興耀沐云川金沙院子

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1號線文澤路地鐵口文海第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁約96-145㎡園意奢宅 | 約199-255㎡謐境疊墅

興耀M55庭園美學(xué)作品漂浮會(huì)所、鋁板外立面、約2200方水系等，還額外定制5款戶型裝修風(fēng)格

金沙院子 | 人生四十 如院以藏用一席院落，犒賞人生的峰境，推窗是流云與花園的重疊詩意，入院是四季沉浸的風(fēng)景院子亦是層峰社交場，重要的事情，在晨光與晚風(fēng)里，慢慢聊，悠然自在地促膝詳談，更勝于會(huì)議室里的雙方會(huì)談，有天有地，取悅自己，童年成長的記憶，總是和清涼的濃蔭綠意一起，重回昔日那一方院落，金沙心上，城市核心，人歸處，院歸來。

2019年至今，興耀在杭州錢塘區(qū)落下15子，去年在錢塘銷售4500套房子，成為其穩(wěn)固的業(yè)績基本盤。

這種深耕聚焦在逆市中展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性：2024年興耀穩(wěn)居杭州房企TOP4，成為民企中的佼佼者。

短短5年時(shí)間興耀就實(shí)現(xiàn)「錢塘王」的蛻變，今年沐蘭臺(tái)、金沙院子、青森三大新作品顛覆登場，持續(xù)與錢塘雙向奔赴引領(lǐng)人居品質(zhì)進(jìn)階。

在金沙院子，他們重新定義主城低密品質(zhì)頂流

一方面是超級立面，開創(chuàng)城市墅居美學(xué)詩篇。外立面采用大面積玻璃+鋁板，弧線造型散發(fā)出奢侈品般的高貴優(yōu)雅，宛如一艘停泊在城市中的奢華游艇。

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另一方面實(shí)得很高，演繹出一場空間魔術(shù)演。上下疊都實(shí)現(xiàn)“三重院”，做到“層層有景、戶戶有院”的奢華居住體驗(yàn)；下疊還有超大挑高地下室，上疊露臺(tái)則可以設(shè)計(jì)星空酒吧、空中花園等多元場景。

如此“空間魔術(shù)”下，金沙院子實(shí)現(xiàn)200-300%使用率，售價(jià)在杭州主城疊墅市場顯得質(zhì)價(jià)比超高。

在興耀青森，他們則臻選酒店式高定品質(zhì)生活

項(xiàng)目擇址城市核心地段，周邊配套完善，屬于成熟地段的改善作品，全線130㎡以上大戶型面向高凈值客群，以全新“H”系作品，為業(yè)主營造“歸家即入住五星級酒店”的尊貴感。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，興耀在錢塘的深耕，并非簡單的標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，而是每個(gè)作品都結(jié)合其土地屬性以“單盤主義”的理念進(jìn)行定制化打造。

當(dāng)同行還在糾結(jié)于價(jià)格戰(zhàn)與同質(zhì)化時(shí)，興耀已經(jīng)用“深耕+定制”的雙輪驅(qū)動(dòng)，持續(xù)在錢塘掀起品質(zhì)至上的居住進(jìn)化——

「錢塘買房選興耀」絕非口號，而是市場與客戶對好房子必然選擇形成的口碑

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金沙院子39個(gè)席位，為啥會(huì)缺一席。它規(guī)劃了5幢，一幢兩個(gè)單元，上下疊，就是40套。

那么四層做成一套，就成了四層建制的排屋。看來是很保守，做了一套。那么就變成了39席位。

金沙院子疊墅的一幢有兩個(gè)單元，8戶人家，上下疊各四戶。當(dāng)然也是院落感很強(qiáng)，私密入戶門廳。

看一眼，其中一套下疊的花園，它是邊套，真的是很大的庭院。一般的排屋也沒那么大，就是印證了這宗地方正的優(yōu)勢。

開發(fā)商：興耀房產(chǎn)集團(tuán)

項(xiàng)目位置：杭州市錢塘區(qū)金沙大道（文澤路地鐵站E2口以東約200米）

占地面積：約47325平方米

建筑面積：約173366平方米

項(xiàng)目套數(shù)：976套

容積率：2.5

綠化率：約35%

戶型面積：高層住宅約96平方米，疊墅約199~255平方米

均價(jià)：約31699元/平方米

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沐云川直線距離地鐵1號線文澤路站僅約200m，比市面上多數(shù)地鐵盤更近，日常通勤能省下更多時(shí)間，主打一個(gè)松弛感。

1號線一路串聯(lián)西湖文化廣場、武林廣場、湖濱、濱江區(qū)府、金沙湖CBD、蕭山機(jī)場……全是杭州GDP產(chǎn)值頭部板塊。正因?yàn)槿绱?，在很多人眼里，最早建成?號線沿線更“值錢”。

配套方面，項(xiàng)目1站印象城，2站天街、金沙湖，就近享受金沙大劇院、寶龍城、浙江省中醫(yī)院、邵逸夫醫(yī)院等城市高能級資源。

地段價(jià)值牢固，沐云川自然更有搶跑的底氣。

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金沙院子 | 每一戶皆首排 尊享靜謐領(lǐng)域。在美學(xué)雕琢和天光云影中，勾勒低密的藝術(shù)張力，讓居所成為停泊于心靈之岸的藝術(shù)品，推窗即攬風(fēng)景，專屬的私密，自在的詩意

三重院落，花園交疊，讓每一層都擁有向自然延伸的儀式感，喧囂漸次褪去，抵達(dá)僅屬于少數(shù)人的靜謐領(lǐng)域，建筑與自然在此達(dá)成美學(xué)共識(shí)

從金沙湖的瀲滟到庭園的靜謐，歸家的重重深入便是喧囂頓消、漸入家境的詩意之旅，是空間的遞進(jìn)，亦是心境的沉淀，層層有院，步步皆景，無論光影轉(zhuǎn)徙亦或四季交替，都讓這風(fēng)景之路，成為金沙院子開卷的序章、沉浸的詩行

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以大地為宣紙，以建筑為筆鋒，書寫棲居自然的浪漫想象—— 此處，不僅是居所，更是收藏風(fēng)景的立體藝墅

金沙院子 | 四重禮序歸家 院墅的詩意長廊

從金沙湖的瀲滟到庭園的靜謐，歸家的重重深入，便是喧囂頓消、漸入家境的詩意之旅，是空間的遞進(jìn)，亦是心境的沉淀

層層有院，步步皆景，無論光影轉(zhuǎn)徙亦或四季交替

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都讓這風(fēng)景之路，成為金沙院子開卷的序章、沉浸的詩行

酒店式大門/禮儀序廳/風(fēng)雨連廊/行政酒廊/巷道空間/入戶小院，回家是華麗的浪漫主義，當(dāng)自然與建筑的低語，院子終將長成您理想的模樣。