粵進深 嚴明會 據(jù)廣州市住建局，近日，華潤置地黃埔潤府（備案名： 潤瀾府）拿到預(yù)售證，批準預(yù)售房源135 套，批準預(yù)售面積13575.8162㎡。

這也是該項目首次拿證，主打建面約88-113㎡三至四房，全南向設(shè)計，新規(guī)戶型，使用率最高120%。

此前吹風價已曝光，4.5-4.8萬/㎡。

8月15日，黃埔潤府還官宣了學(xué)校——與廣州市黃埔區(qū)怡園小學(xué)達成合作辦學(xué)，雙方將共同推動區(qū)域教育高質(zhì)量發(fā)展，為社區(qū)注入優(yōu)質(zhì)教育資源。

作為新溪舊改項目，黃埔潤府一直關(guān)注度頗高。

項目地處老黃埔核心地段，是雙地鐵5號線、7號線大沙東站的上蓋物業(yè)，各項配套成熟，綜合素質(zhì)較好。

去年底，項目就傳出要開盤，還開放了樣板房。但沒過多久，卻因“整改”原因關(guān)閉了樣板房。

如今，隨著首張預(yù)售證到手，預(yù)計很快就會正式開盤。

戶型圖如下：

項目開發(fā)主體廣州新潤房地產(chǎn)有限責任公司成立于2022-08-16，注冊資本74306萬元，法定代表人、董事長為張曜三，總經(jīng)理為陳亮，經(jīng)營范圍含土地使用權(quán)租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。

公司大股東為華潤置地，持股24.99%。

其他股東，廣州市黃埔區(qū)黃埔街下沙第九股份經(jīng)濟合作社、廣州市黃埔區(qū)黃埔街下沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社、廣州市黃埔區(qū)黃埔街下沙第十股份經(jīng)濟合作社各持股17%，廣東安德股權(quán)投資有限公司持股16.66%，廣州開投潤埔實業(yè)發(fā)展集團有限公司（廣州開發(fā)區(qū)投資集團全資子公司）持股7.35%。