南京越秀天萃

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越秀天萃秀園建設(shè)14棟高層住宅、3棟低層商業(yè)及配套用房，項(xiàng)目與河西僅一河之隔，同享河西新城繁華配套。將由越秀、建發(fā)、龍光三家房企聯(lián)合開發(fā)，龍光操盤。

• 參考均價(jià)： 35422 元/㎡
• 項(xiàng)目特色：潛力樓盤 大型社區(qū) 帶裝修 s3號線
• 物業(yè)類型： 普通住宅
• 入住時(shí)間：
• 交付時(shí)間 2024-06-30
• 物業(yè)公司：廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司
• 物 業(yè) 費(fèi) ：1.9元/㎡/月
• 裝修狀況：帶裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年

• 開發(fā)商：南京樾弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
• 建筑類型：高層
• 建筑面積：239400㎡
• 占地面積：63213.82㎡
• 車位信息：1614個(gè)
• 總戶數(shù)：1323戶
• 當(dāng)期戶數(shù)：311
• 容積率：2.6
• 綠化率：35%

周邊設(shè)施

教育醫(yī)療方面：板塊規(guī)劃有1所初中、2所小學(xué)、3所幼兒園，同時(shí)周邊還有明基醫(yī)院、河西兒童醫(yī)院兩家三甲醫(yī)院（以及建設(shè)中的南京國際醫(yī)院）。

商業(yè)方面：根據(jù)規(guī)劃，區(qū)域?qū)⒋蛟旒煌ā⑿蓍e、商業(yè)于一體的約10萬平方米的地下城，建成后這里將成為南京乃至全國首個(gè)“城市落差地下綜合體”。

生態(tài)方面：人居森林板塊擁有絕佳自然稟賦，長江、秦淮新河、板橋河穿境而過；區(qū)域已有約1500畝濕地公園和近200畝的江豚廣場（基本建成），是觀長江、觀江豚、觀大橋的優(yōu)選之地，三橋濕地公園更被譽(yù)為城市的天然綠肺。此外，濱江郊野綠地、約225畝主題產(chǎn)業(yè)用地等均在規(guī)劃中。

小區(qū)配套

社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有室外會(huì)客廳、陽光草坪、兒童活力多元主題空間、青年能量場等，更配有室外供電。

交通狀況

軌道交通：S3號線天保站

公交路線：天保地鐵站185路、D22路

交通方式：新街口-中山南路-漢中路-王府大街-建鄴路-莫愁路-水西門大街-鳳臺(tái)路-內(nèi)環(huán)西線-賽虹橋立交橋-鳳臺(tái)南路-油坊橋立交-滬蓉高速-天保橋立交-寶雙路-天中路-項(xiàng)目附近

板塊內(nèi)龍藏大道、秦淮新河大橋均已通車，暢行無阻。

越秀天萃

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