廈門國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾

國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

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國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾位于廈門翔安南部新城中心區(qū)C位，項(xiàng)目東側(cè)緊挨廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)和雙十中學(xué)翔安校區(qū)初中部，直線距離1公里內(nèi)擁享南部新城最牛配套，集商、軌、醫(yī)、學(xué)、園、湖于一身，是翔安未來(lái)配套最濃最好板塊。

國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾一路之隔就是實(shí)小/雙十，目送式上學(xué)，也能給孩子節(jié)省更多上下學(xué)時(shí)間。這里也是翔安房產(chǎn)價(jià)值最貴板塊，尤其是實(shí)小/雙十翔安校區(qū)的加持，片內(nèi)學(xué)原、書香府邸二手房成交單價(jià)3萬(wàn)以上！稀缺使然，因?yàn)檫^(guò)去可以直升實(shí)小/雙十的盤就這兩個(gè)。

項(xiàng)目區(qū)前身為2024XP07地塊，地塊位于翔安區(qū)13-15東山片區(qū)石濱路與浦濱西二路交叉口西南側(cè)。

該地塊總用地面積約2.75公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積6.4萬(wàn)平方米。地塊起拍總價(jià)10.8億元，起拍樓面價(jià)17000元/㎡。地塊采用拍賣方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

2024年12月13日，國(guó)貿(mào)以底價(jià)10.8億元兜底該地塊，成交樓面價(jià)17000元/㎡。

國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾項(xiàng)目位于翔安新城南部組團(tuán)東山片區(qū)，屬于翔安新城重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)區(qū)域

該片區(qū)重點(diǎn)圍繞東山公建群南部港汊打造翔安城市中心區(qū)宜居宜業(yè)“人民之城”，加速新城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展城市品質(zhì)提升

片區(qū)將以高品質(zhì)居住生態(tài)環(huán)境提升智慧城市運(yùn)營(yíng)公共配套完善等多手段，打造產(chǎn)城融合、商業(yè)蓬勃、宜居宜業(yè)的先行示范樣板片區(qū)，助力新城建設(shè)成為強(qiáng)輻射的市級(jí)功能核心區(qū)

地塊北側(cè)規(guī)劃東山文體建筑群，規(guī)劃建設(shè)行政服務(wù)中心市級(jí)文藝中心區(qū)圖書館商場(chǎng)酒店公園（具體以最終規(guī)劃為準(zhǔn)）等重量級(jí)配套，未來(lái)是整個(gè)翔安南部新城休閑娛樂(lè)文體的中心地帶

目前片區(qū)東側(cè)豪享來(lái)溫泉中心和商業(yè)中心已開工建設(shè)，其中豪享來(lái)溫泉中心將建設(shè)翔安區(qū)第一座國(guó)際超五星級(jí)城市酒店

國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾共8棟翔安首個(gè)層高3+樾級(jí)學(xué)府住區(qū),普宅層高3米，第四代洋房層高3.15米。3棟高層、3棟純四代洋房住宅、2棟洋房并自帶一個(gè)幼兒園，相當(dāng)于12年一站式上學(xué)，主推建面約86-111平學(xué)府迭代高層 | 約132-139平樾級(jí)四代宅。

31至33層高層產(chǎn)品涵蓋88-111平三至四房，占比60%、17層洋房產(chǎn)品涵蓋86-110三至四房產(chǎn)品，占比18%、四代洋房產(chǎn)品涵蓋132-139平四房，占比22%。

對(duì)比之下，翔安南部新城中心區(qū)過(guò)去層高在2.9-2.95米，國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾是住宅層高最高，也是翔安層高最高！

國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾以四大書院之首的白鹿洞書院為風(fēng)格藍(lán)本，打造融合書院文化的高端學(xué)府主題社區(qū)。項(xiàng)目以人文之韻、禮序之范、治學(xué)之境三大主題展開，無(wú)論從線條紋理，功能空間，用料色彩，到歸家禮序，書香園林，建筑風(fēng)格，無(wú)不彰顯。島外罕有的約66米長(zhǎng)氣派大門，近10000方超大中庭景觀，超2000平的七進(jìn)禮儀空間規(guī)劃，最大約57米樓棟距及更大南向面寬的樓棟排布，浸潤(rùn)書香的架空層泛會(huì)所空間，皆旨在打造樾級(jí)學(xué)府住區(qū)。

國(guó)貿(mào)學(xué)府錦樾是翔安南部新城首批廈門建筑新規(guī)產(chǎn)品+首個(gè)住建部新規(guī)產(chǎn)品，戶型使用率也是實(shí)小雙十片區(qū)最高，產(chǎn)品迭代明顯！經(jīng)過(guò)這輪迭代，板樓戶型使用率已追平過(guò)去蝶樓戶型，這都?xì)w功于開發(fā)商戶型優(yōu)化+飄窗自拓。

戶型鑒賞

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