余杭華夏溪攬星院

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華夏開(kāi)發(fā) 上下雙疊純低密疊墅建面約142-186㎡疊院

約1.2容積率純低密墅區(qū)精裝：新風(fēng)，空調(diào)，地暖

當(dāng)時(shí)間的指針，劃過(guò)精心雕琢的日日夜夜，一座承載著華夏陽(yáng)光地產(chǎn)匠心與未來(lái)生活憧憬的園區(qū)——杭州華夏·溪攬星院，于6月27日迎來(lái)了盛大交付時(shí)刻，準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)，畫境終呈。以此為始，所有期待中的美好，終在時(shí)間的雕琢下款款盛開(kāi)。

華夏溪攬星院位于余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)精工西路，是華夏陽(yáng)光地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的4層純低密疊墅項(xiàng)目。溪攬星院以“真”作為展示標(biāo)準(zhǔn)，清晰呈現(xiàn)，致力以實(shí)物剖面的方式，悉心向人們展示未來(lái)美好人居形態(tài)。

約1.2容積率純低密墅區(qū)，規(guī)劃36幢疊墅產(chǎn)品，打造隱匿于繁華之中的理想居境溪攬星院就是這么一種稀缺的低密存在。整個(gè)項(xiàng)目以超低的1.2的容積率，沒(méi)有中疊，僅以上下雙疊形制，承載有天有地的生活夢(mèng)想。

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看一眼外立面，白色石材、香檳色的木紋鋁板、大面積玻璃的拼接組合，怎么看都不像一個(gè)門檻只有400萬(wàn)+的低密疊墅。玉琮水景、山石跌水等等融入景觀的大量良渚文明元素，彌漫著專屬于杭州的千年氣韻。滿眼的“越級(jí)感”再配上只有1.2的超低容積率，最終才呈現(xiàn)出一座全低密真雙疊大盤的樣子。

融合“四水歸堂”造園理念，社區(qū)園林以自然生態(tài)為基底，悉心布局一大中心花園、一條景觀軸線及多重院落，與高達(dá)5重景觀搭配，營(yíng)造四季有景、處處見(jiàn)景的詩(shī)意居住體驗(yàn)；植物認(rèn)知園、約750m健康跑道等皆已實(shí)景呈現(xiàn)，每一處角落都在預(yù)演家的幸福故事，真實(shí)兌現(xiàn)“華夏陽(yáng)光式”的美好?！跋氲轿磥?lái)幾十年住在這里生活，我挺期待的”，交付當(dāng)日，業(yè)主林先生與太太向工作人員們發(fā)出了幸福的感嘆！

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建筑面積：約15萬(wàn)平方米

在售面積：142㎡~186㎡

均價(jià)：約29500元/平方米

綠化率：約30%

容積率：1.2

規(guī)劃套數(shù)：36幢疊墅

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年住宅

延續(xù)了未科兩盤的超預(yù)期“卷王”品質(zhì)，溪攬星院在產(chǎn)品力的打造同樣不遺余力。

36幢純低密四層疊墅設(shè)計(jì)，圓夢(mèng)每一個(gè)墅居理想:上疊星空露臺(tái)，圍合一處詩(shī)意、寧?kù)o的私屬天地，閑時(shí)品茗閑讀、沐浴陽(yáng)光，無(wú)盡的想象與逸趣，于此一一生動(dòng)上演。

實(shí)景圖

下疊花園庭院，與首層室內(nèi)形成空間連通互動(dòng)，將四時(shí)之美、全齡之樂(lè)導(dǎo)入其中，讓闔家美好與自然共融生長(zhǎng)。

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實(shí)景圖

挑高約5.4m雙層地下室，可巧妙打造藏酒室、瑜伽房、棋牌室以及家庭影音室等等，安放全家人的心頭好，讓墅居生活從容有度。

實(shí)景圖

以建面約160㎡下疊為例，約16.4m南向大面寬（雙層），塑造極為優(yōu)越的采光條件，讓陽(yáng)光成為家中的?？?；餐客廳一體設(shè)計(jì)，打破傳統(tǒng)空間隔閡，構(gòu)建全家休閑、賓客歡聚的舒適場(chǎng)域；套房主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴間、步入式衣帽間與瞰景大陽(yáng)臺(tái)，定義男主主人專屬的私密生活美學(xué)；獨(dú)立四房分而不擾，輕松承載三代同堂的天倫之樂(lè)。

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實(shí)景圖

此次交付中，覆蓋玄關(guān)、廚房、衛(wèi)浴、臥區(qū)等空間的43項(xiàng)人性化細(xì)節(jié)，也被業(yè)主們口口稱贊——智能門鎖安全守護(hù)，四大解鎖方式，讓歸家更加從容便捷；廚房臺(tái)面擋水沿、滴水線，妥帖設(shè)計(jì)，方便臺(tái)面衛(wèi)生清理；線性地漏設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)快速排水，加之智能馬桶蓋、加熱毛巾架等設(shè)計(jì)，兼顧高顏值的同時(shí)，更提高日常居住舒適度。

實(shí)景圖

疊加全屋配備的中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖、凈水精裝四大件，給予未來(lái)生活面面俱到的關(guān)照。生活在這里，美好可以時(shí)時(shí)體會(huì)。

一眼氣勢(shì)恢宏的小區(qū)北入口，正面面寬尺度就達(dá)近40m，西門也有約32m的超級(jí)面寬。

入口處的水景和羅漢松將儀式感直接拉滿，再往前走近，四水歸堂格局的會(huì)客廳如同一個(gè)巨大的聚財(cái)瓶口，雨季跌水落下配合鏡面般光滑的水景，像極了高星級(jí)酒店大堂。

隱約在四水歸堂身后的，還有已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)的中央景觀。

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