隨著貴陽地鐵線路的增加，一些地段板塊開通了地鐵，加上地段自身擁有的原始資源，比如居住人口、商業(yè)體、公園、旅游景點等，開始逐漸形成了一批地鐵商圈。

地鐵商圈，顧名思義，既有地鐵，又有商圈。

在貴陽，這樣的板塊并不多，其中，升值潛力比較大的區(qū)域，要么是地鐵站比較密集，要么是有一定的居住人口和商業(yè)基礎(chǔ)，要么是有不可替代的稀缺資源（如公園、旅游景點等），盤點下來，主要有以下這幾個：

1、花果園商圈

花果園商圈，在貴陽的地位，猶如重慶的觀音橋，成都的春熙路，都屬于家喻戶曉遠(yuǎn)近聞名的城市級別CBD商圈。

而且，花果園商圈高樓林立，城市界面非常現(xiàn)代，寫字樓和商業(yè)體規(guī)模，也是貴陽最大的一個區(qū)域，有了3大地鐵站加持之后，這些商業(yè)體的潛能，也會被大大激活出來，出租率上升，租金提高。

花果園商圈原本就有不錯的入住率和商業(yè)基礎(chǔ)，是貴陽商業(yè)項目最為集中的Top1的商圈，而且旅游網(wǎng)紅景點IP也很出名，白宮、雙子塔、海豚廣場都是來黔游客的必打卡之地，人氣十分旺盛。

未來，這個商圈的含金量還會不斷提升。

2、萬達(dá)-萬象匯-奧體商圈

萬奧商圈位于觀山湖西的富人集中居住區(qū)，這附近的小區(qū)，大多都屬于中高端小區(qū)，業(yè)主的購買力消費力都很有實力。

能在這個地段買房的家庭，在貴陽至少都算中產(chǎn)以上的家底，而且地鐵2號線和未來S2號線的換乘站點，此前也是規(guī)劃在這個區(qū)域。

不僅有奧體中心，還有省地質(zhì)博物館的等文體旅游公建設(shè)施，地鐵2號線興筑路站，以及未來的奧體中心站。

這個區(qū)域大概率會成為貴陽的一個門面區(qū)域，品質(zhì)一定會越來越上升，因為很多外省市人，來貴陽參加演唱會，這里都是貴陽這座城市的主要展示面。

3、泉湖公園商圈

泉湖公園商圈的地鐵開通后，為泉湖公園的文旅、商業(yè)帶來了極大的賦能，比如西普陀寺、梵華里等ip，商業(yè)潛力都得到了很大釋放。

而且，在貴陽市內(nèi)，像泉湖公園這樣又有公園，又有商業(yè)，有文旅，還有地鐵站的商圈并不多，而且周邊同樣有大量的入住居民人群，有一定的人氣基礎(chǔ)。

通過風(fēng)箏節(jié)、西普陀寺“貴陽小故宮”等概念運作，這個區(qū)域，未來或有望成為貴陽城北的一個頂流級別的網(wǎng)紅商圈。

4、多彩貴州城商圈

多彩貴州城，也是近年來逐漸崛起的新貴，雖然目前來看，飽和度還有待填充，但是，從未來這個板塊的地鐵站密集程度看，這個區(qū)域的潛力，還真是不簡單的。

整個地鐵2號線，在這個區(qū)域迂回曲折了好幾個彎，也設(shè)置了若干地鐵站，龍洞堡機場前面的這塊地方，地鐵站的密集程度堪比花果園。

未來，這個區(qū)域只要借助多彩貴州城、紅飄帶等ip，把文旅知名度打出去，地塊的含金量將得到大幅度提升，地鐵對商圈的加持效果也會相當(dāng)顯著。