金地嘉峯匯：嘉定新城品質(zhì)人居新標(biāo)桿

項(xiàng)目概況
金地嘉峯匯由金地集團(tuán)匠心打造，位于上海市嘉定區(qū)嘉定新城核心板塊，東至城北路，南至范家港河，西至和碩路，北至樹屏路。項(xiàng)目總占地面積約6.06萬平方米，總建筑面積約12.12萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規(guī)劃1095套精裝住宅，涵蓋16-18層高層及5層疊墅，是區(qū)域內(nèi)罕見的低密宜居社區(qū)。

交通配套
項(xiàng)目坐擁“雙軌交+快速路”立體交通網(wǎng)絡(luò)，直線距離約500米可達(dá)地鐵11號(hào)線嘉定北站，30分鐘直達(dá)徐家匯、前灘等核心商圈；直線距離約200米處為在建的嘉閔線城北路站（預(yù)計(jì)2027年通車），8站直達(dá)大虹橋樞紐。自駕方面，城北路—陳翔路下穿S5（規(guī)劃中）連通滬嘉高速、嘉閔高架，快速通達(dá)南翔、大虹橋等區(qū)域。

戶型設(shè)計(jì)
項(xiàng)目主推建面約89-102㎡精裝三房及160㎡疊加別墅。89㎡三房實(shí)現(xiàn)三開間朝南，LDKB一體化設(shè)計(jì)提升空間利用率；102㎡戶型增設(shè)獨(dú)立玄關(guān)與L型飄窗，主臥套房兼顧私密與舒適；疊加別墅配備南北雙露臺(tái)，營(yíng)造奢闊生活場(chǎng)景。

社區(qū)規(guī)劃
以“新精致主義”理念打造五重禮序空間，規(guī)劃養(yǎng)修花園、縵享花園等24小時(shí)度假式景觀節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建堂客廳、下沉式綠谷庭院等五大社交空間，滿足全齡交互需求。社區(qū)還配備地庫(kù)直達(dá)地下入戶大堂的無雨歸家動(dòng)線，提升居住體驗(yàn)。

配套資源
項(xiàng)目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富。步行約600米至28萬㎡嘉定日月光商場(chǎng)，駕車15分鐘可達(dá)中信泰富萬達(dá)廣場(chǎng)、寶龍廣場(chǎng)等大型商業(yè)中心。周邊匯聚桃李園民辦學(xué)校、上海大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)院校，形成全齡段教育體系。醫(yī)療方面，嘉定區(qū)中心醫(yī)院距離項(xiàng)目約1公里，瑞金醫(yī)院北部院區(qū)3公里可達(dá)。

核心價(jià)值
金地嘉峯匯以“雙軌交+低密社區(qū)+全維配套”為核心優(yōu)勢(shì)，總價(jià)400萬級(jí)即可入住精裝三房，性價(jià)比極高。隨著嘉定新城快速發(fā)展及嘉閔線通車臨近，項(xiàng)目?jī)r(jià)值將持續(xù)兌現(xiàn)，是剛需及改善型客戶的優(yōu)選之作。嘉定新城「金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420」正在熱銷中！推出建面約89-102㎡中高層，總價(jià)400萬起！

近期上海土拍火熱，多宗地塊高溢價(jià)率成交。這其實(shí)說明了3點(diǎn)：

第一，眼光精明的開發(fā)商無限看好上海市場(chǎng)；

第二，未來的新房只會(huì)越來越貴；

第三，以上所有高溢價(jià)率的地塊都有2個(gè)特質(zhì)：地鐵站旁、高能級(jí)配套。這意味著，開發(fā)商認(rèn)為只有這樣的產(chǎn)品才撐得起高溢價(jià)，才值得被所有人期待。

如果現(xiàn)在我告訴你，有一個(gè)400萬級(jí)的新盤，它既有成熟繁華的全方位配套，又兼顧了精致的社區(qū)以及優(yōu)越的產(chǎn)品品質(zhì)，還帶著靠譜的科創(chuàng)規(guī)劃，你是否會(huì)直呼不敢相信！但現(xiàn)在機(jī)會(huì)就在面前。

金地嘉峯匯，嘉定新城三冠王，同時(shí)也是經(jīng)受本區(qū)客戶檢驗(yàn)的硬核之作，更在去年五一小長(zhǎng)假期間，便熱銷約2個(gè)億，是嘉定新房市場(chǎng)中名副其實(shí)的佼佼者。

日前，金地嘉峯匯全維實(shí)景示范區(qū)升級(jí)綻放，縵享花園、下沉庭院、水榭長(zhǎng)廊等功能區(qū)域的實(shí)景呈現(xiàn)，將未來的生活場(chǎng)景前置，給購(gòu)房者帶來了不一樣的沉浸式看房體驗(yàn)。

不管怎樣，真心建議每一位預(yù)算在400萬左右的購(gòu)房者，都一定要去現(xiàn)場(chǎng)看看它，再做決定。

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420

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示范區(qū)實(shí)景圖

現(xiàn)在買房最怕的就是貨不對(duì)板，看房時(shí)幾乎沒實(shí)景，全靠銷售說辭，靠沙盤腦補(bǔ)未來場(chǎng)景；開發(fā)商交付還打折扣。

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420從根源出發(fā)解決購(gòu)房者癥結(jié)，推出“月月有展示”欄目，把高誠(chéng)意體現(xiàn)得淋漓盡致，基于客戶需求，把未來生活方式前置，不斷注入驚喜，以精致生活的實(shí)景呈現(xiàn)，以及項(xiàng)目眼見為實(shí)的硬核產(chǎn)品力，讓消費(fèi)者避開不確定，給足購(gòu)房者信心。

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示范區(qū)實(shí)景圖

嘉定買房首選金地，這是嘉定人的共識(shí)。

金地深耕嘉定22年，可以說是跟嘉定一同成長(zhǎng)、互相成就的，它的開發(fā)能力和產(chǎn)品力大家有目共睹，先后為嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多個(gè)項(xiàng)目。幾乎每一個(gè)項(xiàng)目，都是板塊內(nèi)的標(biāo)桿作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一張高分答卷，在交付憂心忡忡的當(dāng)下，金地簡(jiǎn)直是一股清流。品質(zhì)感溢出屏幕，收獲業(yè)主連連點(diǎn)贊。

金地嘉源實(shí)景圖

新政利好上 置業(yè)正當(dāng)時(shí)

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420正在熱銷中

直線距離約500米11號(hào)線&直線距離約200米嘉閔線（在建）

毗鄰科技芯嘉寶智慧灣（在建）

建面約89-102㎡高層

五大新城看嘉定！當(dāng)選金地嘉峯匯

下面我們來詳細(xì)看金地嘉峯匯的地段和產(chǎn)品：

地段：雙地鐵口雙學(xué)校還有產(chǎn)業(yè)拉動(dòng) 未來， 各個(gè)維度領(lǐng)先同級(jí)板塊！

400萬級(jí)剛需客戶基本都是全市“淘房”。

但只有你去看過或者了解過其他400萬級(jí)板塊，你會(huì)發(fā)現(xiàn)金地嘉峯匯的地段基本沒有短板，雙地鐵口、雙學(xué)校旁、家門口的繁華商業(yè)和強(qiáng)勁產(chǎn)業(yè)，各個(gè)維度領(lǐng)先同級(jí)板塊！

不得不承認(rèn)，金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420就是當(dāng)下全市400萬級(jí)置業(yè)的更優(yōu)解，滿足剛需客戶對(duì)地段的所有考量！

具體來看：

地鐵方面金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420直線距離11號(hào)線約500米，直線距離嘉閔線（在建中）約300米。

作為11號(hào)線的始發(fā)站，在嘉定北上車有座位，上班通勤更從容。通過11號(hào)線，可 直達(dá)真如、徐家匯、前灘等CBD，未來還可搭乘嘉閔線8站 （在建中） 直達(dá)大虹橋。

位置示意圖

教育方面，金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420項(xiàng)目直線距離約100m就是嘉定區(qū) 桃李園實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制）

。同時(shí)項(xiàng)目隔壁

嘉定全新九年一貫制學(xué)校——上海大學(xué)附屬嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校，已于去年開辦！ （此處僅作學(xué)校地理位置描述，開發(fā)商不作學(xué)區(qū)承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。）

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桃李園實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)景圖

上大嘉實(shí)學(xué)校實(shí)景圖

商業(yè)配套方面，金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420項(xiàng)目周邊有約25萬方的日月光中心南區(qū)，盒馬鮮生、星巴克、海底撈、漢堡王、奈雪的茶應(yīng)有盡有，附近還有約15萬方信業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)、嘉定寶龍、中信泰富萬達(dá)等商業(yè) 一站式打卡吃喝玩樂商業(yè)體驗(yàn)。

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日月光中心實(shí)景圖

現(xiàn)在年輕人喜歡過精致生活，那住在金地嘉峯匯，日咖夜酒非常方便。

值得一提，這里離嘉定老城很近，沿著城中路走，兩側(cè)是綿延不絕的商店，也有羅賓森購(gòu)物廣場(chǎng)等大型商城。老城內(nèi)還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、州橋老街、匯龍?zhí)豆珗@、秋霞圃等歷史和園林景觀。另外，從項(xiàng)目出發(fā)坐地鐵3站可達(dá)嘉定新城，更多商業(yè)和人文地標(biāo)也能成為金地嘉峯匯業(yè)主生活圈的一部分！

信業(yè)購(gòu)物中心實(shí)景圖，來源上海嘉定

金地嘉峯匯地段成熟的是配套，蓄勢(shì)待發(fā)的是產(chǎn)業(yè)！

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420項(xiàng)目北側(cè)僅一路之隔就是嘉定區(qū)的重磅規(guī)劃——嘉寶智慧灣（在建）！作為嘉定重點(diǎn)打造的3個(gè)樣板示范區(qū)之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實(shí)踐區(qū)”的重任，未來有可能成為下一個(gè)“張江”，潛力無限！

嘉寶智慧灣（在建）星漢空間實(shí)拍圖

另一方面，金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420項(xiàng)目周邊還云集了小 紅書、百度、聯(lián)影醫(yī)療等500強(qiáng)企業(yè)，此外這里還是中科院院所集中地

嘉定區(qū)“十四五”規(guī)劃中將老城北部劃定為“國(guó)家級(jí)科研院所集聚區(qū)”，并且已經(jīng)明確了將要落地的光機(jī)所、激光等離子所等7個(gè)重要的科研院所

示意圖

回顧高能級(jí)板塊的成長(zhǎng)路徑，它們的崛起往往是軌交+產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢(shì)組合帶來了發(fā)展契機(jī)。 而400萬級(jí)新房賽道具備這一特性的，金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420是難得的一個(gè)！

社區(qū)：肉眼可見的高品質(zhì)，充滿溫度的人文社區(qū)！

很多剛需糾結(jié)于新房還是二手房，其實(shí)是擔(dān)心新房的不確定性太高。

針對(duì)這點(diǎn)金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420是真的良心，把交付級(jí)的實(shí)景示范區(qū)給呈現(xiàn)了出來， 給足了購(gòu)房者品質(zhì)確定性和置業(yè)信心 。更難得的是，項(xiàng)目的悠club也已經(jīng)進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段。

金地嘉峯匯悠club涵蓋健身房、瑜伽室等專屬空間，引進(jìn)宇航員級(jí)健身設(shè)備REELIFE，以大面積的窗景設(shè)計(jì)，將自然與藝術(shù)融入運(yùn)動(dòng)視野，一路之隔的峯范打造高規(guī)格泳池，構(gòu)成全維生場(chǎng)域，重新定義自在與熱愛并存的當(dāng)代精致生活。

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420本項(xiàng)目規(guī)劃無會(huì)所，泛會(huì)所空間僅供展示，不構(gòu)成開發(fā)商具體經(jīng)營(yíng)承諾，開發(fā)商有權(quán)自行調(diào)整或關(guān)閉泛會(huì)所空間的經(jīng)營(yíng)，開發(fā)商還有權(quán)自行委托第三方經(jīng)營(yíng)泛會(huì)所空間。

項(xiàng)目歸家儀式感的營(yíng)造也是豪宅級(jí)別。

從進(jìn)門開始，金地嘉峯匯精致溫潤(rùn)的生活氣息便撲面而來。

獨(dú)家定制的陶板歷經(jīng)3天2夜1200°C高溫立胚釉燒，歷經(jīng)72道工序方可成器，它與剛問世不久的單價(jià)56萬/平的豪宅“鵬瑞一號(hào)”以及“愛馬仕”同源，是屬于嘉峯匯乃至整個(gè)金地的獨(dú)一無二。

釉面陶板實(shí)拍圖

移步至酒店式的歸家前廳，一方閑情逸趣的精神場(chǎng)域，會(huì)讓你瞬間迸發(fā)出未來生活的美好想象，商務(wù)會(huì)客、接待好友、鄰里閑談，美好的生活皆可在此上演。

堂客廳實(shí)拍圖

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420本項(xiàng)目展示的配套用房空間僅供展示，不構(gòu)成開發(fā)商經(jīng)營(yíng)承諾，開發(fā)商有權(quán)進(jìn)行調(diào)整改造，除物業(yè)用房外，配套用房將移交至政府，最終以交付為準(zhǔn)。

歸家路上漫步于水榭光廊，陽(yáng)光透過格柵在地上形成斑駁的光影，與單側(cè)的水景波動(dòng)的漣漪互動(dòng)，讓人在潛移默化中，獲得身心的舒緩。

水榭長(zhǎng)廊實(shí)拍圖

當(dāng)然，也可以不用急著回家，來到陶然庭小憩一會(huì)，漫步于純粹的自然地帶，體驗(yàn)同源曼谷的熱帶風(fēng)情，放下疲憊的身心，尋回生活之趣，陶冶偉大心性。

陶然庭實(shí)拍圖

很多人把金地這家開發(fā)商比作為“理工男”，說的就是其從不仰仗動(dòng)人營(yíng)銷言語(yǔ)，而是實(shí)實(shí)在在的做事，把實(shí)景呈現(xiàn)，讓客戶眼見為實(shí)，買得放心。

對(duì)于務(wù)實(shí)的剛需客戶來說，這不正是更難得可貴的品質(zhì)嗎？

產(chǎn)品：在售建面約89-102㎡3房，搭配精奢裝修！

同樣的預(yù)算，如果你看過市區(qū)的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差等特點(diǎn)將淹沒你對(duì)生活的熱情。

而在金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420，你能得到全維度改善，很多前沿的設(shè)計(jì)讓你的生活得到質(zhì)的飛躍。

項(xiàng)目主力在售建面約89-102㎡3房。分戶型具體來看：

A戶型是建面約102㎡3房2廳2衛(wèi)，該戶型三開間朝南，采光效果上佳。大方廳設(shè)計(jì)，空間開闊自由度更高。南向次臥和客廳可靈活打通，適配不同家庭所需；大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)+全景落地窗，讓室內(nèi)的通透性和視野可圈可點(diǎn)。

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B戶型同樣是做到3房2衛(wèi)，適配市場(chǎng)主流需求，主臥套房設(shè)計(jì)私密性舒適度兼具，客餐廳LDBK一體化設(shè)計(jì)，視野開闊，自由度更高。

C戶型是本次樣板間煥新升級(jí)的戶型，南北通透，全臥飄窗，可增加實(shí)用面積，邊套戶型主臥為270轉(zhuǎn)角飄窗。

具體的格局和呈現(xiàn)效果，可以小長(zhǎng)假來項(xiàng) 目現(xiàn)場(chǎng)參觀 C戶型定制生活樣板房。

最后是D戶型，不到90㎡直接3房一步到位，降低了剛需客戶的上車門檻；三開間朝南+LDK一體化設(shè)計(jì)，采光性能優(yōu)異，視野開闊；全臥飄窗，干濕分離衛(wèi)生間，煙道外置，S墻內(nèi)嵌設(shè)計(jì)，更大程度的增強(qiáng)空間利用率。

在裝修上，金地嘉峯匯不惜成本打造硬核裝標(biāo)。

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420項(xiàng)目全屋配備日立中央空調(diào)、地暖熱源設(shè)備為AO.史密斯、百朗雙向流新風(fēng)系統(tǒng)；廚房配置洗碗機(jī)及涼霸，主次衛(wèi)生間均配置恩仕智能馬桶、恒溫花灑、暖風(fēng)機(jī)等。 （特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或采用同等品牌，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖

廚房移門采用大板磚廚房墻體、硅酸鈣板廚房吊頂，定制金屬移門+瓦楞玻璃，可根據(jù)需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強(qiáng)了互動(dòng)性。同時(shí)配備方太（或同等檔次品牌，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）油煙機(jī)和灶臺(tái)、洗碗機(jī)，以及涼霸。

金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420項(xiàng)目的精裝還有很多鬼小細(xì)節(jié) ，比如客廳、臥室墻面均為墻布交付，電視背景墻為巖板交付，這兩項(xiàng)幾乎在總價(jià)400萬級(jí)的項(xiàng)目里是看不到的；還有頂面交付射燈及隱藏?zé)魩В沟镁蛹业臒艄飧尤岷蜏剀埃?細(xì)節(jié)處彰顯功力！

裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖

綜合來看，剛需市場(chǎng)已經(jīng)全面爆發(fā)，下手一定要快！而伴隨著地王出世，嘉定新城的新房格局必然面臨重構(gòu)，400萬級(jí)預(yù)算買進(jìn)嘉定新城雙地鐵口的機(jī)會(huì)可能值此一次，錯(cuò)過不再！

而且金地嘉峯匯官方售樓處電話：400-8080-420的高品質(zhì)肉眼可見，這樣能穿越市場(chǎng)周期的標(biāo)桿級(jí)作品也會(huì)是你人生資產(chǎn)的壓艙石！

嘉定新城雙地鐵口紅盤

家門口超濃生活場(chǎng)域

毗鄰科創(chuàng)芯嘉寶智慧灣（在建）

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