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項目基本信息

【開發(fā)商】深圳市富諾房地產開發(fā)有限公司

【項目地址】南山區(qū)蛇口大南山旁工業(yè)五路和沿山路交匯處

【交通】地鐵12號線【花果山站】，自駕【南海大道】、【望海路】

【占地面積】約4萬㎡

【總建筑面積】約30萬㎡

【建筑類型】住宅、公寓、人才房，別墅

（本次住宅在售為 三、四棟）

【物業(yè)公司】深圳市新投物業(yè)管理有限公司

【物業(yè)費】9.9元/㎡/月

【樓棟數】7棟住宅，2棟公寓，1棟人才房，7棟別墅

【總戶數】1278戶（含公寓）

【產品面積段】112-115平3房2衛(wèi) 、239平4+1房3衛(wèi)

【梯戶比】3棟三梯兩戶；4棟低區(qū)三梯四戶，高區(qū)三梯三戶

【容積率】約4.95

【綠化率】35%

【使用率】算上贈送82%，不算贈送在77%

【車位比】1:1.5

【樓層高】

3棟共34層：（15、34層避難層）

4棟共37層：（15、27層避難層）

【層高】3棟3.15m，4棟低區(qū)3m，高區(qū)3.15m

【交樓時間】現樓

【交付標準】毛坯

【產權年限】2018年6月-2088年6月

【賣點】現樓、海景大平層、蛇口區(qū)位價值

區(qū)域價值

位居粵港澳大灣區(qū)重要核心地，深圳南山蛇口半山傳統豪宅區(qū)，2023深圳極奢豪宅新地標。

新世界臨海攬山位于南山蛇口半山傳統豪宅區(qū)。作為粵港澳大灣區(qū)重要核心引擎之一，蛇口半島片區(qū)更匯聚了80家總部企業(yè)，逾25家世界500強。

蛇口半島區(qū)域云集了恒裕濱城、半島城邦、雙璽等一眾20萬-40萬/平頂豪作品。一線城市，核心地段的先天優(yōu)勢，無疑為項目帶來極具想象的價值前景。

交通配套

軌：附近三地鐵——地鐵12號線花果山站（約700米）；地鐵2號線水灣站、海上世界站；地鐵15號線四海站（建設中）。

路：南海大道、望海路、大南山隧道等。

南海大道延長：將南延至前海通道，通道東起南海大道，西至月亮灣大道。

望海路快速通道改造：規(guī)劃線路西起興海大道，向東經過太子灣片區(qū)、海上世界、東角頭、后海及深圳灣口岸片區(qū)至東濱路。

大南山隧道建設：路線西起月亮灣大道，東至科苑大道，雙向6車道（含公交專用道）。

海：國際郵輪母港、蛇口港、深圳灣口岸。

空：可快速抵達深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場。

商業(yè)配套

海上世界綜合體（100萬㎡）、匯港購物中心（10萬㎡）、K11亞洲旗艦店（建設中，預計2024年開業(yè)）。

教育配套

新世界臨海攬山幼兒園、育才一小、育才二中、深圳貝賽思國際學校、深圳蛇口國際學校、太子灣國際學校、韓國國際學校、深美國際學校等眾多國際學校。

醫(yī)療配套

臨海攬山社康中心（即將開放）、蛇口人民醫(yī)院（駕車約6分鐘）、南山區(qū)人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院、港大醫(yī)院、招商太子灣國際醫(yī)院等。

文體配套

海上世界文化藝術中心、深圳歌劇院（建設中）、南海意庫、蛇口海洋科普館等。

生態(tài)配套

大南山、小南山、赤灣山、四海公園、女媧濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、荔枝公園、深圳灣15公里濱海長廊等。

項目實景圖

戶型鑒賞

項目占地面積約4.0萬㎡，由 2 棟超高層公寓、5棟超高層住宅、1 棟高層及 7 棟別墅組合而成。

住宅產品

112㎡3房2廳2衛(wèi)

114-117㎡3房2廳2衛(wèi)南向海景

114-119㎡3房2廳2衛(wèi)南北通透 觀山眺海

237-239㎡4+1房3廳3衛(wèi)全南向 闊綽海景房

公寓產品

公寓94㎡2房2廳2衛(wèi)

公寓133㎡3房2廳2衛(wèi)

公寓229㎡4房2廳3衛(wèi)

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