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洛陽現(xiàn)象級樓盤亮相,提前預(yù)定年度爆款!

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2024年過半,樓市依然如同艱難的航程。

但不論市場如何前行,總有樓盤挺身而出,點燃自己,照亮全年。對于這樣的樓盤,我們稱之為“現(xiàn)象級樓盤”。

一是它有過硬的紅盤體質(zhì),二是要有樓市旗手的號召力。

2024年的洛陽樓市,誰擔(dān)得起“現(xiàn)象級樓盤”的稱號?隨著洛龍區(qū)一個高端改善項目的入市,答案已不言而喻。

潮水退去,才知道誰在裸泳。

確實,樓市分化時,剔除市場泡沫后,熱度已回歸到——品牌、地段和產(chǎn)品。

去年5月,格力、銀潤合資房企洛陽聯(lián)袂置業(yè),拿下洛龍區(qū)龍門高鐵站附近地塊,引發(fā)高度關(guān)注。

一年多時間過去,這塊地有了全新的名字:格力|銀潤·格潤華府。6月21日,伴隨著城市會客廳的開放,格潤華府再一次拉滿全城期待。

作為洛陽又一高階改善力作,說格潤華府是萬眾矚目也毫不過分。畢竟,這是龍頭民企和本土品質(zhì)房企的第二次合體。

格力,1991年創(chuàng)立于珠海,中國上市公司100強,享譽世界的民族制造業(yè)驕傲,“讓世界愛上中國制造業(yè)”的口號,廣為人知。

格潤華府營銷中心效果圖

銀潤置業(yè),2005年成立,洛陽本土品質(zhì)房企代表者之一。深耕洛陽近20載,從銀潤中央花園、銀潤中央廣場,再到銀潤玫瑰園等,一直以高端的產(chǎn)品設(shè)計、上乘的樓盤品質(zhì)和優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù),成為洛陽本土房企的“標(biāo)桿”。

一個是世界級的制造企業(yè),一個是有口皆碑的本土房企,兩者第一次合體的格潤小鎮(zhèn),已經(jīng)是洛陽市場上的優(yōu)質(zhì)項目典范。曾經(jīng),格潤小鎮(zhèn)“先試住,再購房”口號,擲地有聲,讓市場充分見證了格力與銀潤的實力與誠意。

格潤小鎮(zhèn)實景圖

也正是通過格潤小鎮(zhèn),讓“住過銀潤,只住銀潤”的信念深入了無數(shù)購房者的心。

市場橫盤期,信心比黃金更重要,在洛陽樓市,格力和銀潤就是品質(zhì)和工期的保證。這種強強聯(lián)合,也是購房者最堅實的底氣來源。

品牌是后盾,產(chǎn)品才是根本。

對于一個紅盤來說,擁有高于平均水準線的產(chǎn)品,才是長久的護城河。作為格力和銀潤的第二次合體,格潤華府所營造出來的“豪宅質(zhì)感”,放眼全洛陽,都是降維打擊。

格潤華府營銷中心效果圖

1.洛陽少見的“服務(wù)式大宅”。

真正的改善,不只是“以小換大”,而是一個重新建立自己生活模式和生活方式的過程。

格潤華府聚合地段、配套、產(chǎn)品、空間、圈層、服務(wù)等人居全要素,并汲取以往項目的經(jīng)驗,致力于打造一個集合生活、社交于一體的平臺,以醇享式服務(wù)大宅,給洛陽人提供更好的人居體驗。

格潤華府營銷中心效果圖

這其中,為項目提供物業(yè)服務(wù)的銀潤物業(yè),衍生自華陽、克麗司汀酒店服務(wù)體系,原則是“只要是合法的要求,都應(yīng)該得到滿足”,從來不對業(yè)主說“不”,物業(yè)服務(wù)除了常規(guī)的清潔、安防、維修外,提供一對一物業(yè)管家,24小時在線,隨時呼叫,全天候響應(yīng)。

通過銀潤物業(yè)酒店級的精細化服務(wù)、高品質(zhì)24時生活體系,和各類開放性社交空間的打造,格潤華府打造的“服務(wù)式大宅”,搶先一步“硬控”有錢人一生。

2.容積率僅2.5,一梯一戶配置。

格潤華府總建筑面積約14.55萬㎡,容積率2.5、綠化率35%,規(guī)劃為14-18層小高層。低容低密,純小高層社區(qū),這意味著更舒適的環(huán)境,更寬廣更通暢的視野。

格潤華府鳥瞰圖

一梯一戶配置,享受專屬電梯前廳,更是改善尊崇儀式感的保證。據(jù)說,項目電梯選用的是德國蒂森克虜伯,百年軍工品牌,世界三大電梯品牌之一。

電梯轎廂空間也采用專屬定制,加高到2.8米,舒適之外,更加入人性化考量,速度達到2米每秒,一層僅需要1.5秒,通行更高效。

更為貼心的是,項目西門的非機動車,進出享有專用電梯出入口,滿足不同出行方式。這在洛陽,還是首次。

同時,項目配備格力中央空調(diào)——采用國內(nèi)領(lǐng)先的變頻變?nèi)菁夹g(shù),高效節(jié)能溫控,讓業(yè)主居家生活更加舒適。

3.絕美立面,一眼入心的顏值天花板。

項目以色澤溫和的晶彩石取代傳統(tǒng)涂料,結(jié)合鋁板、玻璃幕墻,打造現(xiàn)代中式潮流立面。

格潤華府效果圖

玫瑰金色鋁板,搭配中式挑檐、鏤空雕花,平衡現(xiàn)代美與古典美。三玻兩腔Low-E玻璃的大面積應(yīng)用,消除厚重感,金屬與玻璃元素的搭配,使得立面純粹通透。

格潤華府效果圖

這些,共同構(gòu)成了一個輕奢而簡約,且極具藝術(shù)氣息的美學(xué)建筑。遠遠望去,就像極致閃耀的玻璃屋,歷久彌新,宛如天成。

4.滿級社區(qū)配置,高階生活標(biāo)桿。

改善這項系統(tǒng)工程,唯有各方面均好的標(biāo)桿產(chǎn)品才能妥善滿足。

格潤華府一出手就可謂巔峰,規(guī)劃有無邊際恒溫泳池、健身中心、洗車中心、衣物洗護館等功能場館;鄰里中心規(guī)劃有社區(qū)食堂、社區(qū)醫(yī)院、老年人日料中心。

格潤華府效果圖

格潤華府效果圖

格潤華府效果圖

甚至,項目還規(guī)劃有生態(tài)共享農(nóng)場,業(yè)主可以在社區(qū)中心體驗?zāi)吧咸镩g春種秋收,享受田園耕作、自給自足的快樂滿足。

5.戶型143㎡起步,高端純粹住區(qū)。

格潤華府戶型起步建筑面積約143㎡,從根本上保證了業(yè)主圈層的純粹性。而且戶型設(shè)計相當(dāng)優(yōu)秀。

格潤華府效果圖

就拿起步戶型來說,餐客廳一體,連接寬景陽臺,整體面寬達到約12米。南向觀景陽臺長約8.5米,滿足不同生活場景。主臥配備衣帽間、分離式衛(wèi)浴,讓起居更從容。

格潤華府建面約143㎡東邊戶戶型圖

格潤華府建面約143㎡中間戶戶型圖

建面約168㎡戶型,大面寬橫廳,與餐廳無縫連接;約10.3米南向陽臺,面寬到達約14米;主臥自帶闊景飄窗,窗外每天都是視覺大片。

格潤華府建面約168㎡戶型圖

更大的建面約190㎡戶型,開放多功能橫廳,銜接餐島、中西廚,演繹更多居家場景;南向光景陽臺約10.8米,整體面寬達約15米;主臥套房設(shè)計,面積達約33㎡,滿足更多生活需求。

格潤華府建面約190㎡戶型圖

簡言之,正是理念、規(guī)劃、立面、會所和戶型的滿分配置,成就了內(nèi)外兼修的格潤華府。

格潤華府效果圖


除了品牌和產(chǎn)品,占據(jù)核心地段優(yōu)質(zhì)資源的房子,總會“領(lǐng)先”且“領(lǐng)漲”整個城市的價格。

格潤華府恰是如此。

項目位于洛陽政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)、中心——洛龍區(qū)核心板塊,擁有四通八達的交通路網(wǎng),成熟的商業(yè)氛圍,豐富的教育、醫(yī)療、生態(tài)配套,集萬千寵愛于一身。

交通上,項目周邊匯聚定鼎門街、龍門大道、廣利街、伊洛路等,可快速串聯(lián)南北主城區(qū),并可通過王城大道快速路、南山大道連接市內(nèi)外,通過東側(cè)的地鐵2號線(八里堂站),亦可快速抵達高鐵龍門站及洛陽火車站等交通樞紐。

商業(yè)上,周邊聚集泉舜購物廣場、正大廣場、寶龍城市廣場三大城市級高端商業(yè)體,隨時開啟城芯潮流生活景象。

教育更值得一提,洛龍區(qū)第一實驗小學(xué)附屬幼兒園、廣利街小學(xué)、河師大附中等,讓孩子輕松贏在起跑線上。

此外,還有河科大二附院洛龍院區(qū)、洛陽市婦幼保健院、錦臺文化廣場、興洛湖公園等醫(yī)療和生態(tài)配套。

在樓市依舊充滿不確定的當(dāng)下,對于普通購房者而言,正確的買房選擇,從來都不應(yīng)是“抄底”。而是早點錨定一個全能項目,搶在紅盤首開之時入手。

格潤華府的驚艷亮相,既是一次紅盤召集令,也是一本紅盤啟示錄。

如今,關(guān)注者眾多,全城的有錢人都在盯著。這意味著,這個現(xiàn)象級紅盤,完全需要拼手速才能獲得。

毫無疑問,格潤華府已提前鎖定洛陽年度爆款項目。

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