北京
提問：
您好！我和老公都是北京戶口，2020年結婚前我名下有套房（已賣），老公名下沒房?，F(xiàn)在想買房，算首套嗎？我們倆征信都挺好的，就是擔心首付比例的問題。
解答：
這個問題問得好！很多人都在這個地方糊涂。
你們現(xiàn)在的情況是這樣的：雖然你婚前有過房，但既然已經(jīng)賣了，按照北京現(xiàn)行政策，你倆作為家庭單位名下無房，就認定為首套房！首付只需要15%。
但是！敲黑板了啊，有個細節(jié)特別重要：你之前那套房的貸款記錄。如果你當時是公積金貸款買的，雖然房子賣了，但系統(tǒng)里還是有貸款記錄的。這種情況下，如果用公積金貸款會認定你們是二套，利率可能會稍微高一點點。
我建議你們先去銀行做個預審，把所有材料都準備齊全：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水，還有你之前那套房的買賣合同。銀行會給你們一個明確的答復。
記住，買房這事兒急不得，該問清楚的一定要問清楚，別到時候首付準備不夠就尷尬了。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
