在上海這座全球卓越城市的宏偉藍(lán)圖中，如何打造與之相匹配的“好房子”，正考驗(yàn)著每一位參與者的真正實(shí)力。當(dāng)行業(yè)告別喧囂，回歸居住本質(zhì)，一個(gè)名字愈發(fā)清晰地走入市場(chǎng)中央——金隅集團(tuán)。這個(gè)深耕七十載的“國(guó)字號(hào)”巨匠，為何能不斷贏得這座城市的青睞？為何勇于頻頻瞄準(zhǔn)核心區(qū)土地？答案深植于其70年淬煉的全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同制造底盤與“好房子”邏輯。從交付即獲好評(píng)的外灘東岸到以超配產(chǎn)品力樹立區(qū)域標(biāo)桿的公園東序，金隅正以其獨(dú)特的方式，為上海書寫著未來(lái)人居新篇章。

好房子的三大“金隅范式”

優(yōu)質(zhì)土地的較量，早已超越單純的土地競(jìng)價(jià)，成為開發(fā)者全維制造實(shí)力、研發(fā)深度與產(chǎn)業(yè)鏈掌控力的終極考場(chǎng)。布局全國(guó)17城、開發(fā)建設(shè)總規(guī)模超3000萬(wàn)平方米的金隅，在推動(dòng)城市人居進(jìn)化中占有重要一席，并給出了拒絕流水線復(fù)制的“非標(biāo)答案”。

這份答卷，首先體現(xiàn)在對(duì)稀缺土地價(jià)值的極致兌現(xiàn)——“同域超配產(chǎn)品力同域級(jí)超配力”。在寸土寸金的城市核心，金隅敢于投入超越區(qū)域均值的資源與自研技術(shù)。如北京望京云尚，為客戶主打智慧生活概念，在燈光自動(dòng)感應(yīng)、窗簾語(yǔ)音控制、，全屋智能家居系統(tǒng)無(wú)縫融入日常等方面，將高效便捷的科技溫度傳遞至每個(gè)生活細(xì)節(jié)。而在如上海外灘東岸，金隅創(chuàng)造性地將“綠色低碳”與自然綠意融合，為城市帶來(lái)全新的綠色建筑理念，打造出上海超低能耗建筑示范作品，同時(shí)依據(jù)客戶需求，配置會(huì)所功能，將綠色健康的理念轉(zhuǎn)化為住戶可感知的清新空氣與靜謐空間，重新定義濱水人居標(biāo)桿。

其次，更深層的答案是“深度定制化”的精準(zhǔn)落筆。金隅拒絕千篇一律的圖紙，而是前置深度調(diào)研，讓產(chǎn)品從客戶真實(shí)需求中“生長(zhǎng)”出來(lái)。如蘇州市首批“兩智一全”試點(diǎn)項(xiàng)目紫金·翡麗甲第。天然石材與鋁板構(gòu)筑的歷久彌新的立面、串聯(lián)社區(qū)活力的風(fēng)雨連廊、全南向巨幕寬廳以及近3000平方米奢華會(huì)所，無(wú)不精準(zhǔn)回應(yīng)工業(yè)園區(qū)高階人群對(duì)質(zhì)感、社交與尺度的向往。在北京隅·東序，重視客群對(duì)生活的極致理解，項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)，都在講述一種尊重生活、洞察需求的高端人居理念?！俺洹背鞘猩铕^則，復(fù)刻文人雅士生活，集合健身、游泳、私人宴會(huì)廳、茶吧、會(huì)客廳多重功能，打造高奢酒店般的生活場(chǎng)景。

最動(dòng)人之處，是金隅“城市共建者”的長(zhǎng)期姿態(tài)。深耕房地產(chǎn)40余載，它摒棄“開發(fā)-售罄-離場(chǎng)”的快周轉(zhuǎn)模式，金隅集團(tuán)緊跟國(guó)家發(fā)展脈絡(luò)，選擇在京津冀、長(zhǎng)三角、成渝經(jīng)濟(jì)圈等重點(diǎn)城市的核心區(qū)域持續(xù)深耕。與此同時(shí)，金隅多年開發(fā)、多期迭代，不斷將最新的研發(fā)成果與服務(wù)理念注入同一片土地，更加關(guān)注“好房子”的內(nèi)核所在，如：社區(qū)的靜音、居所的地漏等等一系列居者更加關(guān)心和生活的細(xì)節(jié)。這種深刻的在地性理解，使其產(chǎn)品總能精準(zhǔn)捕捉并超前響應(yīng)城市升級(jí)的深層需求，讓“好房子”的承諾，最終沉淀為可感知、可共鳴的生活溫度。

解碼“好房子”背后的制造業(yè)基因

為什么金隅可以交出這樣一份份優(yōu)秀的答卷，其底氣源于一個(gè)被行業(yè)長(zhǎng)期忽視的真相：房地產(chǎn)的本質(zhì)，最終將回歸“好房子本質(zhì)如何造房子”的邏輯。當(dāng)“好房子”寫入政府工作報(bào)告時(shí)，當(dāng)各地政府紛紛出臺(tái)新規(guī)范推進(jìn)“好房子”落地時(shí)，金隅以“好房子”為基調(diào)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極造好材料，建好房子，筑美好生活。

從1955年北京市建材工業(yè)局起步，成立70周年的金隅已壯大為橫跨綠色建材智造、地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。人民大會(huì)堂的莊重、國(guó)家大劇院的華美、鳥巢的雄渾、大興機(jī)場(chǎng)的恢弘...這些銘刻國(guó)家記憶的地標(biāo)，都深深烙印著“金隅”的印記，是國(guó)家對(duì)其品質(zhì)最權(quán)威的背書。這份厚重的“國(guó)家隊(duì)”身份，不僅賦予金隅打造“好房子”的底氣，更構(gòu)筑起抵御風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定發(fā)展的堅(jiān)實(shí)“護(hù)城河”。

金隅的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在于其獨(dú)一無(wú)二的“全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同底盤”。它不是普通的地產(chǎn)開發(fā)商，而是頂尖的綠色建材“智造者”。那些應(yīng)用于國(guó)家重器的“黑科技”——特種水泥、 超高性能混凝土、自凈化環(huán)保壁材等，正被金隅源源不斷地引入住宅領(lǐng)域，讓“好材料” 真正賦能“好房子”，從源頭上守護(hù)居住的健康與品質(zhì)。同時(shí)，金隅深諳高效與品質(zhì)并重之道，擁有強(qiáng)大的裝配式建筑部件全鏈條生產(chǎn)能力，在“快工”中確?！凹?xì)活”。更關(guān)鍵的是，金隅用70年打通了上下游壁壘：上游掌握綠色建材與環(huán)保裝備的核心技術(shù)；中游地產(chǎn)開發(fā)精準(zhǔn)應(yīng)用，讓好材料找到好歸宿；下游智慧物業(yè)無(wú)縫銜接，實(shí)現(xiàn)“建管一體”的全生命周期呵護(hù)。這如同一支配合精密的交響樂團(tuán)，確保從一塊磚到一棟樓，品質(zhì)全程無(wú)斷點(diǎn)，成本效率達(dá)到最優(yōu)，形成對(duì)手難以復(fù)制的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。

當(dāng)行業(yè)從喧囂的金融游戲回歸居住本質(zhì)，金隅以其深厚的“好材料根基”，正在重新定義“好房子”的賽道規(guī)則，它不依賴資本騰挪，而是以扎實(shí)的工業(yè)力量，鑄造經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的品質(zhì)空間。

從外灘東岸到中環(huán)智核，金隅的“頂流”實(shí)踐

金隅對(duì)上海的布局，是其“區(qū)域洞察力”與“產(chǎn)品兌現(xiàn)力”的生動(dòng)詮釋。從“一江一河”世界級(jí)濱水區(qū)的宏偉藍(lán)圖，到上海西北門戶“桃浦智創(chuàng)城”作為科創(chuàng)引擎的強(qiáng)勢(shì)崛起，金隅總能精準(zhǔn)捕捉城市躍動(dòng)脈搏，將自身硬核實(shí)力融入上海的發(fā)展脈絡(luò)。

其首入上海核心的外灘東岸項(xiàng)目，以前瞻視野解讀“國(guó)際級(jí)濱水商務(wù)生活區(qū)”的基因，不僅引入頂級(jí)資源與科技體系，打造出上海首批超低能耗示范標(biāo)桿，更將“好房子”的理念貫穿建筑全生命周期。項(xiàng)目的成功交付堪稱市場(chǎng)典范，從簽到登記到手續(xù)辦理，專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)一對(duì)一全程溫情相伴；從鑰匙交付到細(xì)致驗(yàn)房，每一位業(yè)主都感受到滿滿的尊重與安心。這份交付后的卓越口碑，正是金隅產(chǎn)品力和服務(wù)力的極佳注腳。

緊隨外灘東岸的成功實(shí)踐，金隅落子上海下一個(gè)爆發(fā)性增長(zhǎng)極——普陀TOP智創(chuàng)城。這片上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范熱土、西北門戶的科創(chuàng)心臟，坐擁頂尖規(guī)劃、蓬勃產(chǎn)業(yè)與約百萬(wàn)平方米的中央綠地“城市綠肺”。金隅敏銳洞察桃浦“智慧、創(chuàng)新、生態(tài)、宜居”的復(fù)合靈魂，即將在此打造新作品金隅公園東序。它將以打造“區(qū)域產(chǎn)品標(biāo)桿”為使命，在產(chǎn)品上實(shí)現(xiàn)迭代進(jìn)化。不妨展開聯(lián)想，這里或許會(huì)在規(guī)劃上積極探索與中央綠地慢行系統(tǒng)的有機(jī)聯(lián)動(dòng)，將頂尖健康環(huán)境系統(tǒng)結(jié)合桃浦生態(tài)基地，深度定制面向科創(chuàng)人群的生活需求。這絕非孤立的地產(chǎn)開發(fā)，而是金隅踐行“城市共建者”理念的又一次深耕。項(xiàng)目將積極加強(qiáng)與區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市界面煥新的協(xié)同，以自身的產(chǎn)品力與服務(wù)力，成為提升桃浦板塊整體價(jià)值與吸引力的重要引擎，兌現(xiàn)與區(qū)域共同生長(zhǎng)的承諾。據(jù)悉，項(xiàng)目展廳將于近期正式對(duì)外開放，這是金隅在上海書寫又一時(shí)代巨作的雄心宣告。

70載國(guó)匠征程，金隅以全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同淬煉出全維硬核實(shí)力，超越單純開發(fā)者的角色，成為每座城市人居進(jìn)化的深度參與者與共建者。而在房地產(chǎn)回歸居住本質(zhì)的新時(shí)代，金隅以其對(duì)上海的深刻洞察與全維競(jìng)爭(zhēng)力，持續(xù)回應(yīng)城市與人居的終極命題，與奔涌的黃浦江共鳴，與崛起的中環(huán)智核同頻，樹立著“好房子”的標(biāo)桿范式。金隅為上海貢獻(xiàn)的，不僅是一處居所，更是一份與卓越全球城市共成長(zhǎng)的時(shí)代答卷。

來(lái)源：俞冰禮