原來真的頂級(jí)豪門，根本沒有只傳男不傳女的陋習(xí)

香港銅鑼灣，全球租金最貴的地段之一。

近日因一棟神秘物業(yè)的崛起引發(fā)熱議。

一年收租超20億。

靠收租從385萬到現(xiàn)在飆升至800億。

這背后是"銅鑼灣地王"的傳奇發(fā)家史。

更是香港地產(chǎn)黃金時(shí)代的縮影。

當(dāng)明星們還在為片酬討價(jià)還價(jià)時(shí)。

真正的資本玩家早已靠"磚頭經(jīng)濟(jì)"實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。

本幻想著要挖金礦翻身。

可是在當(dāng)時(shí)的國(guó)外歧視華人極為嚴(yán)重。

最后回到了香港。

7歲留洋回來的利希慎回到香港從事多種行業(yè)。

因?yàn)闀?huì)英語的原因。

僅20多歲就成立了現(xiàn)在大家家喻戶曉的匯豐銀行。

也在自己的母校皇仁書院。

畢業(yè)后留在母校任職亦曾任翻譯等職位。

其后來父親鴉片生意致富后

轉(zhuǎn)型接手父親的生意。

后來又壟斷了，香港的鴉片。

其中最厲害的還非屬于鴉片煙草貿(mào)易。

被稱為“公煙大王”

被民間諷刺“利己害人”。

繼承父親的商業(yè)后。

在空閑時(shí)間投資房地產(chǎn)行業(yè)。

產(chǎn)業(yè)迅速膨脹。

對(duì)商業(yè)氣息敏絕的利希慎盯上了香港西部的一塊荒地。

銅鑼灣——以385萬港元成交。

大家都以為他要把這塊地種成鴉片的搖籃。

原材料罌粟。

可誰也沒想到他早已轉(zhuǎn)型。

要計(jì)劃將這片荒地改為商業(yè)帝國(guó)。

曾經(jīng)荒野叢生的荒地。

現(xiàn)在已經(jīng)成為全球最貴的商圈之一。

這幕后最大的手是利希慎的原配。

這個(gè)沒有讀過書的傳統(tǒng)女性。

在之后手緊緊握住這篇土地，才沒有失去它。

彼時(shí)這里僅是普通商區(qū)。

除了銅鑼灣還又許許多多的商業(yè)。

發(fā)展廣受歡迎的娛樂設(shè)施。

開發(fā)利園以及舞臺(tái)劇院。

成為香港繁華憑借對(duì)城市發(fā)展的精準(zhǔn)預(yù)判。

的商業(yè)行業(yè)之一。

他拒絕短期開發(fā)，堅(jiān)持長(zhǎng)期收租策略。

30年間地價(jià)暴漲2000倍。

成為"銅鑼灣鋪王"家族的基石。

在買下銅鑼灣這塊荒地之后。

利希慎家族將他發(fā)揮的淋漓盡致。

先建設(shè)了西方流行的游樂場(chǎng)。

不久后利園游樂場(chǎng)橫空出世。

在香港也極少這種刺激的娛樂設(shè)施

火遍香港，給利家?guī)砹瞬簧儇?cái)富，大量收入。

單單一個(gè)游樂場(chǎng)怎么夠完成利希慎的指標(biāo)呢？

他可是要造成商業(yè)帝國(guó)。

利希慎花了大價(jià)錢，請(qǐng)外國(guó)設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)。

用西方拱橋形狀的屋頂來設(shè)計(jì)。

在銅鑼灣一座西方特色的戲院誕生了出來。

名字叫做“利舞臺(tái)戲院”。

是香港著名的高檔娛樂場(chǎng)所之一。

整個(gè)戲院富麗堂皇。

如今，這棟物業(yè)涵蓋時(shí)代廣場(chǎng)。

羅素街等頂級(jí)商圈。

僅月租金就超1.7億港元。

據(jù)說不吃不喝才能將銅鑼灣走完。

利希慎因?yàn)樯虡I(yè)糾紛原因不幸中彈而亡。

他們的子孫也各各有商業(yè)頭腦。

在之前立下了規(guī)矩“利家物業(yè)永不賣”。

這一切離不開利家第一代掌門人利良奕。

最早撲美是夏威夷淘金者之一。

是利希慎家族的前身。

返鄉(xiāng)后遷至到新會(huì)雙水嘉寮村。

奠定了利家宗祠根基。

返回香港后經(jīng)營(yíng)鴉片和布匹的生意，積累財(cái)富。

三兒子利孝和，也就是現(xiàn)在的第四代傳承人。

利蘊(yùn)蓮的父親。

趁著香港還沒有像樣的電視廣播公司。

向家族借錢，和妻子一起成立創(chuàng)辦了電視廣播有限公司。

現(xiàn)在家喻戶曉的電視公司——TVB。

在那個(gè)年代可謂是無人不知無人不曉。

輝煌程度給利孝和帶來的利益不只是金錢。

成為了利家第三代掌門人。

不單單發(fā)展娛樂公司。

利孝和投資了汽水業(yè)務(wù)，銀行金融。

還有房地產(chǎn)行業(yè)。

雖然不及父親打下的銅鑼灣。

但也是屬于錦上添花的存在了。

利孝和應(yīng)聘了大量的人才加入自己的麾下。

雖然利孝和不會(huì)做生意。

但是它可以讓會(huì)做生意的人給自己做生意

最后利孝和因心臟病去世了。

其成功密碼在于三點(diǎn)。

黃金地段不可復(fù)制租家族拒絕分家。

對(duì)比明星開店頻頻倒閉。

地產(chǎn)才是真正的"永續(xù)現(xiàn)金流"。

在利家兩個(gè)主心骨倒下之后。

所有人覺得利家可能走下坡路了。

一名勇敢的女子站了出來肩負(fù)這個(gè)沉重的擔(dān)子。

這個(gè)人就是利孝和的妻子陸雁群。

從小生活在名門望族的陸雁群。

熏陶在生意場(chǎng)上。

在加上嫁給利家這個(gè)大家族。

早已養(yǎng)成一眼指出問題的商業(yè)頭腦。

她將手下的不太能看好的汽水行業(yè)。

于是將其汽水行業(yè)業(yè)務(wù)統(tǒng)統(tǒng)賣掉。

將賣好數(shù)億的港元資金后。

換成了全世界通貨的錢幣——美元。

不到兩年的事件美元價(jià)值瘋漲。

陸雁群將手里的美元換成港幣。

就這樣利滾利進(jìn)進(jìn)出出。

最后陸雁群賺了好幾億港元。

夫妻倆都用同樣的方法。

應(yīng)聘有用做生意頭腦的人為我掙錢。

最終扭轉(zhuǎn)了利家在生意上的空缺。

現(xiàn)如今他們的女兒利蘊(yùn)蓮成為第四代的掌門人。

利蘊(yùn)蓮的不光不單單在香港。

而是把眼光放在了內(nèi)地。

她花高價(jià)錢買下來李嘉誠(chéng)在上海的一塊地。

準(zhǔn)備在上海也打造一個(gè)利園。

她的公司希慎興業(yè)是銅鑼灣的大地主。

也完美的繼承了祖上生意的優(yōu)點(diǎn)。

成為香港最高年薪的女CEO.

卻一向的低調(diào)。

也是國(guó)泰航空，匯豐銀行等公司的非執(zhí)行董事。

馬云特請(qǐng)為阿里巴巴獨(dú)立董事。

中電集團(tuán)掌門人出自著名的嘉道理家住。

利蘊(yùn)蓮能成為中電集團(tuán)的股東。

可謂是實(shí)力超群。

正兒八經(jīng)的名門望族千金大小姐。

希慎興業(yè)周處中國(guó)香港內(nèi)地掘金。

發(fā)展內(nèi)地甚至是國(guó)際行業(yè)上。

從385萬到800億。

銅鑼灣地王的故事沒有明星光環(huán)。

靠的是代代人的努力。

卻寫透了資本游戲的本質(zhì)。

當(dāng)普通人沉迷"一夜暴富"時(shí)，

真正的贏家早已用30年時(shí)間。

將一磚一瓦砌成商業(yè)帝國(guó)。

或許，這才是香港最硬核的"造星工廠"。

對(duì)于利氏家族你怎么看？