果然，等第二次降價(jià)拍賣，來(lái)賓市武宣縣這棟私人樓就被人拿下了！

9月1日，在阿里拍賣上，來(lái)賓市武宣縣再次迎來(lái)了一棟樓房被拍賣的最后一天競(jìng)拍。一棟位于武宣縣武宣鎮(zhèn)麗光路二巷的房子第二次被拍賣。這棟房子第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是50萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了40萬(wàn)元，降價(jià)了十萬(wàn)元。這次立馬吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。最終經(jīng)過(guò)30次加價(jià)競(jìng)拍，房子以46.6萬(wàn)元成交。雖然拍賣出現(xiàn)了溢價(jià)成交，但是成交價(jià)比第一次拍賣還是低了3.4萬(wàn)元。競(jìng)得者等到第二次降價(jià)拍賣再出手還是值了，省下了3.4萬(wàn)元。

此次武宣縣拍賣的這棟房子，是一棟自建房，房子一共4層，建筑面積為455.95㎡，土地使用權(quán)面積91.59㎡，，房子有一個(gè)小小的后花園，目前房子已經(jīng)抵押給了武宣縣農(nóng)村信用社合作聯(lián)社。這棟房子有點(diǎn)特別，那急速房子只是建起來(lái)，然后外墻貼瓷磚而已，內(nèi)部還沒(méi)有完全裝修好，除了一樓安裝了大門，其他樓層門窗都沒(méi)有安裝，算是毛坯房，沒(méi)有人居住。

值得注意的是，這棟房子隔壁一棟私人樓在2019年的時(shí)候也是被拍賣，隔壁一棟建筑面積為424.05平方米，已經(jīng)裝修，最終是在第三次拍賣中以56萬(wàn)元成交，成交單價(jià)1321元/平方米。

而此次拍賣的這棟毛坯私人樓，成交單價(jià)是1022元/平方米，單價(jià)要低一些，如果把房子裝修好，估計(jì)加上裝修費(fèi)用，單價(jià)也有1321元/平方米以上，所以，此次拍賣，應(yīng)該還是比較接近市場(chǎng)行情價(jià)吧。

此次拍賣的這棟自建房，位于武宣縣武宣鎮(zhèn)麗光路二巷，是在一個(gè)小巷子里面的房子，房子主要就是比較適合自住，一樓做鋪面比較難。房子地處武宣縣城北片區(qū)，地段還算不錯(cuò)，周邊配套完善，用來(lái)自住非常不錯(cuò)。所以，大家覺(jué)得此次拍賣的成交價(jià)如何呢？