯旭輝廣場(chǎng)等高端商業(yè)就在周邊約3km生活圈內(nèi)；對(duì)岸東外灘漁人碼頭、北外灘來(lái)福士也可以通過(guò)隧道、楊浦大橋等快速路直達(dá)！

聲明：個(gè)人原創(chuàng)，僅供參考

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