2025年，相較于上半年，下半年土拍市場活躍，繼8月兩宗地塊順利成交后，9月4日，文峰區(qū)迎來今年的第二塊住宅地塊拍賣，上一次還是在3月，安陽市和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得迎春東街與興業(yè)路交叉口東南的ays-2025-01地塊。

根據(jù)河南省土地使用權(quán)網(wǎng)站交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，本次出讓地塊位于文峰區(qū)永明路與岳飛街交叉口西北，共計32426.17平方米(48.6393畝)，起拍價總計24320萬元，究竟花落誰家？一起來看看吧！

ays-2025-12地塊已成交

從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，河南潤安建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以35170萬元（每畝約723.08萬）摘得位于文峰區(qū)永明路與岳飛街交叉口西北的ays-2025-12地塊，出讓面積32426.17平方米(48.6393畝)，規(guī)劃用途為住宅兼容商用，使用年限70年，1<容積率< 2.5，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜80米。

本次地塊出讓經(jīng)164輪報價，溢價44.6%，激烈角逐后最終以35170萬元成交價格由河南潤安建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。

此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項目的方位關(guān)系，不代表實際的空間距離、項目占地面積等數(shù)據(jù)信息

該地塊位于安陽CBD公園旁，城市道路較為集中，中華路、永明路、朝陽路、光明路、明福街、岳飛街、文昌大道縱橫通達(dá)，交通便利；區(qū)域內(nèi)生活資源豐富，萬達(dá)廣場、吾悅廣場、小商品市場等商業(yè)集中；安陽市文體中心，安陽市第八中學(xué)，在建的東南營小學(xué)（商務(wù)區(qū)校區(qū)）等文化教育氛圍濃厚；在醫(yī)療資源上，安陽市人民醫(yī)院新院區(qū)為家人健康保駕護(hù)航。區(qū)域內(nèi)新建成小區(qū)較多，隨著入住率提升，相應(yīng)的配套資源不斷完善。

本次出讓的地塊編號為DN3-4-3-1，安陽市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站公告顯示，該地塊規(guī)劃總用地5.99公頃。其中綠色部分為公園綠地，黃色部分為居住用地，地塊兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)，規(guī)劃居住戶數(shù)590戶。

地塊內(nèi)配套公共服務(wù)用房、便利店、居民存車處、綜合健身場地、老年人日間照料中心（托老所）、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。