珠江頤德公館湘江序項(xiàng)目背后是實(shí)力國(guó)企廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)，總資產(chǎn)超千億元，深耕湖湘21年，已開(kāi)發(fā)珠江花城、酈城、好世界、東方明珠、88墅等標(biāo)桿項(xiàng)目。

其開(kāi)發(fā)的頤德公館一二期，二手房均價(jià)2.4萬(wàn)/㎡，最高成交總價(jià)2399萬(wàn)，在長(zhǎng)沙高端住宅市場(chǎng)長(zhǎng)期領(lǐng)跑、溢價(jià)顯著。

有優(yōu)秀范例在前，頤德公館|湘江序最終呈現(xiàn)的品質(zhì)同樣值得期待！

【長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序】營(yíng)銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 9898【開(kāi)發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序置業(yè)顧問(wèn)：15874029968【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序銷售經(jīng)理：付經(jīng)理18673163656【開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約！避免跑空！

景觀之于大平層，更是項(xiàng)目?jī)r(jià)值的錨點(diǎn)。

江景+園景，兩大絕佳景觀資源矩陣合體，足以讓頤德公館|湘江序穩(wěn)坐長(zhǎng)沙江景豪宅之巔。

① 一線江景的極致占有

項(xiàng)目直線距離江面僅約46米，頭排無(wú)建筑物遮擋。

對(duì)比其他江景盤普遍距離100-200米，觀江視野更佳。

而且項(xiàng)目與湘江只隔一條景觀道，對(duì)比其他江景盤至少隔江一條城市主干道，居住環(huán)境更為靜謐！

為了實(shí)現(xiàn)更好的江景視野，頤德公館|湘江序還將整體樓棟偏轉(zhuǎn)26.5°，做到東南向看江，邊戶270°看江。

目前長(zhǎng)沙大部分江景房是東西向看江，冬冷夏熱，舒適度大打折扣。

而項(xiàng)目不僅視野更加開(kāi)闊，也無(wú)需忍受西曬之苦，居住體驗(yàn)更佳！

尤其是整個(gè)項(xiàng)目坐擁約616米江岸線+最寬約800米江面，觀江尺度全長(zhǎng)沙獨(dú)一份！

要知道，大部分江景房臨江面不足500米，對(duì)比之下，頤德公館|湘江序真的是長(zhǎng)沙獨(dú)一份的存在。

② 臨濕地公園，更有園景

除了一線江景，頤德公館|湘江序更有園景，生態(tài)宜居。

項(xiàng)目所處的洋湖板塊，是長(zhǎng)沙wei一同時(shí)擁有山（岳麓山）、江（湘江）、河（靳江河）、園（約6000畝洋湖濕地公園）的板塊。

洋湖濕地公園，中部最大的城市濕地公園，有“城市綠肺”美稱。

公園綠化覆蓋率高達(dá)90%，負(fù)氧離子高出中心城區(qū)6倍多，每年可固定吸收二氧化碳約1萬(wàn)噸，是一個(gè)天然氧吧。

住在頤德公館|湘江序，可以近距離純享無(wú)限綠意和鮮氧，讓生活時(shí)刻與風(fēng)景相伴：

或鍛煉，享清晨的江風(fēng)輕拂；或踏青，享午后的綠意清茶；或散步，享日暮的粼粼波光……

在這里，享受繁華都市里彌足珍貴的詩(shī)意與遠(yuǎn)方！

③ 頂配生活圈

再細(xì)看頤德公館|湘江序的生活配套，更是找不到短板——

●交通上：距離項(xiàng)目約860米，是地鐵3號(hào)線洋湖濕地站，可快速通達(dá)全城；

● 商業(yè)上：約3公里內(nèi)，有宜家薈聚、京東mall、龍湖天街等大型商業(yè)體集聚，輕松滿足吃喝玩樂(lè)需求；

● 教育上：周邊有雅禮洋湖小學(xué)、麓山國(guó)際洋湖實(shí)驗(yàn)等名校環(huán)伺，小孩的教育也無(wú)需擔(dān)心；

● 文娛上：分布李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館、湘江新區(qū)城市館，和朋友打卡也有好去處。

對(duì)比長(zhǎng)沙部分江景盤“孤島式江景”，日常通勤或購(gòu)物不便，頤德公館|湘江序的生活便利程度明顯更高！

④ 塔尖圈層

板塊與豪宅之間也是相互成就，優(yōu)質(zhì)地段衍生出高品質(zhì)生活圈。

據(jù)悉，頤德公館一二期業(yè)主圈層十分純粹：政府精英、企業(yè)高管、大學(xué)老師、創(chuàng)業(yè)新貴……

不少業(yè)主更準(zhǔn)備置換或再購(gòu)買一套三期的房子，再加上三期的意向客群，形成了專屬的塔尖圈層。

所以，住在頤德公館|湘江序，就意味著收獲一張長(zhǎng)沙塔尖圈層的入場(chǎng)券，沒(méi)有什么比“我住頤德公館”，更能代表成功與威望！

珠江頤德公館湘江序項(xiàng)目的外立面，將實(shí)現(xiàn)“自我超越”。

共規(guī)劃兩棟141.05米的超高層雙子塔，藍(lán)白色調(diào)巧妙呼應(yīng)湘江之水，形成“鉆石水波”美學(xué)。

采用大面積玻璃窗+鋁板外墻+金屬線條勾勒，統(tǒng)一封窗后交付，從形象上定調(diào)頂豪人居應(yīng)有的質(zhì)感。

公區(qū)配置品質(zhì)升級(jí)，重金打造公共空間，約500㎡生活客廳，涵蓋兒童、健身、書吧、棋牌、頤養(yǎng)等等。

多元化空間，讓業(yè)主之間的圈層互動(dòng)有了更具象的載體。

更驚喜的是，作為一個(gè)小體量樓盤，項(xiàng)目不惜放棄利潤(rùn)，綠地率約45.8%，相當(dāng)于用近一半的土地用來(lái)建造約9000㎡園林！

園林與建筑相呼應(yīng)，同樣以“星鉆”為理念，以六大主題謐境相互串聯(lián)，構(gòu)成一幅可觀、可游、可留的立體畫卷。

產(chǎn)品方面，參考長(zhǎng)沙新規(guī)設(shè)計(jì)，戶型使用率達(dá)93-98%！

有且僅有建面約223-281-288㎡三款，面積段接近、不做高低配，更好的保障圈層的純粹性，只可惜全盤限量156套，注定要搶！

戶戶均為4房起步，層高3.25米，享超大橫廳+多套房+中西雙廚+多個(gè)觀江面。

其中，建面約288㎡可享主臥+主衛(wèi)+客廳+三間臥室瞰江，視野最無(wú)敵！

另外，項(xiàng)目還將引入華為鴻蒙全屋智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人·車·宅無(wú)界交互，為高凈值家庭提供萬(wàn)物互聯(lián)的全屋智能新體驗(yàn)！

【長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序】營(yíng)銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 9898【開(kāi)發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序置業(yè)顧問(wèn)：15874029968【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序銷售經(jīng)理：付經(jīng)理18673163656【開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長(zhǎng)沙頤德公館|湘江序】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約！避免跑空！