濱海的大平層出新品了！

不僅面積大，而且是L型設計，還外帶大露臺。

這不僅濱海首個L型大平層，也是全濱海面積最大的入市新盤！

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直接說，這個L型大平層就來自中新.瀾湖庭。

4層到頂，一梯一戶設計，共計三個戶型。

面積為205、220、270平米。

平墅效果圖

目前，220、270平米兩款戶型，已釋放戶型圖。

這兩款大平層，一樓南向帶超大小院，北向各樓層也有一處小院。

四層頂樓是躍層設計，外加超大露臺。

220平米四層躍層效果圖

另外，除了一樓，其余樓層均有270°大露臺設計，進深在1.5米左右。

戶型設計上，客廳為大邊廳設計，220平米客廳開間達6.7米，270平米客廳開間更大，達7.5米。

并且還與270°轉角大露臺相連。

一層的主臥偏向“小家化”，有獨立的衣帽間、衛(wèi)生間以及座談區(qū)。

其余樓層主臥均是主臥套設計。

從細節(jié)來看，兩個臥室之間用獨立的衛(wèi)生間隔離，有效避免相互打擾。

特別是270平米大戶型，兩個臥室之間都帶衛(wèi)生間。

02

再具體來介紹下，中新·瀾湖庭是生態(tài)城生態(tài)島的一個純新盤。

中新·瀾湖庭效果圖

規(guī)劃的產(chǎn)品，除了大平層，還有洋房和疊拼。

洋房面積為110、130、143平米，疊拼，上疊面積為143平米，下疊面積為175平米。

洋房帶奇偶錯層露臺，一樓帶小院，部分附送地下室。

中新·瀾湖庭洋房效果圖

下疊，南向有一個露臺，帶南向小院；

上疊，南向帶兩個露臺，帶北向小院，頂樓有兩個退臺。

而且疊拼均帶挑空設計。

中新·瀾湖庭疊拼效果圖

從整體來說，中新·瀾湖庭產(chǎn)品的附加值，非常高。

預計該項目首開洋房+疊拼，不包含平墅。

不過，值得關注的是，這三種產(chǎn)品的放風價都出來了。

洋房放風1.75萬/平米，疊拼放風2萬/平米，平墅放風2.5萬/平米。

預計最小的平墅都得500萬起步。

03

如今，生態(tài)城起步區(qū)已逐步發(fā)展飽和了，改善置業(yè)逐漸開始外溢。

此前生態(tài)城中部片區(qū)，臨海新城已出現(xiàn)改善產(chǎn)品了。

例如，貽成學府尊邸，宜禾春江府、宜禾海月府，以及宜禾生態(tài)城中部片區(qū)46號地。

而現(xiàn)在，生態(tài)島片區(qū)也開始走上改善的路線了。

這也預示著生態(tài)城的改善置業(yè)，將有更多選擇了！