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近日，政府官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于《贛州市章貢區(qū)社區(qū)體檢及城市更新（完整社區(qū)）規(guī)劃》的批后公告，該規(guī)劃已由已經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)實施。

小編梳理了部分重點內(nèi)容（實際以規(guī)劃原文為準(zhǔn)）：

規(guī)劃范圍

涉及贛州市章貢區(qū) 5 街道、2 建制鎮(zhèn)，分別為東外街道、贛江街道、南外街道、解放街道、章江街道、沙河鎮(zhèn)、沙石鎮(zhèn)，共計 65 個社區(qū)、4 個村。規(guī)劃范圍面積約為31.89 平方公里。

總體目標(biāo)

打造蘇區(qū)振興和革命老區(qū)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，建設(shè)“完整社區(qū)”示范區(qū)，提升群眾獲得感、幸福感、安全感，并力爭成為新的經(jīng)濟增長點，打造宜居、韌性、智慧城市。

更新資源體系

“1+5+N”分類：

“1”：歷史文化遺產(chǎn)（包含 5 處歷史文化街區(qū)、2 處傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)、4 處全國重點文物保護單位、9 處省級文物保護單位、7處市級重點文物保護單位、歷史建筑 358 棟。）；

“5”：舊住區(qū)、城中村、舊廠區(qū)、舊街區(qū)、舊商區(qū)：規(guī)劃 2025-2027 年完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目 44 個；規(guī)劃至 2025 年完成 24 萬平米危舊房改造，規(guī)劃至 2030 年完成城市危舊房改造項目 17 個；規(guī)劃至 2030 年完成城中村改造項目 10個；規(guī)劃至 2025 年計劃實施 13 處舊廠區(qū)地塊改造；規(guī)劃2025-2027 年完成老舊街區(qū)改造項目 11 個；規(guī)劃至 2025 年成舊商區(qū)改造 3.88 萬㎡。

“N”：其他類型的更新資源體系：包含舊樓宇、老舊院區(qū)(包括舊單位大院、科研院校、醫(yī)療院所)、危險房屋等。

更新策略

歷史文化遺產(chǎn)：嚴格保護，活化利用，禁止拆真建假，建立居民主體保護機制。

“五舊”區(qū)域：

舊住區(qū)：更新改造老化管線、支持加裝電梯、完善配套設(shè)施，建設(shè)完整社區(qū)；

城中村：不搞大拆大建，“一村一策”。加快實施群眾改造意愿強烈、城市資金能平衡、征收補償方案成熟的城中村改造項目。

舊廠區(qū)：河套老城區(qū)疏解調(diào)遷，沙石、沙河區(qū)域轉(zhuǎn)型升級；

舊街區(qū)/商區(qū)：功能轉(zhuǎn)換、業(yè)態(tài)升級，打造活力街區(qū)。

其他資源：推動老舊樓宇功能轉(zhuǎn)換、老舊院區(qū)功能再造，排查危房安全。

完整社區(qū)建設(shè)

建設(shè)對象

40個結(jié)對社區(qū)（不足5000人社區(qū)合并共建）和4個行政村。

指標(biāo)體系

“42基本+10特色”指標(biāo)：

基本指標(biāo)：落實省級要求，涵蓋公共服務(wù)（社區(qū)綜合服務(wù)站、幼兒園等）、便民商業(yè)（超市、快遞設(shè)施）、市政配套（水電路氣、停車充電）、公共空間（健身場地、綠地）、物業(yè)管理、社區(qū)治理等；

特色指標(biāo)：凸顯贛州特色，包括兒童之家、老年學(xué)堂、文化創(chuàng)意空間、特色商業(yè)、兒童學(xué)徑、老年出行路徑、兒童/老年人活動場地、歷史文化展示空間等。

社區(qū)分類

基礎(chǔ)類（17個）：滿足“一老一小”基本需求，補齊標(biāo)配設(shè)施；

品質(zhì)類（8個，含4個行政村）：設(shè)施完善、全齡友好，精準(zhǔn)匹配居民需求；

示范類（19個）：細分歷史文化型、養(yǎng)老服務(wù)型、兒童友好型、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)型、商業(yè)休閑型，探索綠色低碳、智慧互聯(lián)。

規(guī)劃原文如下（點擊圖片查看大圖）：

來源：政府官網(wǎng)

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