深圳【望海玥】

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項(xiàng)目區(qū)位

招商望海玥家園位于深圳市南山區(qū)蛇口街道的望海路與灣廈路交匯處，地處著名的豪宅區(qū)半島城邦附近。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，西側(cè)鄰近海上世界，東側(cè)靠近歌劇院和深圳灣口岸，南側(cè)直面深圳灣，享有得天獨(dú)厚的海景資源

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項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于南山區(qū)蛇口街道望海路與灣廈路交匯處，深圳有名的豪宅區(qū)半島城邦就坐落于此，從區(qū)位來(lái)看，望海玥家園西側(cè)靠近海上世界，東側(cè)靠近歌劇院，深圳灣口岸，南側(cè)面朝深圳灣。

【項(xiàng)目名稱】蛇口漁二村舊改項(xiàng)目

【開(kāi)發(fā)商】深圳招商潤(rùn)德房地產(chǎn)有限公司、蛇口漁二實(shí)業(yè)股份有限公司

（改造范圍為蛇口老街以南、望海路以北、灣廈路以西、藍(lán)漪路以東區(qū)域，拆遷面積為12321平方米）

【項(xiàng)目地址】南山蛇口街道望海路與灣廈路交匯處

【交通】2、8號(hào)線【東角頭地鐵站】A出口，【望海路】、【灣廈路】

【占地面積】約9072平

【總建筑面積】6.6萬(wàn)平

【建筑類型】住宅、公寓、商業(yè)

【樓棟數(shù)】分為1棟1單元、1棟2單元、商務(wù)公寓組成，3棟

【產(chǎn)品面積段】67㎡兩房、88-112㎡三房、125㎡四房

【梯戶比】3T5

【容積率】7.25

【樓層高】限高150米，住宅45層，公寓39層

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

03

項(xiàng)目戶型

平面圖及戶型圖

01

交通配套

2/8號(hào)地鐵線“東角頭站”距離約200米，步行3分鐘即可到達(dá)，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

另外東角頭站作為13號(hào)線二期南延段的中轉(zhuǎn)站，該線路計(jì)劃在2025年開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)地鐵將直連深圳歌劇院，深圳灣口岸。

02

商業(yè)配套

招商望海玥家園自帶1萬(wàn)㎡商業(yè)，周邊也有很多老字號(hào)商業(yè)，比如“百草堂”，“魚仔檔”，約500米有準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)的華僑城新璽（華潤(rùn)進(jìn)駐），也可以乘坐地鐵或自駕到海上世界K11購(gòu)物藝術(shù)中心

03

學(xué)校配套

根據(jù)2024年南山教育局公布的最新學(xué)區(qū)劃分，招商望海玥家園，小中學(xué)區(qū)都是劃分在蛇口育才教育集團(tuán)太子灣學(xué)校，距離約900米。

太子灣學(xué)校，該校成立于2017年9月，太子灣學(xué)校小學(xué)部前身為建于1995年的海灣小學(xué)，2017年9月，太子灣學(xué)校初中部建成后，與原海灣小學(xué)合并為九年一貫制學(xué)校，采用蛇口育才教育集團(tuán)品牌辦學(xué)，總規(guī)模63個(gè)教學(xué)班，小學(xué)部44班，初中部19班。

04

醫(yī)療配套

深圳市南山區(qū)婦幼保健院，深圳市南山區(qū)蛇口人民醫(yī)院，陳創(chuàng)林醫(yī)生診所，泰康堂醫(yī)藥，深圳市南山區(qū)蛇口人民醫(yī)院南水社區(qū)健康服務(wù)中心，海王星辰(海韻嘉園店)，鄭勇盛西醫(yī)內(nèi)科診所，蛇口人民醫(yī)院南水社區(qū)健康服務(wù)中心預(yù)防接種門診，蛇口人民醫(yī)院-1號(hào)樓，二天堂大藥房(南山蛇口店) 。

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