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SCT灣流立于前海灣黃金中軸的寶中，在前海擴(kuò)容后，寶中從“區(qū)府中軸”正式升級(jí)為“前海灣中軸”，作為深圳西部的商務(wù)、商業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)和文化體育中心，寶中以CBD+TBD（中央商務(wù)區(qū)＋科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)）的磅礴之勢(shì)，聚合海陸空軌全維樞紐的強(qiáng)勁引擎，不僅成為深圳濱海新中心，更將在前海高規(guī)格的起點(diǎn)規(guī)劃之下，成為灣區(qū)前海中軸的新名片。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開 發(fā) 商：深圳市深城投鵬裕投資有限公司

物業(yè)公司：嘉鄰物業(yè)服務(wù)

總占地：約5086㎡

總建面：約4.5萬㎡

4至22層：層高4.4m/部分單位8.8m

產(chǎn)權(quán)年限：40年

管理費(fèi)：11.8元/平米

停車位：300個(gè)

規(guī)劃戶數(shù)：149戶

容積率：6.3

綠化率：30%

主力面積段：約200-440㎡

SCT?灣流區(qū)域價(jià)值

SCT·灣流位于前海寶灣區(qū)C位，時(shí)代中心，CBD+TBD全球時(shí)代的會(huì)客廳（中央商務(wù)區(qū)+科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)），是深圳西部的商務(wù)、商業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)和文化體育中心。

【灣區(qū)經(jīng)濟(jì) 潮領(lǐng)世界】

粵港澳大灣區(qū)，世界四大灣區(qū)之一，人口、土地面積、港口和機(jī)場(chǎng)吞吐量均居四大灣區(qū)之首，一躍成為全球體量最大、發(fā)展最快的世界灣區(qū)，以磅礴之勢(shì)引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)。

【三灣共振，前海中軸】

每一座世界級(jí)的城市，都擁有一條引領(lǐng)其繁榮與發(fā)展的中軸線。在這條前海黃金中軸線上，從千億級(jí)的公共設(shè)施環(huán)繞，到騰訊科技島的崛起與大空港的匯流，不斷為城市注入新的活力與能量。SCT灣流項(xiàng)目以磅礴之勢(shì)崛起于前海中軸，與深圳灣、蛇口灣形成強(qiáng)有力的共振，重塑現(xiàn)代都市的風(fēng)貌，煥發(fā)出全新的活力與魅力。

周邊配套

交通方面：

【海陸空軌，全球前沿的中芯疆場(chǎng)】海：大鏟灣碼頭、太子灣國(guó)際郵輪碼頭、福永碼頭

陸：亞州最大交通樞紐——前海綜合交通樞紐、媽灣跨海大道、廣深沿江高速、深惠城際鐵路（在建）、深港西部快軌、深中通道（在建）、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線、深茂鐵路深圳段

空：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)

軌：地鐵1、5、9、11 號(hào)線四線匯聚 ，未來將接駁地鐵28號(hào)線 (規(guī)劃中)

商圈方面：

SCT·灣流約1公里生活圈內(nèi)，集聚了約8萬㎡歡樂港灣親海體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)、約36萬㎡多元主題體驗(yàn)MALL—壹方城、約16萬㎡商業(yè)綜合體前海HOP國(guó)際、約70萬㎡地下“城市客廳”（含商業(yè)、文化設(shè)施）四大國(guó)際高端商圈，還近享海雅繽紛城、寶安大仟里、中洲mall、華潤(rùn)萬象前海等繁華商業(yè)。

文體娛樂：

SCT·灣流下樓就是“深圳版千禧公園”濱海文化公園，與歡樂港灣、海濱廣場(chǎng)、濱海藝術(shù)中心、水上圖書館、青少年宮、地下書城、公共文化藝術(shù)中心近乎“零距離”接觸，把前海灣綠肺化為“庭院后花園”，把千億城市配套化為“社區(qū)游樂場(chǎng)”。SCT·灣流周邊還是世界級(jí)酒店群，與前海JW萬豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星級(jí)酒店為鄰，邀約朋友、商務(wù)伙伴，吃喝玩樂游娛住集萃方寸之間，樣樣盡顯尊崇。

【濱海人文，全球都市的活力極萃】

集合灣區(qū)無限精粹，極萃于芯，灣匯于此，當(dāng)中芯所享超越日常所需，時(shí)間從此成為一個(gè)美學(xué)命題。用優(yōu)雅姿態(tài)漫步，一公里灣海都會(huì)的物質(zhì)豐盈與精致質(zhì)感。

「世界酒店群」前海JW萬豪酒店、瑞吉酒店、前海JW萬豪酒店光之翼、艾美酒店等

醫(yī)療方面：

南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院，按照公立 三級(jí)甲等醫(yī)院 標(biāo)準(zhǔn)，由深圳市政府投資興建，委托 南方醫(yī)科大學(xué) 全面管理。成為大學(xué)的直屬附屬醫(yī)院、深圳臨床醫(yī)學(xué)院。醫(yī)院2015年12月28日開業(yè)，是深圳市“三名工程”的首個(gè)落地“名院”項(xiàng)目。

戶型鑒賞

現(xiàn)樓匠心交付印證真實(shí)品質(zhì)摩天藏品呈鑒質(zhì)敬灣海人物

頂層云端泳池奢享遙遙領(lǐng)先

前海惟此天際泳池奢享設(shè)計(jì)盡享灣芯之上的都會(huì)逸趣

70%高使用率約空間遙遙領(lǐng)先

偏核心筒設(shè)計(jì)約70%使用率電梯廳自然采光 舒適候梯

臻筑尊崇車位從容遙遙領(lǐng)先

地下三層300停車位，停車從容無憂每層設(shè)入戶大堂，酒店式尊崇至臻奢享

三面環(huán)幕視野景觀遙遙領(lǐng)先全幕式三面采光

極致景觀一線摩天輪

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