曾經(jīng)被房產(chǎn)廣告吹成“好房子標(biāo)配” 的一梯一戶，現(xiàn)在越來越多人住了沒多久就想搬離，有一位網(wǎng)友吐槽：住了一年就后悔了，當(dāng)初覺得高端才花高價(jià)買，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)全是麻煩。

之前開發(fā)商把一梯一戶夸上天，說隱私好、電梯直達(dá)家門、安全又尊貴，讓不少人覺得住進(jìn)去就是生活升級(jí)?？蓪?shí)際住起來根本不是這樣。

這網(wǎng)友家房產(chǎn)證上 140 平，實(shí)際能用到的面積不到 70%，30 多平的公攤里大半是電梯間，等于多花 20 萬買了個(gè)過道。上個(gè)月電梯壞了，家里住 12 樓的他每天爬樓梯上下班，累得夠嗆。

說好的優(yōu)點(diǎn)全變了味，所謂“安全”，變成老人獨(dú)自在家遇事沒人幫，所謂“尊貴”，就是物業(yè)費(fèi)比普通小區(qū)貴3倍，越來越多老住戶發(fā)現(xiàn)，一梯一戶引以為傲的尊貴配置，成了最想逃離的理由。

01

當(dāng)初為什么會(huì)買一梯一戶？

初見一梯一戶的房子，很是心動(dòng)，銷售說：刷卡進(jìn)來直達(dá)家門，不用跟人擠，門外這片空間隨便用，就是你家的私人領(lǐng)地。

確實(shí)，這配置對(duì)幾類人來說堪稱“剛需”。

• 帶娃家庭不用在早晚高峰期與人搶電梯。
• 注重隱私的人開門不會(huì)撞見對(duì)門鄰居，電梯里也不用尷尬寒暄。
• 獨(dú)居的人覺得更安全，刷卡入戶少了陌生人打擾。
• 想改善生活的家庭則迷上這份儀式感，電梯廳擺上綠植就能變身小玄關(guān)。

不少高端小區(qū)24 小時(shí)管家隨叫隨到，暴雨天會(huì)提前鋪好防滑墊，刷臉就能上電梯，門口空間能定制整面鞋柜，收納百雙鞋都不成問題。銷售拍著胸脯保證，這才是真正的品質(zhì)生活。

可這些聽起來完美的配置，住進(jìn)去真的如想象中美好嗎？先別急著下單，聽聽住過的人怎么說—— 這里面藏著不少?zèng)]說透的實(shí)情。

02

一梯一戶的隱藏劇本

1）隱私≠安靜

很多人沖著一梯一戶的“清凈”去的，結(jié)果住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)：沒有對(duì)門，還有樓上??！

網(wǎng)友@艾豆 每晚被樓上的孩子跑跳、深夜拉椅折磨到失眠。震動(dòng)聲音直達(dá)樓下，甚至因?yàn)檎麑泳湍阋患?，安靜環(huán)境下，聲音反而被放大得更清晰。隔音好不好，真不看戶型，全看鄰居素質(zhì)和裝修時(shí)有沒有做隔音處理。

2）電梯罷工

被銷售夸上天的專屬電梯廳，私密尊享宣傳語有多動(dòng)聽，現(xiàn)實(shí)中的居住體驗(yàn)就有多骨感。

網(wǎng)友 @愛笑的小妮子 的經(jīng)歷堪稱噩夢(mèng)：本想換房能住得舒服點(diǎn)，結(jié)果剛住半年就遭遇電梯罷工，壞了三天。帶著孩子買菜回來，那個(gè)絕望，提著沉甸甸的塑料袋，剛爬到 5 樓就累得扶著欄桿喘氣，塑料袋勒得手指通紅。孩子在后面哭著喊“媽媽我走不動(dòng)了”。

一梯一戶意味著整棟樓只有一部電梯，一旦出故障，全樓陷入癱瘓。

3）轉(zhuǎn)手時(shí)無人接盤

網(wǎng)友 @百萬小肚腩 住了三年一梯一戶，電梯間常年陰暗壓抑，想換房，結(jié)果掛牌半年連個(gè)看房的都沒有。單價(jià)高、物業(yè)費(fèi)貴，現(xiàn)在市場又冷，根本賣不出。

小區(qū)掛牌率早就超過 12%，同片區(qū)普通戶型的房子掛出去一兩個(gè)月就能成交，而自家這套想脫手卻沒那么容易。

數(shù)據(jù)顯示，一梯一戶公攤面積比普通戶型高 25% 以上，物業(yè)費(fèi)更是貴，高價(jià)買入后再想轉(zhuǎn)手，往往得降價(jià)大幾十萬，都不一定會(huì)有人接盤。

總結(jié)：

所以你說，一梯一戶能不能買？

當(dāng)然能，如果你能忍受這些缺點(diǎn)，那就沖。

但對(duì)大多數(shù)人來說，它更像一場“消費(fèi)主義的幻覺”，本以為買的是私密、尊貴、儀式感，結(jié)果卻可能換來一堆麻煩和高額賬單。

房子終究還是住得舒服，接地氣、實(shí)用最重要??！