??珠海-正方南灣首府售樓處（官方認(rèn)證）電話:400-605-8819??????

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項(xiàng)目簡(jiǎn)介：正方南灣首府位于南屏科技生態(tài)城，南屏水庫北側(cè)，珠海大道南側(cè),項(xiàng)目占地面積約8.25萬㎡，總建設(shè)規(guī)模達(dá)到約32.22萬㎡。用地性質(zhì)涵蓋高層住宅、別墅、幼托、鄰里中心等。項(xiàng)目還配建的5000㎡鄰里中心，涵蓋市民藝術(shù)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、家庭服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)中心等配套

項(xiàng)目概況

[占地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）

[建筑面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）

[容 積 率]：2.8

[產(chǎn)品類別]：疊墅；大平層143-185㎡；高層76-99㎡

[項(xiàng)目戶數(shù)]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）

[產(chǎn)權(quán)年限]：住宅70年

[物業(yè)服務(wù)]：正方物業(yè)

國(guó)企品牌·品質(zhì)保障

?正方集團(tuán)，香洲區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，始終秉承“讓城市更美好”的企業(yè)理念，為珠海打造多個(gè)地標(biāo)性建筑、景點(diǎn)——正方優(yōu)和匯·城市陽臺(tái)、正方優(yōu)和匯·城市客廳、正方優(yōu)和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山云道等；

?匠筑珠海爆款項(xiàng)目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等；

?正方集團(tuán)致力成為“灣區(qū)優(yōu)秀的城市綜合運(yùn)營(yíng)商”。

布局中心，升維南灣

?正方參與高端住宅、學(xué)校、道路、人才房、產(chǎn)業(yè)、更新改造、鄰里中心等50余個(gè)不同類型項(xiàng)目建設(shè)，全方位推進(jìn)區(qū)域升級(jí)。

今日南灣，城市之核

?南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區(qū)，南面與橫琴粵澳深度合作區(qū)、十字門中央商務(wù)區(qū)一山之隔；西面規(guī)劃?jì)Q州新中心；

?項(xiàng)目位置規(guī)劃為生態(tài)科技城，珠海首個(gè)規(guī)劃的產(chǎn)城融合示范新區(qū)。

粵港澳橋頭堡，珠海交通的“十字門”

?未來項(xiàng)目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通立交，真正實(shí)現(xiàn)香洲城區(qū)與橫琴無縫銜接；徹底解決東面歸家掉頭問題；

?向東，經(jīng)珠海大道5公里通達(dá)前山、拱北、新香洲、老香洲；

?向西，經(jīng)珠海大道直達(dá)西區(qū)，未來經(jīng)開通的立交-黑白面將軍山無縫銜接洪鶴高速快達(dá)金灣；

?向南，經(jīng)黑白面將軍山暢達(dá)十字門、橫琴。

歷史厚積，城央文化高地

珠海嶺南古建筑代表——北山大院

珠海最大宗祠——楊氏大宗祠

珠海市研學(xué)教育實(shí)踐基地——容閎博物館

廣東省黨員教育基地——楊鮑安陳列館

從幼兒到初中一條龍省一級(jí)優(yōu)質(zhì)教育資源

?毗鄰文園中學(xué)教育集團(tuán)南屏校區(qū)

?香洲一小教育集團(tuán)南屏校區(qū)

?香華實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)甄賢校區(qū)

?社區(qū)配建15班幼兒園（擬引入省一級(jí)教育集團(tuán)）

三甲醫(yī)療健康護(hù)航

?三甲醫(yī)院——珠海市婦幼保健院（南琴院區(qū)）旁

?珠海市第三人民醫(yī)院

?珠海市香洲區(qū)第二人民醫(yī)院

一站式繁華商業(yè)

?約1.5KM達(dá)珠海最大的購物中心華發(fā)商都

?約2KM達(dá)珠海文青聚集地北山藝術(shù)文化街區(qū)

?約3KM達(dá)珠海首個(gè)運(yùn)動(dòng)主題商業(yè)體海印又一城

?緊鄰全新總部商業(yè)綜合體南屏?xí)r代廣場(chǎng)（建設(shè)中）

攬湖山·坐享生態(tài)綠肺

?森林公園——黑白面將軍山森林公園（規(guī)劃中）

?直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護(hù)區(qū)

?毗鄰休閑生態(tài)公園——綠湖公園

致敬世界·嶺南美學(xué)藝境園林

?繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣之后全新嶺南園林升級(jí)；

?汲取嶺南四大名園精華，布局兩軸三庭，五進(jìn)六園，盡顯歸家禮序。

主城罕有高端私家會(huì)所

?高配打造約3800㎡首府私家生活會(huì)所；

?配套星級(jí)室內(nèi)恒溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，締造尊貴私密的交流場(chǎng)所。

金牌物業(yè)·優(yōu)質(zhì)服務(wù)

?正方物業(yè)——美好生活服務(wù)者、幸福社區(qū)建設(shè)者、物業(yè)標(biāo)桿踐行者；2021年成功獲得國(guó)際白金管家聯(lián)盟認(rèn)證并授徽頒證。

在大師團(tuán)隊(duì)的妙筆下，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7棟塔樓、8棟板樓、15棟疊墅，高層圍繞南面的黑白面將軍山和南屏水庫形成為圍合之勢(shì)，將面寬1000米的湖景和5000米的山景資源最大化，實(shí)現(xiàn)建筑與外部環(huán)境的融合協(xié)調(diào)。

項(xiàng)目產(chǎn)品戶型相當(dāng)豐富，涵蓋約76、85、98㎡的三至四房；約143、168、180㎡的大平層，以及疊拼別墅，將滿足不同群體的高質(zhì)量需求。

正方·南灣首府，延續(xù)了正方產(chǎn)品嶺南建筑風(fēng)格，帶來了涵山疊墅、攬湖高層兩大產(chǎn)品，是珠海主城區(qū)年度備受關(guān)注的項(xiàng)目。

開發(fā)商售樓處熱線：400 605 8819【營(yíng)銷中心】

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