新西蘭優(yōu)先黨發(fā)出信號，表示可能在今年年底前宣布修改外國買家禁令。

一項影響外國買家購房禁令的政策變動可能在今年晚些時候宣布。

從目前的信息來看，所謂“變動”，很可能是“放松”。

據(jù)稱，優(yōu)先黨領(lǐng)導(dǎo)人Winston Peters已經(jīng)表示這項“變動”預(yù)期會在今年內(nèi)公布，但他否認優(yōu)先黨對于“海外買家”的立場變軟。

NZherlad報道稱，目前優(yōu)先黨內(nèi)部正在進行磋商——任何變動都必須提交執(zhí)政聯(lián)盟伙伴討論，才能最終確認是否成為政府政策。

不過，文章指出，正式變革的提案需要提交給負責(zé)《海外投資法》的副財政部長David Seymour，雖然目前還未有正式提案上交，但Seymour此前對禁令一直持反對態(tài)度，如果有變動想要放松，想必他不會拒絕。

新西蘭總理Christopher Luxon此前已公開表示，政府正在討論是否允許外國人購買新西蘭房產(chǎn)。

文章稱，優(yōu)先黨的立場是，若允許外國人購房，必須確保他們對新西蘭經(jīng)濟作出重大投資，且不對本地房地產(chǎn)市場造成沖擊。

新西蘭現(xiàn)行對海外買家的禁令最早在工黨與優(yōu)先黨組的聯(lián)合政府下，于2018年引入。該法中將住宅物業(yè)定義為“敏感資產(chǎn)”，意味著非居民和非公民不得購買現(xiàn)有住宅。

不過，在新西蘭經(jīng)濟下行的大背景下，今年以來有關(guān)政府考慮放寬禁令的傳聞不斷，Peters也多次暗示對調(diào)整持開放態(tài)度——外國投資是目前聯(lián)合政府增長議程中的關(guān)鍵方向之一。

今年，新西蘭政府已推出了“積極投資者+簽證”（俗稱黃金簽證），將最低投資門檻從1500萬紐幣降至500萬，并開始籌建“投資新西蘭”機構(gòu)以簡化海外投資流程。

在2023年大選時，國家黨提出的政策是向購買價值超過200萬紐幣房產(chǎn)的海外人士征收15%稅。該政策在競選期間受到成本估算方面的批評，但國家黨仍堅持立場。

這項稅收提案未能在最終組閣談判中保留，但目前有猜測認為可能即將宣布的“變動”，可能是向這一政策傾斜。

不過，Peters直言：“認為花200萬就能拿到鑰匙進來新西蘭當(dāng)投資者，這種想法完全是胡扯?！?br/>

“我們的立場是：如果你帶著幾百萬紐幣要來新西蘭投資，那你可以買房，但前提是我們來制定規(guī)則?！?/p>

那么，如果不是200萬紐幣，門檻是多少？

Peters回應(yīng)：“很快就會向你們宣布?！?/p>

ref: 新西蘭早知道

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