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太子灣108府世界級(jí)國(guó)際濱海綜合體

開發(fā)商：深圳駿盟九星控股有限公司

物業(yè)：招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司

占地面積：12409.34平方米

建筑面積：42000平方米

總戶數(shù)：108戶

車位：190個(gè)

產(chǎn)權(quán)：40年（商辦）

層高：4.5米

容積率：3.19

綠化率：30.64%

在售戶型：197--337--387平（3至5房）

均價(jià)：11--13萬/平。

物業(yè)費(fèi)：9.9元/㎡

交樓：待定

賣點(diǎn)：不限購(gòu)不限貸不限售，不用名額，看海景！

招商太子灣綜合體項(xiàng)目匯聚大都會(huì)建筑事務(wù)所（OMA）、美國(guó) SWA 景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所、香港許李嚴(yán)建筑師事務(wù)所等大師的智慧鍛造，成為最具價(jià)值珍藏的深圳范本。

玻璃幕墻，將窗外山海，最大角度納入視線，分外顯眼。無遮擋設(shè)計(jì)，將窗外山海，最大角度納入視線，又兼具絕佳隔音隔熱性能。制定適宜的綠色生態(tài)，打造空中花園和屋頂綠化，為業(yè)主締造國(guó)際級(jí)品質(zhì)生活。樣板間高端奢侈新裝，以黑灰主題設(shè)計(jì)，大量采用大理石材 皮革 木飾板面 奢侈享受空間設(shè)計(jì)。

【項(xiàng)目核心價(jià)值】

灣區(qū)門戶：灣區(qū)樞紐，海上門戶，臨海一線，灣區(qū)首排，蛇口國(guó)際海洋城-太子灣國(guó)際海洋綜合治理服務(wù)區(qū)，享不可復(fù)制地段、政策資源，鼎立蛇口純粹頂豪圈。

山海奢境：360°背山面海稀缺資源，大南山、小南山、赤灣山、微波山環(huán)伺左右，深圳灣“臨距離”在岸，遠(yuǎn)眺伶仃洋，連通15公里濱海長(zhǎng)廊，盡享灣心自然之美。

鼎級(jí)配套：約170萬m2未來之城（約61萬m2商務(wù)集群，含約380m超高塔尖商務(wù)總部+約46萬m2濱海商業(yè)，含K11亞洲旗艦商業(yè)體、D-park等+約39萬m2國(guó)際濱海社區(qū)+6萬m2文化藝術(shù)中心+約8萬m2五星級(jí)酒店+約4.5萬m2太子灣國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院），一灣三坊城中城，濱海生活時(shí)代領(lǐng)地。

自身?yè)碛写蟪晌幕行?、潮人碼頭等6萬㎡文化藝術(shù)中心

海濱演藝廣場(chǎng)

超級(jí)灣區(qū)「粵港澳大灣區(qū)」——世界經(jīng)貿(mào)集散地 再度于此勃興，3大“世界級(jí)郵輪母港”、5大“千億級(jí)國(guó)際空港”、港口貨柜吞吐量約6800萬標(biāo)箱、機(jī)場(chǎng)貨郵量超810萬噸、機(jī)場(chǎng)旅客量約2.23億人次。

超級(jí)矩陣「9+2城市動(dòng)脈」——灣區(qū)前排 無可復(fù)制的戰(zhàn)略位置

粵港澳大灣區(qū)國(guó)家戰(zhàn)略，由香港、澳兩個(gè)特別行政區(qū)和廣東省廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶九個(gè)珠三角城市組成的世界級(jí)城市群，是中國(guó)開放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一。

超級(jí)門戶「太子灣郵輪母港」——讓深圳引以為傲的海上門戶 由此啟幕

太子灣，是招商蛇口保留的最優(yōu)地塊之一，斥資3000億打造，聯(lián)袂全球大師，以170萬㎡筑就航母級(jí)國(guó)際濱海城，一如悉尼地標(biāo)Darling Harbour，代言城市繁華名片。整個(gè)片區(qū)規(guī)劃了70萬m2的高端商務(wù)集群，其中一棟382米超甲級(jí)寫字樓將成為新地標(biāo)。片區(qū)還規(guī)劃有超五星級(jí)酒店、旗艦商業(yè)、多所國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院等，幾乎包含一座城市的所有功能。

項(xiàng)目區(qū)位

招商蛇口太子灣項(xiàng)目位于深圳蛇口核心位置港灣大道首排，背靠大南山、面朝深圳灣，地處西部深港合作發(fā)展中軸。

集“粵港澳大灣區(qū)”“深圳先行示范區(qū)”“海蛇口自貿(mào)區(qū) ” 多重利好疊加。

樣板間展示：

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