1、洛陽方特項(xiàng)目摘地306畝

今日上午，位于伊濱區(qū)光武大道與南山大道西北角的LYTD-2023-37號地（娛樂康體用地）順利成交。

該地塊占地面積約306畝，拿地單位為洛陽華夏文化科技開發(fā)有限公司。

通過股權(quán)架構(gòu)可知，洛陽市建設(shè)投資有限公司與華強(qiáng)方特文化科技集團(tuán)股份有限公司為洛陽華夏文化科技開發(fā)有限公司的股東，持股比例分別為55%、45%。

方特洛陽華夏歷史文明傳承創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于伊濱區(qū)中軸線南端（奧林匹克中心南側(cè)），南起南山大道，北至龍顧路，東起光武大道，西至孝文大道，規(guī)劃總面積1005畝。

項(xiàng)目總投資48億元，包括主場區(qū)、商業(yè)區(qū)、停車區(qū)、后勤區(qū)、管理區(qū)以及相應(yīng)的配套設(shè)施和公用工程等。
項(xiàng)目將以五千年華夏文明傳承為主線，充分結(jié)合洛陽特色文化，依托現(xiàn)代高新技術(shù)，采用參與、互動、體驗(yàn)等形式，打造獨(dú)具特色的大型高科技文化旅游項(xiàng)目，讓經(jīng)典中華文化元素與高新科技融合。

項(xiàng)目緊扣華夏歷史文明傳承主題，打造新型具有華夏文化特色的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使傳統(tǒng)文化煥發(fā)青春、散發(fā)魅力。
項(xiàng)目分為華夏歷史文明和洛陽特色文化兩個部分，其中華夏歷史文明包括上古神話、歷史傳奇、文化瑰寶，洛陽特色文化包括都城文化、石窟藝術(shù)、洛神文化、文化交流等。
項(xiàng)目建成并運(yùn)營后，將進(jìn)一步促進(jìn)游客“過境游”轉(zhuǎn)向“過夜游”、“觀光游”轉(zhuǎn)向“體驗(yàn)游”，助推洛陽市做大做強(qiáng)文旅產(chǎn)業(yè)，大步邁向“文旅文創(chuàng)成支柱”！

目前，項(xiàng)目正在進(jìn)行土地平整、暗涵施工，各項(xiàng)工程加速推進(jìn)中，預(yù)計(jì)2025年下半年建成試運(yùn)營。

2、軌道交通集團(tuán)紅山項(xiàng)目最新消息

8月16日，洛陽市自然資源和規(guī)劃局公示，洛陽市逸致置業(yè)有限公司申請辦理紅山上悅小區(qū)（一期）項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證。根據(jù)國家城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，洛陽市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)將有關(guān)事宜公示如下：

紅山上悅小區(qū)（一期）項(xiàng)目位于西工區(qū)瀍澗大道與寧洛高速交叉口東北角，用地范圍東至用地界，西至用地界，南至用地界，北至用地界。

建設(shè)用地面積124535.087平方米。2022年12月9日，洛陽市軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》（豫（洛）出讓（2022年）第48號），2023年6月14日根據(jù)洛出讓變更（2023）第09號將豫（洛）出讓（2022年）第48號合同受讓人由洛陽市軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司變更為洛陽逸致置業(yè)有限公司；

2023年7月19日，洛陽市西工區(qū)發(fā)展改革委員會為該項(xiàng)目備案（項(xiàng)目代碼2307-410303-04-05-222144）。

項(xiàng)目建設(shè)單位：洛陽市逸致置業(yè)有限公司

用地性質(zhì)： 居住用地兼容商業(yè)、商務(wù)、公共服務(wù)設(shè)施

公示時間：七個工作日

2022年，洛陽軌道交通集團(tuán)共拿地8宗，總面積約753畝。目前，8宗地塊均未正式啟動。

去年10月20日“洛陽軌道交通”官方微信公眾號公布了伊濱區(qū)康莊地塊的規(guī)劃信息，項(xiàng)目將打造集商業(yè)、辦公、住宅、交通為一體的城市綜合體，標(biāo)志著洛陽軌道交通已步入TOD時代。

然而該項(xiàng)目遲遲沒有進(jìn)展，據(jù)說洛陽軌道交通集團(tuán)與萬科、綠城等多家品牌房企有過接觸，洽談該項(xiàng)目的合作事宜，卻因種種原因未果。

正值今日七夕之際，我們也期待軌道集團(tuán)與洛陽城投手中屯下的那些地塊可以早日尋到“如意郎君”，攜手邁入新征程。

3、西下池棚改安置房二期來了

近日，洛陽西下池村棚戶區(qū)改造安置房二期規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示。

項(xiàng)目位于西工區(qū)廣電街與麗春東路交叉口東南角，占地面積51.59畝，總建筑面積2.7萬方，容積率3.74，戶數(shù)909，可容納2909人居住。

項(xiàng)目建設(shè)25-33層高層住宅、六班幼兒園集附屬配建公建。

今年3月22日，曾有網(wǎng)友發(fā)帖稱西下池拆遷3年了，二期安置房究竟什么時候可以開始建呢？西工區(qū)的回復(fù)是規(guī)劃設(shè)計(jì)方案還在調(diào)整和審定中。

如今規(guī)劃審批終于通過，即將進(jìn)入建設(shè)階段。希望這項(xiàng)工程能夠盡快落地，早日建成，給這些漂泊的拆遷戶們一個安穩(wěn)的居所。