深圳【新世界臨海攬山】

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新世界·臨海攬山，118㎡3房?jī)蓮d兩衛(wèi)，單價(jià)10.8萬/㎡起，總價(jià)約1280萬起。

新世界·臨海攬山，戶型和價(jià)格情況如下：

一、在售戶型及價(jià)格：

（1）115-119㎡三房：?jiǎn)蝺r(jià)9.43萬-11.5萬/㎡，總價(jià)1100-1480萬（南北通透/南向海景，含2衛(wèi)）；

（2）239-246㎡4+1房：?jiǎn)蝺r(jià)12.35萬-13.6萬/㎡，總價(jià)3200-3330萬（全南向或雙套房設(shè)計(jì)）；

（3）287㎡5+1房：?jiǎn)蝺r(jià)11.8萬-14.7萬/㎡，總價(jià)3600-4400萬（含頂層復(fù)式）；

二、戶型特征

（1）小戶型（111-119㎡）：東南/南朝向，部分南北通透，客廳或主臥可看 大南山 山景/ 深圳灣 海景；

（2）大平層（237-287㎡）：雙主臥套房設(shè)計(jì)，全屋通透，視野涵蓋山海城景；

項(xiàng)目基本信息

【開發(fā)商】深圳市富諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【項(xiàng)目地址】南山區(qū)蛇口大南山旁工業(yè)五路和沿山路交匯處

【占地面積】約4萬㎡

【總建筑面積】約30萬㎡

【建筑類型】住宅、公寓、人才房，別墅

【物業(yè)公司】深圳市新投物業(yè)管理有限公司

【物業(yè)費(fèi)】9.9元/㎡/月

【樓棟數(shù)】7棟住宅，2棟公寓，1棟人才房，7棟別墅

【總戶數(shù)】1278戶（含公寓）

【產(chǎn)品面積段】112-115平3房2衛(wèi) 、239平4+1房3衛(wèi)

【梯戶比】3棟三梯兩戶；4棟低區(qū)三梯四戶，高區(qū)三梯三戶

【容積率】約4.95

【綠化率】35%

【車位比】1:1.5

【樓層高】

3棟共34層：（15、34層避難層）

4棟共37層：（15、27層避難層）

【層高】3棟3.15m，4棟低區(qū)3m，高區(qū)3.15m

【交樓時(shí)間】現(xiàn)樓

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【產(chǎn)權(quán)年限】2018年6月-2088年6月

項(xiàng)目周邊配套：

01

交 通 配 套

距離項(xiàng)目最近的地鐵12號(hào)線“花果山”站，百度測(cè)量直線距離為550米左右，而距離地鐵2號(hào)線“海上世界站”與“水灣站”百度測(cè)量大致距離為1200米。

02

教 育 配 套

鄰近項(xiàng)目周邊的教育資源較為豐富，主要有育才一小、育才二中；周邊還有育才三小、育才中學(xué)、深美國(guó)際學(xué)校和太子灣學(xué)校等，涉及到育才教育集團(tuán)和國(guó)際學(xué)校超過8所。

03

醫(yī) 療 配 套

主要有蛇口人民醫(yī)院和一些社區(qū)健康服務(wù)中心，但作為發(fā)展較好的南山區(qū)來講，整體的醫(yī)療資源還是較為充裕的，有南山區(qū)人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院、港大醫(yī)院等，還有招商太子灣國(guó)際醫(yī)院剛剛舉行了奠基儀式。

04

商 業(yè) 配 套

項(xiàng)目附近主要以工業(yè)園區(qū)和豪宅為主，日常小型生活配套較少，自身帶有一個(gè)3層的小型社區(qū)商業(yè)，附近距離較近的有花園城和海上世界商圈，花園城購(gòu)物中心、匯港購(gòu)物中心等均為較為大型的購(gòu)物場(chǎng)所。

05

其 他 配 套

周邊的休閑娛樂資源較為豐富，包含有南山公園、荔枝公園、四海公園和蛇口體育中心等休閑場(chǎng)所，其中南山公園是南山區(qū)非常重要的景點(diǎn)。

戶型圖鑒賞：

樣板房鑒賞：

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡的大平層公寓，有著開闊空間尺度，3.6米的層高，約78%使用率，在空間功能上可充分釋放業(yè)主們的想象力，游刃有余地營(yíng)造居家會(huì)所氛圍。舒適的挑高，南北通透的戶型，180°的景觀面，打破室內(nèi)與自然景觀的空間限制，每個(gè)位置都能暢享山海景觀。特別是主臥是兩面山海景觀，擁山瞰海，憑海聽風(fēng)，每時(shí)每刻都是愜意生活。讓人驚嘆是，連廚房都是景觀廚房，一邊料理，一邊飽覽美景，下廚都是一種享受。

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡大平層公寓

真正的奢華，是內(nèi)外兼修。深圳新世界集團(tuán)在項(xiàng)目室內(nèi)空間的研磨上，也深刻詮釋了高端人居美學(xué)。無論硬裝標(biāo)準(zhǔn)，精裝品質(zhì)，還是軟裝搭配，都是堪稱“高定級(jí)”。項(xiàng)目室內(nèi)也是由香港CCD國(guó)際著名設(shè)計(jì)師機(jī)構(gòu)進(jìn)行高級(jí)定制裝修設(shè)計(jì)，符合財(cái)富人群的生活個(gè)性，大氣且有高級(jí)質(zhì)感。在硬裝與軟裝上也是大手筆，臻選國(guó)際品牌，德國(guó)嘉格納、nobilid柏麗、威克納、博世等。軟裝上精選芬迪、迪奧等知名品牌。硬裝、軟裝二者藝術(shù)性的融合，整個(gè)屋內(nèi)看起來層次分明，質(zhì)感滿滿。

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡大平層公寓

無論從哪方面考量，新世界臨海攬山建面約410㎡的大平層商務(wù)公寓都是妥妥的“高定款”，也是“限量款”。

建面約410㎡大平層公寓

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免責(zé)聲明：

1、本宣傳資料僅作為客戶邀約邀請(qǐng)，不作為要約或者承諾，對(duì)項(xiàng)目配套、交通、學(xué)校（建設(shè)）規(guī)劃或者產(chǎn)品介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對(duì)此作出承諾，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制原因而發(fā)生變化，最終以政府相關(guān)部門審批文件為準(zhǔn)。

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3、樓盤戶型圖與樣板間實(shí)拍圖所示平面僅供參考，具體因樓棟、樓層的差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等存在不同，不構(gòu)成要約內(nèi)容。戶型圖與樣板間實(shí)拍圖所示家具和電器配置僅供參考，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以買賣合同為準(zhǔn)。

4、雙方權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的相關(guān)合同為準(zhǔn)。

5、相關(guān)公共配套設(shè)施及規(guī)劃條件以政府審批的文件為準(zhǔn)