8月23日

白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目

啟動(dòng)區(qū)安置房

在原興發(fā)廣場(chǎng)三、四期正式開工

現(xiàn)場(chǎng)近20臺(tái)土方車、鉤機(jī)等

作業(yè)車輛齊聲轟鳴

興發(fā)廣場(chǎng)三、四期地塊安置房源

總計(jì)面積約3.82萬(wàn)平方米

規(guī)劃建設(shè)安置房594套

戶型涵蓋45、60、80平方米

三個(gè)面積段

力爭(zhēng)2026年底建成

為三元里蝶變煥新按下“加速鍵”

△ 三元里村城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)安置房效果圖

創(chuàng)下全市“三個(gè)率先”

舊村范圍已簽約近92%

三元里村地處城市關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，緊鄰白云新城、銜接廣州火車站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。但長(zhǎng)期以來(lái)，村內(nèi)建筑密集擁堵、基礎(chǔ)設(shè)施滯后、產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次不高，群眾改造呼聲強(qiáng)烈，亟需通過(guò)城市更新實(shí)現(xiàn)功能重塑與品質(zhì)提升。

三元里村自啟動(dòng)改造以來(lái)首次取得階段突破性進(jìn)展，順利實(shí)現(xiàn)啟動(dòng)區(qū)安置房如期開工。該項(xiàng)目開創(chuàng)“依法征收、凈地出讓、政府主導(dǎo)”改造新模式，創(chuàng)下全市“三個(gè)率先”：率先在全市獲批城中村改造控規(guī)方案，率先以高達(dá)95%的同意率完成改造意愿征詢，率先在全市把舊村3855宗村民房屋作為首開區(qū)征拆。

△ 三元里村城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)安置房奠基開工現(xiàn)場(chǎng)

三元里村城中村改造項(xiàng)目：

總投資超200億元，改造實(shí)施范圍約71.45公頃，依托國(guó)家政策扶持，設(shè)立專項(xiàng)借款，確保改造項(xiàng)目實(shí)施落地。

△ 三元里村城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)安置房效果圖

最新進(jìn)展

目前項(xiàng)目已累計(jì)放款近60億元，舊村范圍已簽約近92%，國(guó)有和集體物業(yè)3733戶商戶已基本實(shí)現(xiàn)安置退租，佳豪、鴻昇皮具城等標(biāo)志性物業(yè)已啟動(dòng)拆除，抗英大街、群英大街全線圍蔽，個(gè)人房屋已清租搬空8644套。

力爭(zhēng)年內(nèi)清拆88萬(wàn)平方米建筑物

開建舊村35萬(wàn)平方米安置房

三元里村城中村改造項(xiàng)目將錨定

“9.30房屋清空90%”的目標(biāo)

全力沖刺

力爭(zhēng)年內(nèi)實(shí)現(xiàn)

88萬(wàn)平方米建筑物全面清拆

和舊村約35萬(wàn)平方米安置房的開工建設(shè)

把安置房建成“放心房”“民心房”

讓村民群眾早日回遷新居

△ 三元里村城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)安置房奠基開工現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目將以

廣州火車站樞紐升級(jí)為契機(jī)

在3.5公里綠軸、文化軸、商業(yè)軸上

繪就三大愿景

? 通過(guò)新建三元里人民抗英斗爭(zhēng)紀(jì)念館（新館），讓鄉(xiāng)愁有根可尋；

?建設(shè)抗英大道隧道破解交通瓶頸，引入名校資源打造優(yōu)質(zhì)學(xué)校，構(gòu)建“四好”安置房體系，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、養(yǎng)老設(shè)施全域覆蓋，讓民生可感可及；

? 推動(dòng)化妝品、皮具產(chǎn)業(yè)向價(jià)值鏈高端躍升，擦亮“文化三元、時(shí)尚三元、消費(fèi)三元”品牌，在廣州火車站—白云站—白云新城“黃金三角”中，打造港產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目，讓發(fā)展動(dòng)能更加澎湃。

文：周亞君

圖：譚札烽

通訊員：鄭少敏

編輯：黃敏茹

審核：廖真怡

復(fù)核：林梅芳

簽發(fā)：劉海裕

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