長沙市 一中成立于1912年， 是湖南省最早的省立公辦中學(xué)。

1914年更名為湖南省立第一中學(xué)，嗣后校名屢易，1952年清華中學(xué)并入后改為今名。

現(xiàn)為湖南省教育廳唯一直屬的省級示范性普通高級中學(xué)。

2025年最新的師資力量如下：

學(xué)校先后有2人入選國家“萬人計劃”教學(xué)名師，1人被評為二級教授，1人享受國務(wù)院政府特殊津貼，4人獲評全國模范教師，1人獲評全國五一勞動獎?wù)拢?人獲評湖南省徐特立教育獎，5人獲評湖南省優(yōu)秀教師，2人獲評湖南省芙蓉教學(xué)名師，9人被評為湖南省中小學(xué)正高級教師，37人被評為湖南省中學(xué)特級教師。2014年以來，2個湖南省新時代基礎(chǔ)教育名師工作室、1個長沙市名校長工作室、11個長沙市名師工作室（站）、1個湖南省學(xué)校共青團(tuán)名師工作室等先后在我校掛牌成立。學(xué)校曾2次榮獲中華人民共和國教育部頒發(fā)的國家級教學(xué)成果獎二等獎。

長沙市一中是較為低調(diào)的四大名校，但實(shí)力不俗。

根 據(jù) 路邊社消息，2024年高考， 600分以上占比59.65%，1098人參加高考；655人上600分，清北錄取人數(shù)17人，穩(wěn)定發(fā)揮。

長沙市一中集團(tuán)化發(fā)展在四大名校中算最慢的，目前在長沙的集團(tuán)成員校只有20多所，好處就是師資管理稀釋程度較低，每所學(xué)校都不會太差。

NO.01 | 一中家族譜系與辦學(xué)模式

長沙市一中本部的生源基本盤，相對其他四大的規(guī)模，不占優(yōu)勢，但是能保持優(yōu)秀的 高考成績，說明加工能力非常強(qiáng)。

長沙市一中旗下分校 ， 青竹湖湘一是旗艦，因?yàn)榉中２皇翘貏e多， 每所分校都能得到本部更多 的師資支持，沒有 特別差的學(xué)校，較強(qiáng)的有一中雙語、一中岳麓等學(xué)校。

此外，芙蓉區(qū)的長沙市一中初中，這是四大名校中唯一公開命名的直屬初中，位置也很好，未來潛力巨大。

遺憾的是目前并沒有學(xué)位房，以后會不會有我們拭目以待。

從辦學(xué)形式來看，一中集團(tuán)以委托管理為主，對口幫扶（合作辦學(xué)）僅1所。長沙一中在長沙市范圍內(nèi)的20所學(xué)校的辦學(xué)模式與配套入學(xué)樓盤，如下表：

從配套入學(xué)的情況來看，長沙市一中在湘江新區(qū)、開福區(qū)的成員校最多，開福區(qū)有青一坐鎮(zhèn)，湘江新區(qū)有科學(xué)城校區(qū)。

NO.02 | 長沙市一中學(xué)位房

長沙市一中旗下初中實(shí)力都不錯，這里僅梳理有學(xué)位房的，按照實(shí)力和名氣，以及未來潛力排序！

1.青竹湖湘一外國語學(xué)校

青竹湖湘一，曾經(jīng)是是長沙最好的民辦初中之一，連續(xù)18年雄踞全市前三名，2022年已經(jīng)轉(zhuǎn)為公辦。

雖然，生源必須就近派位，質(zhì)量有所下降，但是名校的品牌效應(yīng)還在，配套入學(xué)的樓盤還在，期中考成績?nèi)匀惶幱陂L沙超一梯隊(duì)。

【最新成績】民間數(shù)據(jù)顯示，2024年青一的四大名校升學(xué)率約為27%，絕對成績有所下滑，但是全市排名仍處于前五名。

2024年四大名校指標(biāo)生最后一名分?jǐn)?shù)線都是661分，不是非常高，因?yàn)閯?chuàng)新拔尖人才多達(dá)40多人，這些高分學(xué)生不占用指標(biāo)生。

【配套入學(xué)樓盤】太陽山村、水映加州、青竹湖畔

青竹湖湘一外國語轉(zhuǎn)為公辦之后，二手房業(yè)主也可以循環(huán)使用學(xué)位，因此 二手學(xué)位房房價格直接翻倍，短期內(nèi)從8000多漲到了1.5-1.6萬左右！

這在全國、長沙樓市下行的當(dāng)下，絕對是異類，算是漲價幅度最大的二手房！

2022年4月，老左就在文章中明確指出，這是一個機(jī)會，當(dāng)時老左賣了不少水映加州的二手房。

當(dāng)然，青一現(xiàn)在的成績下滑壓力仍然不小，大家務(wù)必注意。

一是位置較為偏僻，遠(yuǎn)離市中心；二是一中初中部、新校區(qū)初中部會分流優(yōu)質(zhì)生源；三是東校區(qū)也會稀釋其師資和管理資源。

目前，比較火的還有青一東校區(qū)配套的卓越朗宋，新規(guī)零公攤戶型，1萬出頭的價格，到底值不值得買，我寫了6000字長文，供大家參考！

目前可以確定的是，青一東校區(qū)的管理團(tuán)隊(duì)、師資力量可以與本部基本一致。

關(guān)鍵問題是生源是否一致，能否做到混合編班，招生代碼是否統(tǒng)一，微機(jī)派位是不是要二選一。

如果做不到的話，青一東校區(qū)就最多是“本部直屬、一校兩址”。

當(dāng)然，即便是一校兩址，1萬的價格就能買到超一梯隊(duì)的管理團(tuán)隊(duì)、師資力量和教學(xué)質(zhì)量，其實(shí)也還算不錯。

2.一中科學(xué)城校區(qū)初中部

長沙市一中（湘江科學(xué)城校區(qū)）新校區(qū)，位于大王山南、湘江科學(xué)城核心區(qū)，地鐵3號線坪塘站西側(cè)，項(xiàng)目占地180畝，初高中一體化辦學(xué)，在同一個校園。

學(xué)校于2024年5月啟動建設(shè)，僅用5個月便實(shí)現(xiàn)全面封頂。目前，校區(qū)已進(jìn)入室內(nèi)裝修和外墻施工階段，正全力推進(jìn)工程進(jìn)度，計劃于2025年9月正式開學(xué)。

作為長沙市一中的一校兩址新校區(qū)，新校區(qū)將與本部實(shí)行 “管理團(tuán)隊(duì)一體、教學(xué)體系一致、教師統(tǒng)一調(diào)配” 的辦學(xué)模式。本次從本部選派的名師天團(tuán)已浮出水面。

我更加看好一中科學(xué)城初中部的未來潛力！

同樣是合作辦學(xué)模式，一中新校區(qū)與本部共用一個校園，渾然一體，關(guān)鍵是這邊未來的生源更加優(yōu)質(zhì)，周邊的高校、科研機(jī)構(gòu)子弟可能會配套就讀該校！

注意，今年開年湘江新區(qū)招商，在一中新校區(qū)西側(cè)和南側(cè)推出了3宗住宅地，未來有可能配套入讀市一中新校區(qū)初中部！

當(dāng)然，這些地塊都還沒有出讓，今年都不一定有新房上市，可能要等蠻久！

這里劇透一個重大預(yù)判：有一個地鐵口的準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，可以配套入讀一中新校區(qū)的初中部！

這將是內(nèi)五區(qū)首個配套四大名校的樓盤！

目前項(xiàng)目的配套文件還沒有正式下發(fā)，一旦下發(fā)估計就得搶房子了，所剩房源本就不多，懂得的抓緊私信我！

3.一中岳麓中學(xué)

一中岳麓中學(xué)位于梅溪湖北岸，由一所老學(xué)校改造而來，起步負(fù)擔(dān)重，現(xiàn)在已經(jīng)脫胎換骨。

【最新成績】學(xué)校實(shí)力已經(jīng)處于全市二類水平，梅溪湖中游水平， 2024年四大名校指標(biāo)生最后一名分?jǐn)?shù)線都是656分，非常不錯。

【配套入學(xué)樓盤】振業(yè)城

這是一個超級大盤，分為五期開發(fā)， 五期有少量新房在售，舊規(guī)戶型，品質(zhì)一般。

二手房中，一期到三期高層成交均價在1.2萬左右，價格不貴；四期樓齡最新，上小學(xué)不用過馬路，價格略高，均價在1.35萬左右，建議買三房兩衛(wèi)戶型即可。

4.一中雨花新華都

長沙市一中與雨花區(qū)合作辦學(xué)，第一年因?yàn)樯瓷?，成績較為亮眼，目前來看中考成績整體處于二類中游水平，四大名校本部升學(xué)率基本在全長沙30多名。

【最新成績】2024年四大名校升學(xué)率約為5%，四大名校指標(biāo)生錄取末位分?jǐn)?shù)為648分。

【配套入學(xué)樓盤】新華都萬家城、陽光城尚東灣

兩個樓盤體量超級大，定位剛需，目前陽光城還有新房在售。二手房價格在8000-9000左右，建議買三房兩衛(wèi)的戶型即可，越便宜越好。

5.一中金山橋

長沙市望城區(qū)新建的公辦九年一貫制學(xué)校，總占地面積191.7畝，于2019年9月正式開學(xué)，現(xiàn)有班級172個，共有學(xué)生8149人，老師近500人。

一中金山橋已經(jīng)劃歸湘江新區(qū)管轄，辦學(xué)5年來，學(xué)校發(fā)展迅猛，成為長沙市一中拔尖創(chuàng)新人才生源基地。

2024年9月，在湘江新區(qū)教育局高位推動下，依托長沙市第一中學(xué)，成立湖南湘江新區(qū)一中金山橋教育集團(tuán)，包含成員校4所，分別為長沙市一中博雅學(xué)校、長沙市一中金山橋?qū)W校附屬小學(xué)、長沙市一中金山橋第二附屬小學(xué)、金山橋街道桐林中心小學(xué)。

【最新成績】2024年四大名校升學(xué)率約為5%，四大名校指標(biāo)生錄取末位分?jǐn)?shù)為648分。

【配套入學(xué)樓盤】望城采取單校劃片的升學(xué)方式，每年公布一次。

2024年范圍：金山橋街道雷鋒大道以東區(qū)域；

主要樓盤：時代年華、新城國際花都、潤和山水郡、潤和谷山郡、悅禧山莊（水榭花都）、春暉花園、陽光城悅瀾府、中交鳳鳴九章、潤和悅山府等等

6.一中城南中學(xué)

學(xué)校位于暮云片區(qū)，芙蓉南路與南四線交匯處，占地101畝，投入3.6億元，辦學(xué)規(guī)模設(shè)計為42個教學(xué)班。已經(jīng)于2022年9月正式開學(xué)。

長沙市一中城南中學(xué)是市教育局直屬的一所高起點(diǎn)高規(guī)格公辦高級中學(xué)，并依托長沙市第一中學(xué)的優(yōu)質(zhì)教育教學(xué)資源進(jìn)行合作辦學(xué)。

一中城南中學(xué)（初中）項(xiàng)目，與高中部一路之隔，建設(shè)單位為長沙市天心區(qū)教育局，規(guī)劃建設(shè)48個班。這個初中部可能是區(qū)屬學(xué)校，高中部是市直學(xué)校。

【最新成績】暫無

【配套入學(xué)樓盤】幸福莊園、領(lǐng)航學(xué)府

天心區(qū)教育局發(fā)布紅頭文件，長沙市一中城南中學(xué)初中部由幸福莊園開發(fā)商湖南旺福投資有限公司全額出資配建。

這兩個樓盤最大優(yōu)勢是價格便宜，在周邊工作生活，預(yù)算不高的朋友可以重點(diǎn)考慮。

以上，就是長沙一中集團(tuán)學(xué)位房的基本情況，一對一咨詢，歡迎添加我的微信。

老左深耕長沙樓市十多年，服務(wù)上萬組客戶

編寫了300頁《長沙樓市百科》，深研學(xué)位房

幫家人們消滅信息差，提升認(rèn)知，避坑避雷

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