今年2月1日，《上海市住房租賃條例》正式實(shí)施，《條例》一方面明確禁止將住房用于群租，另一方面也對(duì)租房市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展提供了依據(jù)。為了規(guī)范業(yè)主的出租行為，消除群租這一違法居住的現(xiàn)象，加強(qiáng)住宅小區(qū)綜合治理，打造安全、有序、文明的美好家園，今年7月，寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)開展群租整治專項(xiàng)行動(dòng)，利劍出鞘之下，堅(jiān)決打擊群租亂象。

楊行鎮(zhèn)和家欣苑二居是動(dòng)遷小區(qū)，該小區(qū)一共2538戶，7000余人，自住750戶，出租約1750戶（常住人口數(shù)約2300人）。作為此次行動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象，楊行鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)前期與小區(qū)居委會(huì)、物業(yè)等相關(guān)單位成立了“群租治理工作專班”，首先在社區(qū)進(jìn)行普法宣傳，隨后一同排查梳理群租信息，分類整理，精準(zhǔn)標(biāo)記，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員，裝修材料，床鋪等群租有關(guān)的人員物資密切關(guān)注，對(duì)涉及群租的房東或二房東進(jìn)行約談，促其整改。

“小區(qū)前期統(tǒng)計(jì)下來有500多涉及群租的出租房，經(jīng)過前期篩查下來還有100多戶未整改的，我們正在進(jìn)行上門整治，差不多能在9月初結(jié)束整治工作?！睏钚墟?zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)群租整治專項(xiàng)行動(dòng)負(fù)責(zé)人告訴記者，最近他們正帶著拆違小隊(duì)上門對(duì)未整改的房屋進(jìn)行依法整治。

截至8月21日，楊行鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)自群租整治行動(dòng)開始以來，累計(jì)完成263戶群租整治，其中和家欣苑B區(qū)175戶、祿德華苑30戶、紅林路58弄26戶、紅林路158弄16戶、大黃馨園16戶。

據(jù)了解，近年來，楊行鎮(zhèn)創(chuàng)新問題處置機(jī)制，鎮(zhèn)社區(qū)綜合黨委牽頭成立黨建引領(lǐng)小區(qū)治理工作專班以來，社會(huì)工作辦定期分析梳理12345工單，每月收集居民區(qū)“一社區(qū)一方案”推進(jìn)表。協(xié)同專班成員單位合力推動(dòng)解決違法群租、停車位改造、物業(yè)選聘等矛盾集中問題。未來，楊行鎮(zhèn)將積極探索更多創(chuàng)新治理方式和方法，不斷提升小區(qū)治理水平和居民滿意度。

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記者：陸倩倩 薛峰

編輯：頡廉杰

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