2025年9月2日，樂居貴陽站、貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《2025貴陽樓市月度項(xiàng)目成交榜》。此次統(tǒng)計(jì)范圍為貴陽在售項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)周期為2025年8月1日-8月31日，榜單數(shù)據(jù)源于貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)中心權(quán)威發(fā)布，維度為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

《2025貴陽樓市月度項(xiàng)目成交榜》顯示，2025年8月1日-8月31日，貴陽樓市商品房網(wǎng)簽總金額為323525.91萬元（約合32.36億元），網(wǎng)簽總面積為333145.13平方米（約合33.31萬方），網(wǎng)簽總套數(shù)為3090套，成交均價(jià)為9711元/㎡。

其中，TOP20項(xiàng)目合計(jì)實(shí)現(xiàn)151913.32萬元（約合15.19億元）網(wǎng)簽金額，實(shí)現(xiàn)152066.39平方米（約合15.21萬方）網(wǎng)簽面積，共計(jì)售出1347套商品房，成交均價(jià)為9990元/㎡。

中鐵閱山湖以17319.19萬元網(wǎng)簽金額位居榜首，美的·璟悅風(fēng)華以10028.34萬元的網(wǎng)簽金額位列第二，天瀑南明府位列榜單第三，網(wǎng)簽金額為9820萬元。

第4-10位分別為：美的·國賓府、譽(yù)鷺湖、龍湖舜山府、首鋼·貴州之光、貴陽投控·觀山怡璟、貴陽萬科理想城、貴陽建發(fā)金融北城。

除了網(wǎng)簽金額的較量，網(wǎng)簽面積和網(wǎng)簽套數(shù)也成為衡量樓盤受市場歡迎程度的重要指標(biāo)。

從網(wǎng)簽面積來看，排名前五的項(xiàng)目為：中鐵閱山湖（18183.07平方米）、天瀑南明府（12199.6平方米）、首鋼·貴州之光（9983.33平方米）、美的·璟悅風(fēng)華（9521.17平方米）、美的·國賓府（9451.29平方米）。

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，排名前五的項(xiàng)目為：中鐵閱山湖（140套）、天瀑南明府（110套）、美的·璟悅風(fēng)華（103套）、美的·國賓府（88套）、貴陽萬科理想城（87套）。

綜上所述，2025年8月貴陽樓市整體表現(xiàn)平穩(wěn)，成交均價(jià)9711元/㎡，市場以剛需和改善型需求為主導(dǎo)。TOP20項(xiàng)目成交金額占全市總量的47%，顯示市場資源向頭部項(xiàng)目集中。

其中中鐵閱山湖以1.73億元成交額、1.82萬㎡成交面積及140套成交套數(shù)奪得三料冠軍，表現(xiàn)突出。美的、天瀑南明府等項(xiàng)目也憑借產(chǎn)品力和品牌優(yōu)勢占據(jù)前列。從價(jià)格看，TOP20項(xiàng)目均價(jià)9990元/㎡略高于全市水平，反映高品質(zhì)項(xiàng)目更受市場認(rèn)可。

文章來源:樂居買房