01 編制背景

馬站片區(qū)為什么要編制一體化發(fā)展規(guī)劃？

特殊的行政關(guān)系：三鎮(zhèn)一鄉(xiāng)從來(lái)都是緊密綁定的命運(yùn)共同體；

重大的項(xiàng)目機(jī)遇：馬站片區(qū)正迎來(lái)重大的歷史發(fā)展機(jī)遇和引擎；

港產(chǎn)城融合發(fā)展：港為引領(lǐng)，產(chǎn)為驅(qū)動(dòng)，城為支撐。

項(xiàng)目目標(biāo)

實(shí)現(xiàn)馬站片區(qū)在“區(qū)域格局、山海空間、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、綜合交通、配套設(shè)施”五大層面的一體化。

02前期分析

擴(kuò)大研究范圍

馬站片區(qū)位于浙江省蒼南縣最南端，處于浙閩2省2市交界地帶。本規(guī)劃范圍除馬站片區(qū)三鎮(zhèn)一鄉(xiāng)外，另將蒼南礬山鎮(zhèn)、赤溪鎮(zhèn)、鳳陽(yáng)鄉(xiāng)和福鼎沙埕鎮(zhèn)、前岐鎮(zhèn)、店下鎮(zhèn)、佳陽(yáng)鄉(xiāng)一并納入研究范圍。

五大核心問(wèn)題剖析

需應(yīng)對(duì)和解決產(chǎn)業(yè)人口激增給馬站片區(qū)在發(fā)展空間、配套設(shè)施、社會(huì)治理等方面帶來(lái)多重壓力和問(wèn)題。

目標(biāo)愿景

03 五大一體化

[1]區(qū)域格局一體化

首先分析溫州市與寧德市國(guó)土空間總體規(guī)劃對(duì)馬站片區(qū)的指引作用；并以“蒼南南部副中心”的定位為目標(biāo)，聯(lián)動(dòng)并承接周邊城鎮(zhèn)的優(yōu)勢(shì)要素，提升城市能級(jí)，力爭(zhēng)將其打造成為浙南閩北交界地帶的高質(zhì)量增長(zhǎng)極，在區(qū)域?qū)用鏄?gòu)建三大城市發(fā)展軸。

[2]山?？臻g一體化

通過(guò)“環(huán)山”“抱水”“灣島”“多元組合”“標(biāo)志節(jié)點(diǎn)”城市設(shè)計(jì)要素，實(shí)現(xiàn)發(fā)展軸線相互串聯(lián)，重點(diǎn)打造城區(qū)標(biāo)志節(jié)點(diǎn)和景觀地標(biāo)，引導(dǎo)片區(qū)整體城市建設(shè)和廊道管控。

[3]產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體化

【生態(tài)本底 · 精致農(nóng)業(yè)】

圍繞精致農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，提出“產(chǎn)銷定制化、產(chǎn)品精益化、設(shè)施場(chǎng)景化”三維發(fā)展思路，構(gòu)建“現(xiàn)代生產(chǎn)—深精加工—農(nóng)旅深融”一體化全域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。

【兩電策動(dòng) · 綠能產(chǎn)業(yè)】

培育壯大風(fēng)電、核電、綠色燃料、能源服務(wù)、臨港產(chǎn)業(yè)，形成集研發(fā)、生產(chǎn)、制造、運(yùn)維于一體的綠色能源產(chǎn)業(yè)集群。

【多彩風(fēng)情 · 山海旅游】

策劃建設(shè)18個(gè)網(wǎng)紅服務(wù)驛站，打造“1個(gè)國(guó)家級(jí)基地、1個(gè)龍舟特色小鎮(zhèn)、4大國(guó)際賽事”體育IP矩陣，構(gòu)筑4條差異化主題旅游線路。

[4]綜合交通一體化

梳理現(xiàn)階段交通循環(huán)不暢、道路等級(jí)偏低、東西部聯(lián)系薄弱等問(wèn)題，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)統(tǒng)籌謀劃，構(gòu)建“兩橫三縱五聯(lián)一繞”道路交通體系。

[5]配套設(shè)施一體化

構(gòu)建“1城、3鎮(zhèn)、多社區(qū)”的三級(jí)公共服務(wù)設(shè)施體系，同步打造15分鐘生活圈配套體系。

04 機(jī)制保障

結(jié)合三鎮(zhèn)一鄉(xiāng)特殊的行政區(qū)劃和現(xiàn)階段發(fā)展的實(shí)際需求，按近遠(yuǎn)期分階段推進(jìn)平臺(tái)構(gòu)建工作。

項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省 蒼南縣

編制完成時(shí)間：2024年9月

項(xiàng)目指導(dǎo)：黃友誼

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：羅春偉、王舟

項(xiàng)目完成單位：廈門大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司

主要編制人員：張麗嬌、孔寒濤、莊詩(shī)悅