聯(lián)仲都悅匯官方售樓處營銷中心：400-8787-740??是上海閔行區(qū)旗忠別墅區(qū)的一個高端住宅項目，提供建面約262~305㎡的聯(lián)排別墅，均價約為7.35萬元/㎡。該項目容積率低至1.0，綠化率為35%，僅60套房源，預計于2025年6月交房。聯(lián)仲都悅匯位于旗忠板塊正核心，周邊交通便利，配套資源豐富，包括馬橋森林公園、旗忠高爾夫球場等生態(tài)資源，以及復旦萬科實驗學校等教育資源，是購房者追求的理想住宅。

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閔行旗忠富人區(qū)『 ?聯(lián)仲都悅匯官方開發(fā)商電話:400-8787-740????』二期推出約310-411㎡通燃氣法式別墅！總價約1298萬起！附官方預約通道！

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閔行·旗忠別墅富人區(qū)

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建面310~411㎡商業(yè)聯(lián)排別墅

法式干掛 地上三層 地下一層

帶南北雙花園90-300㎡

總價約：1420-1800萬

實景現(xiàn)房 不限購 通燃氣

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01.項目基本信息

【開發(fā)商】：上海聯(lián)仲置業(yè)有限公司

【物業(yè)】：上海仲量聯(lián)行物業(yè)管理公司

【容積率】：1.0

【綠化率】：35%

【車位比】:1:2.1

【物業(yè)費】:8元/㎡/月

【本次開盤】：14套

【物業(yè)類型】：商業(yè)聯(lián)排別墅

【交付標準】：毛坯

【拿地時間】：2014年8月

【交房時間】：2023年6月

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在售戶型：建面約310-410平米，地上三層地下一層

（地上：一層層高3.6米/二層層高3.4米/三層層高3.4米/地下層高5.4米）

總價：約1400-1800萬?

單價：約5萬/平米

小區(qū)整體商業(yè)：10萬方（在建）南北雙花園90-300平

水電：商水&商電，電1.3元/度，水6元/噸

產(chǎn)權車位：約30萬左右

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02.戶型圖及樣板間照戶

（特殊說明：戶型朝向-上南下北）

約10.4米大面寬，面積達到55平

送電梯，北進門，南花園，超大地下室

客廳7米落地窗，采光明亮，盡顯大氣

約310平戶型圖▼

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約378~420平戶型圖▼

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約407~441平戶型圖▼

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樣板間效果圖如下：

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03.項目區(qū)位配套

【 ?聯(lián)仲都悅匯官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】位于閔行馬橋旗忠別墅區(qū)，旗忠別墅區(qū)是上海老牌的富人區(qū)，與松江佘山、浦東東郊齊稱為滬上三大國際別墅區(qū)。上海僅存少量的容積率0.18以下超低密度居住用地中，大多數(shù)在馬橋旗忠別墅區(qū)。

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板塊以低容積率、生態(tài)自然環(huán)境和高端國際品牌配置，2010年被列為上海第二批大型居住社區(qū)之一。總建面約33萬方城市綜合體 ?聯(lián)仲都悅匯官方開發(fā)商電話:400-8787-740????位于旗忠板塊正核心，緊臨網(wǎng)球中心，超10萬方市政綠化所環(huán)繞。

【 ?聯(lián)仲都悅匯官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】同樣是低密度別墅區(qū)里的一員，背靠綠城玫瑰園，容積率低至1.0。項目貫穿了3條自然水系，分為ABCD四個地塊，其中ABC為商住辦綜合地塊，自帶商業(yè)辦公。

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