不容易歷經(jīng)5次拍賣(mài)流拍后，防城港東興市這棟不錯(cuò)的天地樓終于被人拍下了。

8月31日，在8月份最后一天，防城港東興市再次迎來(lái)了一棟天地樓被拍賣(mài)，一棟位于東興市北園路（二區(qū)C片）35-6號(hào)房產(chǎn)再次被拍賣(mài)，起拍價(jià)80萬(wàn)元，最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這棟房產(chǎn)。

此次東興市拍賣(mài)的這棟房子，是第六次拍賣(mài)，前面五次拍賣(mài)都流拍了，前面五次拍賣(mài)的起拍價(jià)分別是136.9172萬(wàn)元、127.1374萬(wàn)元、100萬(wàn)元和80萬(wàn)元，都是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。第六次拍賣(mài)的最終成交價(jià)比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)低了約57萬(wàn)元。

此次拍賣(mài)的這棟房子，是一棟自建房，房子宗地面積為80.41平方米， 一共6層，實(shí)際建筑面積有488.99平方米，房子還是比較新，而且房子已經(jīng)騰空沒(méi)有人居住了。不過(guò)這棟房子存在超建問(wèn)題，房產(chǎn)證登記的只有4層，建筑面積354.49平方米而已，5樓和6樓屬于違規(guī)加蓋的。此次拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費(fèi)用及其他未明確的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

此次拍賣(mài)的這棟房子，在東興市北園路旁，在東興市，地段還是非常不錯(cuò)的，治國(guó)北園路是一條小路，房子一樓的商業(yè)價(jià)值可能不是很高，房子主要還是適合自住。房子附近有興寧市場(chǎng)、匯上佳商場(chǎng)等，房子處在東興市老城區(qū)和城東之間的位置。

此次拍賣(mài)的這棟房子，可能最大的問(wèn)題就是房子存在違規(guī)加蓋問(wèn)題，后續(xù)可能要面臨罰款或者繳納擴(kuò)容的有關(guān)土地出讓金之類(lèi)的費(fèi)用等，實(shí)際買(mǎi)入這棟房子的成本肯定不止80萬(wàn)元。