來源：三亞發(fā)布

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于“劍魚”臺(tái)風(fēng)災(zāi)后住宅專項(xiàng)維修資金緊急使用有關(guān)事項(xiàng)的通知

各區(qū)住建局，各相關(guān)單位：

8月24日受臺(tái)風(fēng)“劍魚”影響，我市物業(yè)小區(qū)遭受了嚴(yán)重的破壞和影響。為盡快恢復(fù)居民正常生活，根據(jù)《三亞市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，現(xiàn)就因臺(tái)風(fēng)造成設(shè)施設(shè)備損壞緊急使用住宅專項(xiàng)維修資金有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、此次住宅專項(xiàng)維修資金的緊急使用應(yīng)優(yōu)先保障因臺(tái)風(fēng)造成的危及人身安全和嚴(yán)重影響業(yè)主生活的事項(xiàng)，包括并不限于供水、供電、排水、電梯等共用設(shè)施設(shè)備維修更換，以及墻面脫落、坍塌等危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況。

二、我局已向緊急使用住宅專項(xiàng)維修資金的小區(qū)開放綠色通道，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主在提交維修資金使用申請時(shí)，可同步向小區(qū)業(yè)主公示維修方案及預(yù)算，由轄區(qū)居委會(huì)、區(qū)住建局、市物業(yè)信息和白蟻防治中心共同對維修事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)后，經(jīng)我局審核通過后，向施工單位撥付工程預(yù)付款?？⒐を?yàn)收合格后，由第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的工程量，參考海南省發(fā)布的相關(guān)綜合定額和信息價(jià)實(shí)行審價(jià)，以確定項(xiàng)目工程尾款。

三、因此次臺(tái)風(fēng)造成損壞但未列入此次維修資金緊急使用范圍的維修內(nèi)容，申請人可同步啟動(dòng)維修資金的正常申請程序，維修方案經(jīng)相關(guān)業(yè)主法定人數(shù)表決通過后，我局將盡快予以審核并撥付維修資金。

四、災(zāi)后恢復(fù)工作較多導(dǎo)致人力不足的小區(qū)，可委托市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，由協(xié)會(huì)組織專人代為準(zhǔn)備相關(guān)申請材料。

五、各區(qū)住建局和轄區(qū)居委會(huì)應(yīng)積極協(xié)助小區(qū)業(yè)主指導(dǎo)監(jiān)督施工單位，保質(zhì)保量盡快完成小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的維修，盡快恢復(fù)小區(qū)正常生活秩序。

六、本通知未盡事宜可來電咨詢，市物業(yè)信息和白蟻防治中心：0898-88985238、13518810534；市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)：0898-88223203、18189816225。

特此通知。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年8月29日

（聯(lián)系人：周世標(biāo)，聯(lián)系電話：13518810534）

新聞多一點(diǎn)三亞市有效應(yīng)對第13號(hào)臺(tái)風(fēng)“劍魚”影響

支持旅游企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展八條措施

為支持全市景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)快速復(fù)產(chǎn)、高質(zhì)量健康發(fā)展，針對受臺(tái)風(fēng)“劍魚”影響較重、經(jīng)營困難的旅游企業(yè)，制定以下措施：

一、及時(shí)兌付獎(jiǎng)補(bǔ)資金。對符合《三亞市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》《三亞市旅游文化體育大型活動(dòng)資金管理辦法》《三亞市加強(qiáng)文體旅商展聯(lián)動(dòng)進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)的若干措施》《三亞市經(jīng)營性住宿企業(yè)、景區(qū)和文化演出經(jīng)營場所等實(shí)施細(xì)則（2025修訂版）》《三亞市旅游標(biāo)準(zhǔn)化工作獎(jiǎng)勵(lì)辦法》等獎(jiǎng)補(bǔ)條件的涉旅企業(yè)在途獎(jiǎng)補(bǔ)資金，在提交資料齊全審核通過后，開通資金撥付“綠色通道”及時(shí)撥付到位。（責(zé)任單位：市旅游和文化廣電體育局、市財(cái)政局）

二、加快保險(xiǎn)定損理賠。協(xié)調(diào)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加快定損、理賠速度，提高賠付效率，開通災(zāi)后保險(xiǎn)理賠審批“綠色通道”，簡化景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)申報(bào)保險(xiǎn)流程，縮短審批時(shí)間。在收到旅游企業(yè)提交的理賠申請及詳細(xì)受損情況后，15日內(nèi)完成全面核查，協(xié)商一致且資料齊全后3日內(nèi)完成理賠資金撥付。鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)擴(kuò)展保險(xiǎn)承保范圍，實(shí)現(xiàn)應(yīng)賠盡賠、能賠快賠、啟動(dòng)預(yù)賠，切實(shí)為旅游企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。（責(zé)任單位：三亞金融監(jiān)管分局，各保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）

三、強(qiáng)化金融貸款支持。各金融機(jī)構(gòu)加大支持力度，啟動(dòng)災(zāi)后金融服務(wù)應(yīng)急機(jī)制。針對景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)的融資需求，優(yōu)先受理、優(yōu)先審批、優(yōu)先放款，對重點(diǎn)涉旅企業(yè)貸款利率給予“能調(diào)盡調(diào)”優(yōu)惠措施。對于受臺(tái)風(fēng)影響災(zāi)后還款困難的旅游企業(yè)，各金融機(jī)構(gòu)要綜合運(yùn)用展期、調(diào)整還款計(jì)劃、無還本續(xù)貸等方式予以支持，不得盲目惜貸、抽貸、斷貸、壓貸，在銀行準(zhǔn)入存在一定困難的中小旅游企業(yè)由市融資擔(dān)保公司在符合監(jiān)管和自身制度要求下，適當(dāng)降低受理標(biāo)準(zhǔn)，提供擔(dān)保指導(dǎo)和支持。（責(zé)任單位：市政府辦、市旅游和文化廣電體育局、人民銀行三亞分行、三亞金融監(jiān)管分局、三亞發(fā)展控股有限公司，各金融機(jī)構(gòu)）

四、加強(qiáng)安全技術(shù)指導(dǎo)。組織專門力量對受災(zāi)景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)行指導(dǎo)，重點(diǎn)針對景（園）區(qū)樹木、構(gòu)筑物等進(jìn)行安全檢測和隱患排查方面，指導(dǎo)景區(qū)、酒店做好內(nèi)部山體、沙灘護(hù)岸和安全設(shè)施等安全性評(píng)估，加強(qiáng)對酒店、景區(qū)等重點(diǎn)涉旅企業(yè)在災(zāi)后應(yīng)急、清運(yùn)和清洗消殺等方面培訓(xùn)。（責(zé)任單位：市旅游和文化廣電體育局、市應(yīng)急管理局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場監(jiān)督管理局、市自然資源和規(guī)劃局、市衛(wèi)生健康委員會(huì)）

五、加快水電氣網(wǎng)暢通。按照“先搶通、后完善”原則，優(yōu)先對受影響的景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)的供水、用電、燃?xì)?、通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施開展搶修、恢復(fù)，優(yōu)先保障景區(qū)、酒店等水電氣網(wǎng)，滿足基礎(chǔ)運(yùn)營和基本生活需求，提高涉旅企業(yè)服務(wù)質(zhì)量。（責(zé)任單位：市旅游和文化廣電體育局、市科技工業(yè)和信息化局、三亞供電局，三亞環(huán)境農(nóng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司、三亞長豐海洋天然氣供氣有限公司）

六、壓縮審批環(huán)節(jié)時(shí)間。鼓勵(lì)景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)對其經(jīng)營場所進(jìn)行改造升級(jí)，開通“旅游企業(yè)升級(jí)改造綠色通道”，提供規(guī)劃、施工許可等政策支持，壓縮各流程審批時(shí)限，為企業(yè)提供高效、便捷服務(wù)。（責(zé)任單位：市旅游和文化廣電體育局、市營商環(huán)境建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局）

七、保持市場秩序穩(wěn)定。嚴(yán)厲打擊哄抬價(jià)格行為，保障企業(yè)設(shè)施修復(fù)、設(shè)備更新等的建材、設(shè)備、零部件、維修服務(wù)等需求，維護(hù)市場價(jià)格秩序穩(wěn)定。建立災(zāi)后重建物資供應(yīng)保障協(xié)同機(jī)制，對景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)的訂單優(yōu)先生產(chǎn)、發(fā)貨、配送，全力滿足災(zāi)后應(yīng)急搶修和復(fù)產(chǎn)復(fù)工的物資需求。（責(zé)任單位：市旅游和文化廣電體育局、市市場監(jiān)督管理局、市綜合行政執(zhí)法局）

八、加強(qiáng)周邊環(huán)境整治。對景區(qū)、酒店等重點(diǎn)涉旅企業(yè)統(tǒng)籌增派垃圾清運(yùn)車和作業(yè)人員，合理設(shè)置臨時(shí)堆放點(diǎn)，幫助企業(yè)快速處置垃圾問題，加快做好景區(qū)、酒店周邊公共沙灘、道路兩側(cè)倒伏樹木清理、衛(wèi)生整治和蚊蟲消殺，提升旅游企業(yè)周邊整體形象。（責(zé)任單位：市旅游和文化廣電體育局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各區(qū)政府）

本措施僅適用受第13號(hào)臺(tái)風(fēng)“劍魚”影響的旅游企業(yè)。在此期間，中央、省出臺(tái)相關(guān)支持政策與本措施重復(fù)的，企業(yè)可擇優(yōu)選擇，但不重復(fù)享受。各責(zé)任單位根據(jù)本措施制定發(fā)布操作細(xì)則并負(fù)責(zé)解釋。各旅游企業(yè)可以直接向責(zé)任單位提出書面申請，也可以向所屬行業(yè)協(xié)會(huì)提交書面申請，由行業(yè)協(xié)會(huì)匯總報(bào)送辦理。

來源：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、三亞市旅游和文化廣電體育局