近日，位于蕭山奧體板塊核心商圈的杭州金帝T-ONE MO購物中心正式進入開業(yè)倒計時。

這座商業(yè)綜合體將于今年9月30日開業(yè)，目前，金帝T-ONE MO購物中心的招商率已突破88%。

全知道了解到，這座融合輕社交、藝術(shù)鑒賞、活力運動與饕餮美食的“城市綠洲”，目前已經(jīng)引入包括橫店紛騰影城、潮歌Party·K、潮酷運動、孩子王在內(nèi)的多元主力業(yè)態(tài)。

雖然是奧體板塊的商場，但不少聞堰和銀湖的粉絲們看到商場的業(yè)態(tài)信息后表示，金帝在聞堰、銀湖也有大型商業(yè)規(guī)劃，而且各自都是板塊內(nèi)的首座大型商業(yè)綜合體。

那么金帝在聞堰和銀湖的兩座商業(yè)綜合體進展怎么樣了呢？

先來看聞堰商業(yè)項目：

金帝在聞堰的商業(yè)項目，靠近錢塘江，毗鄰聞堰老街，處在聞堰板塊十分核心的位置。

最近，全知道再次談訪聞堰項目，項目邊上的聞堰老街商業(yè)街相比一年前來談訪時變化很大，之前很多店鋪都處在關(guān)閉狀態(tài)，現(xiàn)在整條街商，很多店鋪都已經(jīng)開張，像是大排檔、江鮮、燒烤……多以餐飲業(yè)態(tài)為主。

聞堰老街旁，金帝濱江合作的商業(yè)項目，也有最新的進展。

從現(xiàn)場情況來看，整個工地有四座塔吊，商場部分正在進行地下室施工，工地上能看到不少工人。

2022年4月，蕭政儲出[2022]9號地塊被金帝和濱江以19.3億的價聯(lián)合競得。

同年9月，地塊的設(shè)計方案出爐，項目分成兩期開發(fā)，包括一期的住宅部分（即后來的疊潮雅庭，目前已現(xiàn)房交付）和二期的商業(yè)部分。

根據(jù)規(guī)劃，二期商業(yè)部分以聞安路為界分成兩個AB區(qū)塊，總體量19萬㎡。

在商場部分的設(shè)計方案中，項目靠江區(qū)塊設(shè)置了階梯退臺式景觀臺，AB部分設(shè)置兩座跨聞安路的天街連接，屋頂還有運動場地和花園，整體設(shè)計十分出彩。

相信在這座商業(yè)綜合體的加持下，聞堰的商業(yè)配套會有很大的改善。

俯瞰聞堰板塊

全知道了解到，金帝聞堰項目擁有得天獨厚的一線江景景觀資源，將匯集戶外運動、家庭娛樂、文化藝術(shù)，打造一站式微度假等商業(yè)業(yè)態(tài)。

項目預(yù)計2027年5月完工，27年建成開業(yè)！

看完了聞堰，讓我們再來看看銀湖。

金帝銀湖項目商場門頭效果圖

與聞堰一樣，金帝在銀湖的商業(yè)項目也是銀湖板塊首座商業(yè)綜合體。

它的位置也處在銀湖科技城的核心，前身是地鐵6號線銀湖站旁的銀湖大草坪地塊。

俯瞰銀湖科技城&銀湖10號地塊

因此，這個項目也是集商業(yè)、住宅、辦公和酒店為一體的TOD上蓋綜合體項目。

2024年6月30日，銀湖大草坪地塊（銀湖10號）迎來出讓，最終金帝以8.34億元的競得地塊。

金帝底價拿下銀湖地塊

同年9月6日，富陽區(qū)規(guī)劃與自然資源分局網(wǎng)站發(fā)布了杭政儲出（2023）85號地塊方案公示。

全知道了解到，母親金帝銀湖的商業(yè)部分進展較快，商場部分已經(jīng)部分封頂。

根據(jù)此前披露的信息，金帝銀湖項目的商場將達到7.5萬/㎡的規(guī)模，根據(jù)金帝最新信息，銀湖項目規(guī)模為11.5萬㎡，將引入新興、特色娛樂休閑業(yè)態(tài)，打造特色主題策展空間，成為親子家庭和科技新貴的社交、生活據(jù)點。

金帝銀湖的商業(yè)也是預(yù)計2027年建成開業(yè)。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：商業(yè)地產(chǎn)觀察、之江全知道、市規(guī)劃和自然資源局等

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