湘一，湘一，就是“湖南第一”。6800萬(wàn)湖南人到長(zhǎng)沙買書包房，必須重點(diǎn)考慮湘一。重磅告訴大家，它，有配套入讀的全新樓盤——長(zhǎng)沙卓越朗宋。

2025年長(zhǎng)沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費(fèi)咨詢電話：400-0731-305轉(zhuǎn)接6868（已認(rèn)證，開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線）：『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙【卓越朗宋】置業(yè)顧問(wèn)電話：18597819935【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

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長(zhǎng)沙【卓越朗宋】樣板間已開(kāi)放，為了更好的看房體驗(yàn)，采取預(yù)約制，看房請(qǐng)務(wù)必提前來(lái)電預(yù)約確認(rèn)時(shí)間和地址，避免跑空！

開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)沙市卓宸置業(yè)有限公司

產(chǎn)品：70年產(chǎn)權(quán)普通住宅

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

占地面積：53790㎡

建筑面積：首期4.3萬(wàn)㎡，合計(jì)約15萬(wàn)㎡（含地下車庫(kù)）分一二期開(kāi)發(fā)

容積率：2.4

綠化率：35%

得房率：約100%

梯戶比：2T3H,2T2H

在售面積：88-114-116㎡

價(jià)格：1.25W

單層高：2.9米

總樓棟：17棟

總層高：16-18層

總戶數(shù)：1114戶，一期413戶

車位：971個(gè)，1比0.85

物業(yè)公司：中化金茂物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.4元/㎡/月

交房時(shí)間：2026年9月

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卓越朗宋，全生態(tài)低密公園住區(qū)，全封窗公建立面+100%得房率產(chǎn)品，主推約88-116㎡面積段戶型，小戶型總價(jià)100萬(wàn)左右就可入手，長(zhǎng)沙唯此百萬(wàn)級(jí)總價(jià)就可買入“四大名初（擴(kuò)建校區(qū)）”的高品質(zhì)房子。

配套的是9年制青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校本部擴(kuò)建校區(qū)。

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硬核價(jià)值1：

配套青一擴(kuò)建校區(qū)，長(zhǎng)沙超一梯隊(duì)學(xué)府

教育，始終是家庭關(guān)注的核心，同時(shí)也是永不貶值的“硬通貨”。卓越·朗宋以配套入學(xué)長(zhǎng)沙超一梯隊(duì)青一本部擴(kuò)建校區(qū)的前瞻遠(yuǎn)見(jiàn)，為改善家庭啟航下一代的卓越版圖。這所連續(xù)霸榜長(zhǎng)沙中考前列的“名校航母”，每年為四大名校穩(wěn)定輸送人才、多名學(xué)子入讀四大名初后保送或簽約北大清華，讓孩子贏在起點(diǎn)。卓越·朗宋以九年一貫制菁英優(yōu)教，形成獨(dú)有的“學(xué)霸圈”。

在青一本部擴(kuò)建校區(qū)奠基儀式上，青竹湖湘一外國(guó)學(xué)校校長(zhǎng)表示：“擴(kuò)建校區(qū)正式交付使用后，將秉承‘把每一個(gè)學(xué)生放在心上、讓每一個(gè)學(xué)生充滿希望’的先進(jìn)辦學(xué)理念，與青竹湖湘一采取‘一所學(xué)校、兩個(gè)校區(qū)、一套班子、五項(xiàng)統(tǒng)一’的辦學(xué)模式，堅(jiān)持以學(xué)生為中心、以課堂為主陣地，實(shí)現(xiàn)隊(duì)伍共建、學(xué)生共育、資源共享，不斷提升辦學(xué)質(zhì)效，把學(xué)校建設(shè)成為學(xué)生求知的樂(lè)園和老師教育的沃土，為學(xué)生的全面發(fā)展和終生幸福奠基引航?！?/p>

作為金霞新城關(guān)公湖板塊的首發(fā)標(biāo)桿之作，卓越朗宋以“教育先行者”的姿態(tài)，以名校為引擎，激活整個(gè)金霞新城的文教基因，助力關(guān)公湖成為長(zhǎng)沙教育人居新高地。長(zhǎng)沙【卓越朗宋】項(xiàng)目銷售經(jīng)理：宋經(jīng)理18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

硬核價(jià)值2：

爆款戶型，100%得房率新規(guī)產(chǎn)品

產(chǎn)品，是生活品質(zhì)的直接體現(xiàn)。卓越朗宋以匠心獨(dú)運(yùn)的設(shè)計(jì)，為業(yè)主打造了高品質(zhì)的居住空間。項(xiàng)目規(guī)劃為約2.4容積率的低密舒闊小高層住宅，約100%得房率（業(yè)主自行設(shè)計(jì)裝修后）的建面約88-116㎡全生命周期成長(zhǎng)毛坯戶型，滿足了不同家庭的居住需求。

建面約88㎡高質(zhì)價(jià)比優(yōu)教三房，三面寬朝南搭配約14㎡可拓展陽(yáng)臺(tái)，清風(fēng)無(wú)間，闊尺采光難得一見(jiàn)。約16.5㎡套房式主臥，媲美建面約105㎡戶型。成長(zhǎng)型空間設(shè)計(jì)，滿足初代學(xué)齡家庭所需。長(zhǎng)沙【卓越朗宋】項(xiàng)目銷售經(jīng)理：宋經(jīng)理18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

建面約114m家庭學(xué)聚親子空間，約7.5m超大橫廳尺度奢闊，以同面積段罕見(jiàn)3+X設(shè)計(jì)，讓戶內(nèi)空間跟隨業(yè)主的不同階段隨心變換，是興趣空間、亦可成為成長(zhǎng)領(lǐng)地，讓孩子與全家人的生活更加舒適愜意。長(zhǎng)沙【卓越朗宋】項(xiàng)目銷售經(jīng)理：宋經(jīng)理18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

硬核價(jià)值3：

城脈所向，全優(yōu)改善生活圈

森林氧居，亦是私藏山湖的改善生活場(chǎng)。卓越·朗宋以“一溪兩湖三公園”（規(guī)劃中）天賦地段，成就學(xué)居高地上的森態(tài)生活場(chǎng)。

約 65 畝栗塘社區(qū)公園（規(guī)劃中）近在咫尺，毗鄰約5000畝太陽(yáng)山森林公園，讓公園為天然幕墻，將山脊線與建筑肌理呼應(yīng)，更讓業(yè)主能隨時(shí)漫步于自然之中，盡情放松身心。

在城市的繁華深處，卓越朗宋為您開(kāi)辟出一片寧?kù)o的綠洲，實(shí)現(xiàn)自然與生活的完美融合。

在如此得天獨(dú)厚的自然之境，卓越·朗宋所擇址的，是城市稀缺的高端低密住區(qū)。區(qū)域內(nèi)匯聚城市塔尖人群，早已形成穩(wěn)定的高階生活圈層。而卓越·朗宋本身，更是這片森湖版圖上的點(diǎn)睛之作，其業(yè)主構(gòu)成完美承襲并升華了這份稀缺性。

在這里，漫步林間的鄰里談資，交融著前沿洞見(jiàn)與穩(wěn)致哲思；社區(qū)文化氛圍，也因這份高知底蘊(yùn)與優(yōu)越圈層，而愈發(fā)醇厚深遠(yuǎn)。

卓越·朗宋，不僅為高凈值人群提供了隱逸自然的居所，更為他們營(yíng)造了身份認(rèn)同、志趣相投的純粹社交場(chǎng)域，在天賦山水之間，實(shí)現(xiàn)自然境界與人文高度的雙重抵達(dá)。長(zhǎng)沙【卓越朗宋】項(xiàng)目銷售經(jīng)理：宋經(jīng)理18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

硬核價(jià)值4：

雙強(qiáng)聯(lián)袂，兌現(xiàn)力即是安全感

品牌，是品質(zhì)和交付的有力保障。卓越集團(tuán)作為全國(guó)房企TOP18 強(qiáng)，穩(wěn)健綠檔房企，匠心深耕 29 載，深度精研城市文化肌理，以精湛建筑造詣，呈鑒人居范本。

而湖南金霞發(fā)展集團(tuán)作為開(kāi)福區(qū)人民政府獨(dú)資的國(guó)有企業(yè)，深耕長(zhǎng)沙北城，是城市發(fā)展的領(lǐng)軍者，對(duì)城市的發(fā)展方向有著精準(zhǔn)的把握。兩大巨擘強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，擇址關(guān)公湖，以雄厚的實(shí)力和前瞻性的眼光，煥新長(zhǎng)沙學(xué)居新高地。

硬核價(jià)值5：

東方雅境，家樓下的生活美學(xué)

園林，是生活的詩(shī)意延伸，更是孩子們成長(zhǎng)的最“家”天地。卓越朗宋以岳麓書院為設(shè)計(jì)構(gòu)思藍(lán)本，融合東方園林移步異景的哲學(xué)與世界藝術(shù)的靈感，精心打造了 “兩府一軸八院十六景” 的園林景觀。

步入園林，林蔭綠意水波潺潺，多重景觀空間層層遞進(jìn)，在喧囂的城市中，尋得一片寧?kù)o的心靈棲息地。在這里，與家人漫步于園林小徑，欣賞四季更迭的美景；與鄰里好友品茶聊天，享受悠閑時(shí)光；更貼心設(shè)計(jì)分齡主題兒童游樂(lè)場(chǎng)，讓孩子們也可以在自然里盡情嬉戲玩耍，釋放他們的童真與活力。

約2.4低密容積率讓推窗見(jiàn)綠成為日常，晨起林間慢跑，暮時(shí)童趣嬉戲。

卓越朗宋，以“長(zhǎng)沙頂級(jí)名初配套+高能板塊定位+超低門檻產(chǎn)品”的優(yōu)勢(shì)，成為長(zhǎng)沙買房人的熱門之選。尤其是追求頂級(jí)教育配套的買房人，選朗宋，準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)！

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