重磅消息！

國務(wù)院第九次全體會議強調(diào)：將采取有力措施，鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢。

會議上關(guān)于房地產(chǎn)的信息簡短但鏗鏘有力，“有力措施”這四個字更是國務(wù)院級別會議中許久以來首次出現(xiàn)，可見高層對于樓市的重視程度。

這也意味著，接下來可能還會有新的樓市政策出現(xiàn)，以促進市場止跌回穩(wěn)。

具體是何政策，暫且不知，但勢必會對樓市產(chǎn)生積極影響。而聚焦到南京，今年的樓市中，不少項目表現(xiàn)亮眼，熱度很高。

就在最近，多個項目公開或開盤，持續(xù)點燃市場，一起來看！

01.

江核揚子保利江韻瑧悅?cè)饒@

單日到訪超300組

上周末，揚子保利江韻瑧悅推出全新組團——瑞園，其建面約117㎡樣板間也同步公開。

一時間，項目售樓處擠滿了買房人，現(xiàn)場人氣火熱！

據(jù)開發(fā)商的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，瑞園周六到訪266組，周日到訪超300組，僅一個周末，就吸引了近600組買房人到訪看房。這實力沒得說！

江韻瑧悅打造為4棟16層小高層，僅有建面約117㎡一個戶型，共計240戶，保證業(yè)主圈層的純粹性。

公區(qū)打造上，4棟樓均為首層架空設(shè)計，配備約240㎡地下多功能會所以及約2300㎡架空層泛會所，涵蓋羽毛球、臺球、乒乓球、輪滑、攀爬、商務(wù)洽談室等多種空間。

具體來看下戶型產(chǎn)品，建面約117㎡三室兩廳兩衛(wèi)，經(jīng)典三房設(shè)計。

客廳開間約有6.6米，雙聯(lián)陽臺長約9.6米，南向采光非常充足。

約40㎡的大方廳，形成超大的“家庭聚場”，空間感可以媲美140㎡的戶型。

全屋打造有4個飄窗，贈送面積很多。并且在飄窗的設(shè)計上，以80cm進深革新傳統(tǒng)（較常規(guī)60cm提升33%），讓“贈送面積"（達戶型6-7%）真正成為“奢享空間"，提升戶內(nèi)面積實際使用率。

主臥為套房設(shè)計，配有獨立衛(wèi)浴，預留雙側(cè)衣柜位，不僅帶有約2.68㎡的全景飄窗，還享有露臺空間，可實現(xiàn)270°采光、觀景。

露臺的空間足夠大，種上幾盆喜愛的花草，就是家庭的“小花園”；擺上沙發(fā)凳或秋千架，則是很好的放松空間，滿足多種生活需求。

北次臥飄窗面積約2.44 ㎡，空間利用率提升33%，可根據(jù)家庭實際需求，作為兒童房、書房等空間。

江韻瑧悅?cè)饒@還有一個細節(jié)，就是充分利用了設(shè)備平臺。設(shè)備平臺約有4.5㎡，與廚房連通，可以改造為家政空間，拓展家中使用面積。

再看項目的裝修品質(zhì)，鑄鋁子母門、高端智能鎖、博洛尼全套櫥柜、巖板+金屬電視背景墻、E0級墻面、金屬踢腳線等，都是一線大牌配置，堪比豪宅質(zhì)感。

同時，項目還配備了東芝中央空調(diào)+愛迪仕新風系統(tǒng)。

從璟園到璞園，江韻瑧悅的熱度市場有目共睹，如今瑞園接棒而來，未開先火，預計將再續(xù)前期熱度。

目前瑞園已領(lǐng)取1號樓銷許，僅60套房源，感興趣的可以到售樓處現(xiàn)場咨詢。

02.

河西奧體建設(shè)丹荔云府

無樣板間時首開“日光”、二開再次售罄

短短一個多月，兩開兩罄！

今年6月底，丹荔云府在無售樓處、無樣板間的情況下首開，64套房源當天就賣光；8月，項目加推二批次共28套房源，開盤當天又被搶完！

項目共打造有6棟住宅，目前僅剩下3、7號樓未加推，不久就將迎來收官。

在如今的市場行情下，為什么丹荔云府還能夠快速去化？

其一，奧體建設(shè)與河西共同成長，更了解河西改善群體的置業(yè)需求

奧體建設(shè)生于河西、長于河西，是河西新城發(fā)展的見證者更是建設(shè)者，在河西打造了清竹園、海棠園、丹若園等有口皆碑的項目，對于河西的人居需求有著更為深入的了解。

在丹荔云府的打造上，其產(chǎn)品總價段和面積段都精準契合了改善人群的需求，建面約139、179、232㎡的戶型，涵蓋了約800萬的進階改善、約1200萬的高端改善、約1800萬的終極改善，覆蓋面很廣。

其二，丹荔云府的產(chǎn)品打造足夠優(yōu)質(zhì)，以品質(zhì)圈粉無數(shù)

丹荔云府在產(chǎn)品打造上亮點頗多，目前大門、建筑立面、會所、園林等均已實景呈現(xiàn)。

主入口大門約60米，超長尺度盡顯豪宅風范，選材采用溫德姆灰與維納多石材搭配，兩側(cè)還對稱水景、迎賓樹點綴，盡顯恢弘氣度。

立面則采用石材、金屬鋁板搭配大面積的玻璃，超高窗墻比，單元門頭更蘊含著曲線美。

會所打造上，丹荔云府配有健身房、定制吧臺、VIP私享室等空間， 除下沉會所外，還有5號樓的架空層泛會所空間，不出小區(qū)就能享有高品質(zhì)生活。

景觀設(shè)計上，丹荔云府打造了約5000㎡的中央園林景觀，各色花草樹木巧妙搭配，仿佛把公園搬進了小區(qū)。

其三，想業(yè)主所需，在社區(qū)外提前做降音降噪處理

在交付之前，奧體建設(shè)就將入住后可能遇到的問題提前解決，為了達到更好的降音降噪效果，奧體建設(shè)從三方面著手：

• 與政府部門合作，主動出資沿小區(qū)外部路建設(shè)隔音屏，并且在開盤之前就已完工，成為南京第一個開盤前就建好隔音屏的項目

• 升級了圍墻外的綠化帶，形成天然的隔音屏障

• 南京首家創(chuàng)新運用“四玻兩腔系統(tǒng)窗”的技術(shù)，并在墻體系統(tǒng)上采用約70㎜加厚的保溫層

每個熱銷項目的背后，都離不開房企的產(chǎn)品鍛造經(jīng)驗，和對人居需求的關(guān)注與洞察，如此，才有一個個標桿項目的誕生。

而這些優(yōu)質(zhì)項目也說明，真正優(yōu)質(zhì)的房子從來不缺關(guān)注度，更不缺真金白銀的投票。

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