林建岳旗下的麗新發(fā)展在10月將有一筆35億的債務(wù)到期，早在半年前他的團隊就已經(jīng)為這筆35億的債務(wù)尋找新的解決方案，最理想的方案就是找到銀行進行再融資計劃。不過半年過去了，與銀行的再融資計劃并不是太理想，尋求了19家銀行，只有9家有意向提供為期五年的再融資承諾，這根本就不足以讓他把35億的債務(wù)處理掉。眼見債務(wù)期限將至，最壞的辦法就是將麗新發(fā)展旗下的物業(yè)出售，或是出售股權(quán)。償還債務(wù)。

林建岳的麗新發(fā)展主要的業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)以投資物業(yè)，酒店、餐廳為主，其名下在海內(nèi)外持有房產(chǎn)、餐廳、酒店也有不少。只不過以當下的香港樓價來說，并不是出售房產(chǎn)的最佳時機，如無必要也不會走到出售房產(chǎn)還債的地步。根據(jù)媒體報道，林建岳的麗新集團正在計劃出售位于中環(huán)的中國建設(shè)銀行大廈的50%的股權(quán)。對于這個舉動、計劃，林建岳的集團自然不會承認是因為還債要出售股權(quán)，只是以有好的價格都會考慮回應，并稱會執(zhí)行既定的資產(chǎn)出售策略。

林建岳目前仍然持有的這個中環(huán)的中國建設(shè)銀行大廈，有著很豐厚的租金收益，2025年上半年6個月的租金收益為1.144億元。這是一筆不小的收益，年度租金為2.288億元，這個租金價格與2024年持平，也就是說無升跌，完全不需要急著出售。如今有意要出售50%的股權(quán)，顯然就有不得已的意味，而目前有意接洽有意要收購50%股權(quán)的買家自然就有建設(shè)銀行。

中環(huán)中國建設(shè)銀行大廈的前身是香港麗嘉酒店，這原本是一家五星級酒店，2008年結(jié)業(yè)后拆除了重建成為了中國建設(shè)銀行大廈，而股權(quán)持有人是林建岳與中國建設(shè)銀行。麗嘉酒店這塊地皮也有著相當悠久的歷史，經(jīng)手過大馬、印尼、日本等財團，曾經(jīng)建設(shè)過電訊大廈，1989年被財團拆除后重建為香港麗嘉酒店。酒店原本計劃在1991年開業(yè)，后來財團出現(xiàn)財困工程面臨爛尾，當時由林百欣主導的麗新集團就接手買了下來，所以就成為了林百欣名下的產(chǎn)業(yè)。

香港麗嘉酒店開業(yè)后也不能說生意不好，只是麗新發(fā)展從商業(yè)角度考慮認為這塊地更適合做商廈露面，各種原因間接導致酒店在2008年結(jié)業(yè)。而在停業(yè)前還舉辦了盛大的告別儀式，請來了城中名人，頗為隆重。拆掉后林建岳就與中國建設(shè)銀行合作重建為甲級商廈，當時合作的前提是林建岳出售麗嘉酒店的股份給中國建設(shè)銀行，最終達成了中國建設(shè)銀行持股50%，與林建岳對等。而如果林建岳此次再將剩下的50%股份出售給對方，林建岳家族與這塊地皮就再無直接關(guān)系。

林建岳的麗新集團雖然沒有直接表示有意出售中國建設(shè)銀行大廈的股權(quán)是為了還債，不過表示過如果35億債務(wù)的問題，得不到有效解決自行償還部分貸款，以緩解壓力。而自行嘗試部分貸款，也只能出售旗下產(chǎn)業(yè)。事實上林建岳的債務(wù)遠不止這35億，其他的債務(wù)在之后也將陸續(xù)到期，為了以防萬一，麗新也透露計劃兩年內(nèi)將出售80億的資產(chǎn)，以改善財務(wù)狀況。

林建岳是林百欣的兒子，林百欣以制衣業(yè)起家，1947年創(chuàng)辦了麗新制衣，以做成衣生意為主，發(fā)展得有聲有色，并在70年代趁著香港股市高漲將麗新制衣上市，之后又在1987年將成衣業(yè)務(wù)拆分上市，其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)更名為麗新發(fā)展。林百欣在70年代就已經(jīng)進軍地產(chǎn)業(yè)，投資工業(yè)樓，成立了麗新發(fā)展之后，全面收購地皮、酒店等業(yè)務(wù)，90年代來到發(fā)展的最巔峰。

1993年林百欣僅僅是旗下的麗新國際的市值就高達283.6億，所以當年林百欣拍板4億給林建岳的前妻謝玲玲，這點錢對于林家來說根本就不足以為談。林建岳如今持有麗新制衣大部分的股份與資產(chǎn)。他繼承家業(yè)之后，發(fā)展至今顯然并沒有讓麗新的發(fā)展更上一層樓，至少再也未能重返林百欣締造的產(chǎn)業(yè)巔峰。