聯(lián)發(fā)環(huán)島新澍

聯(lián)發(fā)環(huán)島新澍售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

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注：看房需提前預(yù)約！預(yù)約尊享內(nèi)部優(yōu)惠，VIP折扣通道

• 基本信息
  • 位置：位于思明區(qū)環(huán)島路周邊，前埔南路與古樓南路交叉口東南側(cè)。
  • 開發(fā)商：由廈門卓盛嘉業(yè)投資有限公司開發(fā)。
  • 小區(qū)規(guī)模：住宅建筑面積 6.64 萬平米，占地面積 2.55 萬平米，共有 796 套房源，是一個中型社區(qū)。
  • 容積率與綠化率：容積率為 2.6，綠化率 30%。
• 項目規(guī)劃
  • 園林景觀：規(guī)劃約 2.1 萬㎡活力園林景觀，橫向最大約 110 米、縱向最大約 60 米的樓間距，最大化中庭布局，保障采光和景觀效果。
  • 社區(qū)配套：打造 “四大全齡共享聚場”，包括鄰里服務(wù)站、活力賦能站、知識充電站、商務(wù)能量站，利用架空層拓展多元社交與活動場景。聯(lián)合華為技術(shù)構(gòu)建 AI 智慧社區(qū)，實現(xiàn) 14 大智慧應(yīng)用場景。
• 戶型信息：創(chuàng)新匠造建面約 64-112㎡瞰海高層 / 低密洋房，有 2 室 2 廳 1 衛(wèi)、3 室 2 廳 1 衛(wèi)、3 室 2 廳 2 衛(wèi)、4 室 2 廳 2 衛(wèi)等多種戶型，整體布局規(guī)整，動靜分區(qū)明顯，多個房間朝南，采光通風(fēng)良好。

交通配套：地處廈門思明東，坐擁 “四橫（仙岳路、呂嶺路、蓮前東路、文興東路）、四縱（云頂南路、前埔南路、環(huán)島干道、環(huán)島路）、一橋（廈金大橋廈門段在建）、雙地鐵（地鐵 8 號線、9 號線規(guī)劃中）” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)。周邊有 40 余條公交線路，地鐵 2 號線軟件園二期站步行可達(dá)。

生活配套：周邊教育資源豐富，近享廈門外國語學(xué)校（瑞景分校）、廈門雙十中學(xué)（思明分校）等全優(yōu)教育圈，前埔南區(qū)小學(xué)直線距離約 350m，大同中學(xué)直線距離約 200m。被口袋公園（在建中）、悅動園等環(huán)繞，直線距離約 1.2 公里可達(dá)環(huán)島路。寶龍一城、瑞景商業(yè)廣場等成熟商圈環(huán)繞，弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院等三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)車程在 5 公里以內(nèi)。

「思明」二字本身就是確定性的代名詞，而前埔正處于「城市向東，島東向南」發(fā)展的戰(zhàn)略節(jié)點上，政府將其作為重點產(chǎn)城融合片區(qū)，而聯(lián)發(fā)作為一二級統(tǒng)籌開發(fā)主體，帶來的是連片更新的確定性；更關(guān)鍵的是，這是前埔更新的第一個住宅項目，先發(fā)者往往能占據(jù)城市發(fā)展紅利窗口。

前埔作為唯一位于思明的產(chǎn)城融合宜居片區(qū)，正在成為島東下一個價值極點。以會展CBD、觀音山CBD、開元創(chuàng)新區(qū)產(chǎn)業(yè)輻射圈+山城海三重生態(tài)+前埔南區(qū)小學(xué)+一雙外優(yōu)質(zhì)教育權(quán)+雙地鐵規(guī)劃，構(gòu)建稀缺價值護(hù)城河。

2、一場顛覆性空間革命，重新定義新青年改善

如果說確定性是地段給的底氣，那么迭代創(chuàng)新性則是聯(lián)發(fā)·環(huán)島新澍的核心競爭力。

當(dāng)市場還在比拼面積段與裝修標(biāo)準(zhǔn)時，聯(lián)發(fā)·環(huán)島新澍以「承重墻歸邊」和「X 空間設(shè)計」的超級加載設(shè)計原則，通過樂高組合方式，形成房間可變+場景可變，同時打造LDKG+X，實現(xiàn)主次臥和X空間的可變，營造戶內(nèi)9大場景，解鎖家的多元可能。

高層79m2戶型三房兩廳兩衛(wèi)，綜合使用率約85.8 %，空間及功能堪比市面 100㎡以上二手房，相較新房有10㎡左右的降維打擊，相當(dāng)于89㎡左右新房。

超10米大面寬、約36m2LDKG+X空間、強(qiáng)收納精致空間，……這些關(guān)乎幸福的迭代升級，才是悅己的本質(zhì)。

高層89m2戶型，市面罕見的四房兩衛(wèi)差異設(shè)計，綜合使用率約88.7%，相當(dāng)于110m2二手房、100m2左右新房的空間及功能。約23m2LDKG+X全景方廳， 270°全景主臥套房+3間陽光次臥，滿足從二人世界到三口之家的變化，意味著一次買房，覆蓋5-10年的生活變化，不用為換房折騰。

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