住在南京熱點(diǎn)關(guān)注

01南京新房價(jià)格五連漲

02官方表態(tài)地鐵6號線預(yù)計(jì)今年通車

01.

環(huán)比上漲0.1%

南京新房價(jià)格五連漲

南京新房價(jià)格五連漲！

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2025年3月全國70城住宅銷售價(jià)格報(bào)告，3月全國70城有24座城市新房價(jià)格環(huán)比上漲，其中南京3月新房價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比下跌2.1%。

至此，從去年11月以來，南京新房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月上漲。

二手房方面，3月南京二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌4.9%，二手房同比跌幅繼續(xù)收窄。

2024年1月至今南京房價(jià)變動情況↓

放眼全國樓市都出現(xiàn)明顯的積極信號：

• 3月新房價(jià)格環(huán)比上漲城市比上月增加6個(gè)，二手房比上月增加7個(gè)

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同，中上海和深圳新房價(jià)格分別環(huán)比上漲0.7%和0.1%。

全國來看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有24個(gè)，比上月增加6個(gè)。

二手房方面，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

全國來看，二手住宅環(huán)比上漲城市有10個(gè)，比上月增加7個(gè)。

• 各線城市的商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均繼續(xù)收窄

雖然不少城市的房價(jià)仍在下降，但同比降幅都在收窄。如一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格降幅比上月分別收窄0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

從南京的樓市來看，去年以來，高端市場展現(xiàn)出了強(qiáng)勁的購買力，改善項(xiàng)目登場即火爆。

比如昨天開盤的綠城金基沁百合，雖然售樓處、樣板間均未公開，但首批34套房源開盤就賣完，是全南京都罕見的熱度和速度。

二手房方面，3月總成交量9344套，小陽春勢頭很猛，是一季度成交量最高的一個(gè)月。4月份的熱度也在持續(xù)，目前成交量已達(dá)4280套，多個(gè)工作日的成交量在400套以上。

02.

官方表態(tài)：

6號線預(yù)計(jì)今年開通

6號線進(jìn)展神速！

近日，南京地鐵官方表態(tài)：6號線預(yù)計(jì)2025年開通。

4月11日，南京地鐵官方發(fā)布《南京地鐵運(yùn)營運(yùn)行圖編制軟件6號線升級項(xiàng)目競爭性談判公告》，其中透露出兩個(gè)重要信息：

6號線預(yù)計(jì)2025年開通 開發(fā)6號線與S1號線貫通運(yùn)營的運(yùn)行圖編制功能

關(guān)于6號線的通車時(shí)間，官方一直沒有明確的答案，如今這則公告一出，6號線的通車時(shí)間基本可以確定。

6號線北起棲霞山站，南至南京南站，貫通城北、城中、城南多個(gè)重要片區(qū)，全長32公里，共設(shè)站19座。

今年2月，6號線已完成所有主體結(jié)構(gòu)，正在開展附屬結(jié)構(gòu)施工，40條盾構(gòu)隧道始發(fā)，其中37條盾構(gòu)隧道貫通，部分區(qū)段開展軌道鋪設(shè)施工以及車站安裝工程施工。

據(jù)了解，6號線3月底時(shí)已在浦鎮(zhèn)試車↓

目前明故宮站的效果圖也已曝光，很契合明故宮的歷史文化特色↓

部分站點(diǎn)的實(shí)景圖也已曝光。

棲霞山站↓

金陵石化站↓

除去6號線以外，今年將要開通的地鐵線路還有5號線北段、10號線二期、3號線三期（具體通車日期以官方為準(zhǔn)）。

5號線：線路北起方家營，南至吉印大道，其中江寧段已于去年通車。

目前，5號線北段車站已完成所有主體結(jié)構(gòu)，正在進(jìn)行車站裝飾裝修、聯(lián)調(diào)聯(lián)試等工作，預(yù)計(jì)將于2025年上半年通車。

3號線三期：線路全長6.62km，全部為地下線，共設(shè)3座地下車站，平均站間距為2.06km。

目前，3號線 三期車站已完成所有主體結(jié)構(gòu)。明挖區(qū)間完成主體結(jié)構(gòu)，4條盾構(gòu)隧道全部始發(fā)并貫通，軌道鋪設(shè)全部完成，已完成冷熱滑，正在開展附屬結(jié)構(gòu)及車站安裝工程施工，預(yù)計(jì)將于2025年通車。

10號線二期：線路起于安德門站（不含車站），止于石楊東路站，途經(jīng)卡子門站、紅花機(jī)場站。線路全長13.33公里，設(shè)10座車站。

目前10號線二期已全線順利軌通，預(yù)計(jì)將于今年建成通車。

4月上旬，交通運(yùn)輸部發(fā)布《20256年3月城市軌道交通運(yùn)營數(shù)據(jù)速報(bào)》，南京地鐵運(yùn)營里程為483.3公里，排名第9位。

待到今年南京多條線路開通后，南京地鐵運(yùn)營里程將突破500公里，排名也將超過重慶、杭州，重回第7位。

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